Contrato de locacao nao residencial

CONTRATO DE LOCAÇAO NAO RESIDENCIAL

LOCADOR: SILVA E SILVA LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita sob CNPJ 00.000.000/0000-00, estabelecida nesta Capital, na rua Esteves Junior, no. 1000, Centro, neste ato representada pelo seu sócio administrador João da Silva, CPF 000.000.000-00, RG 000.000-00

LOCATARIO: FARMACIA MED, pessoa jurídica de direito privado, inscrita sob CNPJ 11.111.111/1111-11, estabelecida na Rua Oscar Freire, n 1000, São Paulo, neste ato representada por seu Diretor/Presidente José Pereira, CPF 111.111.111-11, RG 111.111-1

OBJETO: - LOJAS no. 02 e 03, situadas na rua Mauro Ramos, n 333, Agronomica, Florianopolis, SC, com área privativa de 100m2 e 60 m2 respectivamente ,com terreno registrado no cartório do 1o. Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Florianopolis, sob no.1212

Conforme as seguintes cláusulas e condições:

Clásula 1a - DO PRAZO: O prazo de locação será de 60 (sessenta) meses, se iniciando em 1 de janeiro de 2013, com término 31 de dezembro de 2018.
Paragrafo primeiro: Findo o prazo contratual ora ajustado, havendo prorrogação do contrato por determinação legal, ou sendo o contrato prorrogado por prazo indeterminado, haverá imediato reajuste do valor do aluguel mensal, segundo indice pactuado no paragrafo primeiro da clausula segunda deste instrumento, prevalecendo todas as demais cláusulas contratuais.
Paragrafo segundo: Na hipotese de vencido o prazo de locação e notificando o LOCATARIO, para fins de desocupação, continue utilizando, indevidamente, o imóvel, incorrerá na obrigação de pagar um novo valor de aluguel, de acordo com o indice previsto para o reajuste, meramente para efeito de se preservar o valor real da moeda, sem que tal caracterize a prorrogação do contrato por prazo indeterminado.

Clausúla 2a – DO ALUGUEL : Pela presente locação o LOCATARIO, pagará ao LOCADOR o aluguel mensal de 8.000,00 ( oito mil reais).
Paragrafo primeiro: O aluguel mensal acima pactuado será reajustado