Ação Por Despejo Por Falta De Pagamento

deste indexador, será substituído pelo INPC - ou outro (…......) ou o índice estipulado pelo governo. CLÁUSULA QUINTA: Aplicam-se a este contrato todas as cláusulas do CONTRATO DE LOCAÇÃO, no que couber. CLÁUSULA SEXTA: Em caso de atraso no pagamento do aluguel e encargos convencionais, serão cobrados juros de mora de 1% (um por cento) ao mês e multa de 10% (dez por cento) sobre a importância devida, além de correção monetária. CLÁUSULA SÉTIMA: Finda a Sublocação, o…

de cada mês, sendo que as despesas decorrentes do bloqueto correrão por conta do LOCATÁRIO. Em caso de ressarcimento de taxas como fundo de reserva, investimentos e outras que se fizerem necessárias, o locatário enviará cópia do comprovante de pagamento da referida taxa para que o Locador lance o crédito para o mês seguinte. Vencido o aluguel haverá um acréscimo de 10% (dez por cento) do total do recibo de aluguel a título de multa, sem prejuízo do recebimento dos juros fixados em 1% (um…

fazer prova de quitação do mesmo, se for o caso, sob pena de não o fazendo, não considera-se integralmente pago o aluguel, ensejando ação de despejo por falta de pagamento. IV.4) Os pagamentos de aluguéis deverão ser efetuados na forma designada pelo Locador. Qualquer alteração nesta ordem de pagamento será comunicada por escrito. IV.5) Havendo atraso no pagamento dos aluguéis, a Locatária sofrerá multa de 10% (dez por cento) mais juros de 1% (hum por cento) ao mês sobre o valor…

concorda; os aluguéis encargos que não forem quitados dentro deste o prazo serão corrigidos pela variação acumulada do IPC-IEPE, até o dia do efetivo pagamento, e acrescidos da multa de 10% (dez por cento) e dos juros moratórios de1% (um por cento) ao mês, passando a cobrança a ser feita por advogado, e poderá resultar no imediato ajuizamento de ação de despejo; fica esclarecido que a tolerância de cinco dias pressupõe a inexistência de débito do mês anterior; CLÁUSULA TERCEIRA: O…

brasileira, viúva, empresaria, inscrita no CPF nº. 588.550.846-15,e RG nº. M– 7.295.202 residente e domiciliada na cidade de Ipanema/MG. CLÁSULA 1) DA FIANÇA CAUÇÃO EM DINHEIRO: Fica desde já convencionado entre as duas partes, como garantia de pagamento dos valores deste contrato no valor de R$ 1650,00 ( hum mil seiscentos e cinquenta reais. Obs: Correspondente a três aluguéis) em moeda corrente, na ocasião da locação deste imóvel que será resgatado pelo inquilino, caso não haja…

principalmente por quem não tem alguém para ser fiador de um contrato. Na maioria das vezes, a procura por esse tipo de seguro, parte mais das pessoas que vêm de fora da cidade. Após o recenseamento ter sido avaliado e aprovado, a seguradora passa a cobrir o pagamento do aluguel caso o inquilino não o faça. O investimento varia de acordo com o perfil do locatário e também da imobiliária. “O valor é calculado sobre a soma de várias taxas referentes ao imóvel (aluguel, condomínio, IPTU,…

exige-se a forma escrita – com fiança por exemplo. Ou: para a garantia erga omnes deve ser registrado CC576 §1º.  Trato sucessivo ou execução imediata – se prolonga no tempo – as prestações são periódicas – não se extingue com o pagamento – o pagamento só quita determinado período. Dessa maneira, apartir do artigo 46 ate o artigo 50, enumera diversas situação a respeito das regras do contrato de locação residencial, regulamentando varias questões referente a prazo,…

desta finalidade, decorre da lei a alternativa em benefício daquele, pois que a falta da prestação traz o dano, que a penalidade visa a corrigir ou compensar." (Instituições de Direito Civil, Ed. Forense, 14ª ed., 1995, vol. 2, pág. 105). Integra do acórdão Acórdão: Apelação Cível n. 475.821-8, da comarca de Belo Horizonte. Relator: Des. Heloísa Combat. Data da decisão: 12.05.2005. EMENTA: LOCAÇÃO - DESPEJO E COBRANÇA DE ALUGUÉIS - CUMULAÇÃO DE MULTA COMPENSATÓRIA E MORATÓRIA…

do LOCADOR para com o LOCATÁRIO, sem prejuízo de quaisquer das cláusulas deste instrumento, e, jamais constituindo tal tolerância em novação. A simples falta de pagamento do aluguel no dia do vencimento, por si só constituirá ao LOCATÁRIO em mora, independentemente de qualquer aviso ou notificação judicial ou extrajudicial. 8) LOCAL DE PAGAMENTO DO ALUGUEL: O aluguel mês a mês deverá ser pago através de deposito bancario no Banco Itau, agencia 6548 e conta corrente 24723-5 9)…

ora Exequente. 3. O ex-locatário ora Executado, deixou de efetuar o pagamento dos alugueres e acessórios correspondentes aos meses de …., bem como a multa contratual prevista na cláusula 12º do Contrato de Locação. 4. O executado deixou de pagar os aluguéis vencidos em …… e em…… conforme demonstrativo abaixo: PLANILHA DE CÁLCULO DISCRIMINADO DO VALOR DO DÉBITO ENERGIA ELETRICA: DATA VENCIMENTO VALOR EM R$ DATA PAGAMENTO 09/12/2009 76,79 06/05/2013 09/07/2010 87,07 06/05/2013 09/08/2010