contrato de LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL

CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL

LOCADOR: Posto de Gasolina XXXXXXXXX LTDA
LOCATÁRIO: Drogaria XXXXXXXXXXXXXX LTDA

Os abaixo-assinados, de uma parte POSTO DE GASOLINA XXXXXXXXXXXX LTDA, pessoa jurídica de direito privada, inscrita no CNPJ sob o nº XXXXXXXXXXXXXXXX, estabelecida na Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão, nº XXXX, Anil, Jacarepaguá, doravante denominado simplesmente LOCADOR; e de outra parte DROGARIA XXXXXXXX LTDA, pessoa jurídica de direito privada, inscrita no CNPJ sob o nº XXXXXXXXXXXXXX, doravante denominada simplesmente LOCATÁRIA, têm justo e acordado a locação do imóvel sito à Avenida Tenente Coronel Muniz de Aragão, nº XXXXXX, loja A, sob as cláusulas e condições seguintes:

Cláusula 1ª - A locação é pelo prazo de 60 (sessenta) meses, a iniciar-se em 09 de junho de 2014, e a terminar em 08 de junho de 2019, independente de aviso ou interpelação judicial ou extrajudicial, data em que a LOCATÁRIA se obriga a restituir o imóvel locado no perfeito estado de conservação em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal, inteiramente livre e desocupado.

Cláusula 2ª - Ultrapassando o contrato a data prevista, ou seja, tornando-se por tempo indeterminado, poderá o LOCADOR rescindi-lo a qualquer tempo, desde que ocorra a notificação por escrito ao LOCATÁRIO, que ficará compelido a sair do imóvel dentro do prazo de 30 (trinta) dias a contar do recebimento da notificação.

Cláusula 3ª - O aluguel mensal livremente convencionado é no valor de R$ 842,17 (oitocentos e quarenta e dois reais e dezessete centavos). Este valor será reajustado a cada período de 12 (doze) meses, aplicando-se o percentual de variação do IGPM – FGV (Índice Geral de Preços do Mercado da Fundação Getúlio Vargas) ocorrida no período, operando-se o reajuste não só durante o prazo contratual, mas também após o término, até a efetiva devolução do imóvel do LOCADOR. Caso o índice for suprido por qualquer motivo, será adotado um indexador