Procuração

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL Pelo presente instrumento particular, xxxxxxxxxxxxx., CNPJ nº xxxxxxxxxxxxxxxxxx com sede nesta Capital de São Paulo – SP, representada neste ato por sua sócia xxxxxxxxxxxx, brasileira, casada, engenheira de alimentos, portadora da cédula de identidade RG sob nº xxxxxxxxxxxxxx, inscrita no CPF sob nº xxxxxxxxxxxxxxxx,, denominada simplesmente LOCADORA. LOCATÁRIO: xxxxxxxxxx, brasileiro, portador da cédula de identidade RG nº xxxxxxxxxx SSP/MG e inscrito no CPF/MF sob nº xxxxxxxxxxxxx casado com xxxxxxxxxxxxxxx brasileira, portadora da cédula de identidade RG nº xxxxxxxxxx e inscrita no CPF/MF sob nº xxxxxxxxxxxxxxx ambos com endereço na Rua Borba Gato, nº xxxxxxx apto. 2xx3 – Ed. xxxxxxxxxxs, Bairro: Alto da Boa Vista – São Paulo – SP; denominados simplesmente LOCATÁRIO. Tem entre si justo e convencionado este contrato de locação para fins residenciais, que se regerá de acordo com as cláusulas e condições seguintes: O justo título é a LOCADORA senhora legítima possuidora do imóvel constituído pelo apartamento n° xxxxxxxxxxx, com 02 (duas) vagas de garagem, localizado nesta Capital na Rua xxxxxxxxxxxxxxx, nº xxxxxx – Bloco xxxxxxxxxx – Condomínio Edificio xxxxxxxxxxxxxx, Vila Sofia, CEP: xxxxxxxxxxxxxx, nessa qualidade, dá em locação tal imóvel aos LOCATÁRIOS. CLÁUSULA PRIMEIRA:O prazo de locação será de 30 (trinta meses) meses, iniciando-se em 01 de Julho de 2014 e findando-se em 31 de Dezembro de 2016.…

APELAÇÃO CÍVEL. LOCAÇÃO. AÇÃO DECLARATÓRIA DE INEXISTÊNCIA DE DÉBITO C/C DANOS MORAIS E MATERIAIS. ônus da prova. caso concreto. Sendo a requerida responsável pela administração do imóvel, é legítima para responder por atos próprios de sua atividade de administradora da locação. Neste contexto, inegável a sua responsabilidade pelos alegados transtornos sofridos pelo requerente, uma vez que não atendeu a solicitação de correção dos problemas apresentados pelo imóvel. Também evidenciada a…

terá direito de continuar com a locação (artigo 11 da Lei n. 8.245/91). Tutor e curador só podem dar em arrendamento o imóvel do incapaz sob sua guarda, mediante prévia autorização judicial e praça pública (artigo 1.747, inciso V, aplicado à tutela e à curatela, conforme referência feita pelo artigo 1.742, ambos do Código Civil). O pai poderá, no exercício do pátrio poder, arrendar sem qualquer formalidade. A pessoa que não é proprietária do bem locado, só pode dar a coisa em locação se…

a satisfação em tê-lo(a) conosco! Manual do Locatário v.01 A Dalton Andrade Imóveis Ltda. encontra-se à disposição dos Locatários para prestar eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários. Para tanto, foi elaborado um manual normativo contemplando situações que ocorrem no dia-a-dia de uma transação imobiliária. Este manual foi projetado e contém instruções para ajudar você a esclarecer possíveis dúvidas a respeito da locação, baseadas na Lei do Inquilinato e no próprio…

Cliente: É grande a satisfação em tê-lo(a) conosco! A Dalton Andrade Imóveis Ltda. encontra-se à disposição dos Locatários para prestar eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários. Para tanto, foi elaborado um manual normativo contemplando situações que ocorrem no dia-a-dia de uma transação imobiliária. Este manual foi projetado e contém instruções para ajudar você a esclarecer possíveis dúvidas a respeito da locação, baseadas na Lei do Inquilinato e no próprio contrato de…

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito do 3º Juizado Especial Cível da Comarca de Cuiabá – Mato Grosso. Autos nº XXXXXXXXXXX AUTOR: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX RÉU: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,. XXXXXXXXXXXXXXXXX, já qualificado nos autos supra, por sua advogada que esta subscreve, vem respeitosamente à presença de V. Exa., IMPUGNAR a contestação, nos seguintes termos: I) DA VERDAREIRA REALIZADA DOS FATOS: Alega a Reclamada que o autor faltou com a…

LOCATÁRIO: ENDEREÇO DO IMÓVEL: VIGÊNCIA DO CONTRATO: __/__/____ à __/__/____ VALOR DO ALUGUEL: R$ ___________________ Pelo presente Instrumento Particular de Locação, , , , portador da CI n. . SSP/__, CPF nº ___.___.___-__, ______, denominado a seguir simplesmente LOCADOR, representado neste ato pela PINHEIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS , registrada no CRECI CJ-0853 , com escritório sito a SCS Quadra 02 Bloco C Nº 22 Sala 509 - Edif. Serra…

ESTUDO DIRIGIDO SOBRE LOCAÇÃO DE COISA E LEI DE INQUILINATO CONCEITO DE LOCAÇÃO E DISPOSIÇÃO LEGAL: Locação de coisas é o contrato pelo qual “uma das partes se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa retribuição” (art. 565 CC). OBJETO: O objeto de um contrato de locação pode ser um bem móvel infungível ou um bem imóvel. Não é admitido contrato de locação de bem móvel fungível, pois nesse caso será contrato de mútuo. …

solene, ou de forma livre, pois sua forma não vem disciplinada em lei, sendo, portanto, de de forma livre a sua contratação. 2.3 Elementos O contrato de locação apresenta três elementos fundamentais: o objeto, o preço e o consentimento. O objeto é a coisa móvel ou imóvel infungível (a despeito da possibilidade de existência de locação de bem móvel, trataremos nesse estudo apenas da locação de bens imóveis, objeto da Lei do Inquilinato). O preço é o valor da prestação pecuniária a…

adequada ao caso comentado. 2- Júlia ajuizou ação sob o rito ordinário, distribuída à 34.ª Vara de Família de São Paulo – SP, com o objetivo de ver declarada a existência de união estável que alega ter mantido, de 1989 a 2005, com Jonas, já falecido. Arrolou a autora, no polo passivo da lide, o nome dos herdeiros de Jonas, que, devidamente citados, apresentaram contestação no prazo legal. Preliminarmente, os réus alegaram que: * o pedido seria juridicamente impossível, sob o…