Contrato de locação não residencial

CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL

IMÓVEL :

LOCADOR : (Nome) , (nacionalidade) , (estado civil), (profissão), portadora da Cédula de Identidade nº ____, inscrita no CPF sob o nº _____, (endereço).

LOCATÁRIOS : (Nome) , (nacionalidade) , (estado civil), (profissão), portadora da Cédula de Identidade nº ____, inscrita no CPF sob o nº _____, (endereço). FIADORES: (Nome) , (nacionalidade) , (estado civil), (profissão), portadora da Cédula de Identidade nº ____, inscrita no CPF sob o nº _____, (endereço) na melhor forma de direito e consoante todas as disposições legais, contratam a locação do imóvel acima mencionado, que assume compromisso até o final do prazo contratual e em caso de prorrogação até efetive devolução das chaves do Locador, com desocupação do imóvel, respeitadas as condições deste contrato. Os fiadores renunciam expressamente aos benefícios e prerrogativas previstos nos artigos, 1485, 1491, 1498, 1500, 1502, 1503 e 1504, todos do Código Civil.

1) DO PRAZO : O prazo de locação é de (prazo) , independente de qualquer aviso ou notificação judicial ou extrajudicial, ficando o Locatário sujeito à multa diária de 1/3 do último aluguel pago, se notificado para desocupar o imóvel, continuar a ocupá-lo após o prazo de 30 (trinta) dias da notificação.

2) DO ALUGUEL: O aluguel mensal pelo uso do imóvel, vencível impreterivelmente no último dia de cada mês, que o locatário se obriga a pagar, independentemente de qualquer aviso, no escritório do locador, ou outro lugar a ser designado pelo locador é de R$ (valor). O aluguel será reajustado ANUALMENTE pela variação do IPC-R, ou de qualquer outro índice oficial utilizado para correção de aluguéis, naquele período. Na hipótese de futura legislação autorizar a periodicidade de reajustamento de aluguel em menor espaço de tempo, fica convencionada a sua aplicação imediata, independente de aviso, notificação ou outra concordância do locatário. Em caso do País passar por grave crise econômica, em