Responsabilidade Civil Do Corretor De Imóveis

R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Alega ainda que, conforme termos da cláusula de nº 2 do contrato, pagou, em 31 de março de 2010 o sinal da compra no valor de R$ 8.000,00 (oito mil reais) devendo o saldo devedor ser pago no ato da entrega do imóvel. Todavia, Assegura a Demandante que a Contestante não adimpliu com suas obrigações contratuais, tendo em vista não haver informado a altura da negativa da Caixa Econômica Federal em financiar oimóvel pretendido. Por este motivo,…

estudos realizados qual a importância das Relações Humanas no exercício da profissão de corretor de imóveis? Exemplifique essa importância. É fundamental que o corretor de imóveis tenha habilidade para se relacionar com outras pessoas, pois é através desse relacionamento que ele conseguirá sucesso nas vendas. Conhecendo o cliente é possível identificar o potencial comprador para cada tipo de imóvel. Quando o corretor é bem aceito e bem relacionado, ele consegue atrair novos clientes…

conclui-se não ser possível comissão que tenha por objeto bens imóveis. Isso porque no sistema brasileiro a transmissão de propriedade dos imóveis exige, em regra, instrumento público e registro que respeite a cadeia nominal. Desse modo, haveria, necessariamente, a atuação em nome do comitente e não em nome próprio do comissário ou, então, seria mister a transmissão prévia de propriedade ao comissário, para só assim realizar a venda do imóvel. 2.2 Características 1. Bilateral:…

R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). Alega ainda que, conforme termos da cláusula de nº 2 do contrato, pagou, em 31 de março de 2010 o sinal da compra no valor de R$ 8.000,00 (oito mil reais) devendo o saldo devedor ser pago no ato da entrega do imóvel. Todavia, Assegura a Demandante que a Contestante não adimpliu com suas obrigações contratuais, tendo em vista não haver informado a altura da negativa da Caixa Econômica Federal em financiar oimóvel pretendido. Por este motivo,…

e Defesa do Consumidor e no mais atual entendimento jurisprudencial e doutrinário acerca da matéria, além de outros cânones aplicáveis à espécie, propor a presente AÇÃO DE RESTITUIÇÃO DE COMISSÃO DE CORRETAGEM (REPETIÇÃO DE INDÉBITO) C/C REPARAÇÃO CIVIL DE DANOS em face de NOME DO REQUERIDO, QUALIFICAÇÃO DO REQUERIDO, pelos fatos e fundamentos que passa a expor. I - DOS FATOS II - DO DIREITO No presente caso, sem qualquer dúvida, temos uma relação de consumo e, por consequência,…

evidente sofisma trazidas pelas rés e a inobservação da ilegalidade da cláusula contratual transferindo a responsabilidade aos recorridos o pagamento da taxa de corretagem no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida. DO DIREITO Preliminarmente se faz necessário esclarecer que o serviço de intermediação/corretagem é perfeitamente legal e, por que não dizer necessário, contudo, em se tratando de imóveis "ainda" na planta, esse custo deve ser suportado tão somente pelas construtoras.…

física ou jurídica, que esteja com sua inscrição regular e em dia com suas obrigações perante o Conselho, a qual inclusive cabe arcar com o recolhimento das taxas devidas, mediante supervisão de um(a) corretor(a) de imóveis, que passa assim a assumir a responsabilidade pela conduta do estagiário durante o tempo de duração do estágio. Todos os formulários para o registro de estágio se encontram disponibilizados nessa mesma janela, podendo ser preenchidos pelo…

com despesas que eram de obrigação da Requerida, razão pelo qual requerem seu ressarcimento, devidamente corrigido. Alegam, por fim, que o imóvel foi entregue com características diversas daquelas previstas no projeto que lhe trouxeram prejuízo como à desvalorização do imóvel, como a existência de “bonecas” que reduziu sobremaneira a área útil do imóvel. Em seus pedidos, requer o Autor: (a) Condenação da Requerida ao pagamento de danos materiais no valor de R$ 28.687,69; (b)…

da empresa exemplo: vendedor externo, técnico, montador, etc. Os agentes independentes são aqueles que prestam serviços à empresa de modo autônomo, exercendo sua atividade em nome próprio, sendo eles mesmos considerados empresários. Exemplos corretores, leiloeiro, representante comercial, contador, entre outros. Representante comercial no Brasil O conceito de representante comercial pode ser extraído da Lei 4.886/65, que no seu art. 1º, dispõe que: "Exerce a representação…

Direito civil – capitulo dos contratos. 1­Como se classificam as cláusula penal no contratos. COMPENSATÓRIA – estipulada a título de indenização pelo prejuízo resultante do inadimplemento da obrigação. MORATÓRIA – estabelecida no caso de retardamento no cumprimento da obrigação. “O não cumprimento de quaisquer das cláusulas pactuadas que ensejar o desfazimento do presente negócio implica na multa igual a 20% (vinte por cento) sobre o valor total da transação, a ser pago pela parte…