Parecer De Aluguel De Imovel

Parecer Técnico AÇÃO: COBRANÇA/CÍVEL . Nº. XXXXXXX/2009 AUTOR: HHHHHHHHHHH. REU: YYYYYYYYYYYYY. DAS DISPOSIÇÕES PRELIMINARES Na ação, a parte autora pleiteou o recebimento de alugueres vencidos e não pagos a partir de Janeiro de 2009. O contrato de locação de imóvel constituído pela Chácara n. 8 xxxxxxx foi firmado no dia 22/04/2004. Por outro lado, o réu informa que a planilha ofertada pelo locador, apresentou-se eivada de vícios, com parcelas de multa inseridas, não havendo…

LEI 8.245/91. Relatório: Trata-se de consulta formulada por Modestino acerca da possibilidade de reaver imóvel locado em 2002 a Laura , pelo prazo de 90 dias, por meio de contrato de locação para temporada. Esgotado esse prazo, Laura continuou utilizando o imóvel para passar as férias e finais de semana, pagando normalmente os aluguéis. Em julho de 2008, o locador requisitou o imóvel estava muito baixo (R$ 200,00) duzentos reais, negando-se a locatária a devolvê-lo, razão pela…

I-PERCENTUAL MÍNIMO SOBRE O VALOR DA VENDA a)Imóveis avulsos, com edificações, situados no perímetro urbano/ suburbano ............................................................ 6% b)Imóveis avulsos, sem edificações, situados no perímetro urbano/ suburbano............................................................. 8% c)Imóveis avulsos, situados em zona rural de extensão suburbana, ou fora do município ou sede de atividade do Corretor de…

questão: a) Se, durante a locação, deteriorar a coisa alugada, com culpa do locatário, a esse caberá pedir redução proporcional do aluguel? RESPOSTA: Se o bem se deteriorar, ou o locatário não agir com boa fé poderá o locador, além de rescindir o contrato, exigir perdas e danos. Maria Helena Diniz. "Tratado Teórico e Prático dos Contratos". 3S ed., São Paulo: imóvel porque este "dará origem à locação de serviço, considerando que a pessoa que o recebe para sua guarda deverá…

CONTRATO DE ALUGUEL. IMÓVEL PARA FUNCIONAMENTO DA SUPERINTENDÊNCIA XXX. PREÇO COMPATÍVEL. JUSTIFICATIVA DO INTERESSE DA ADMINISTRAÇÃO. REGULARIDADE. PARECER Nº XXXX Cuida o expediente de solicitação de Dispensa de Licitação para a contratação de aluguel de imóvel para funcionamento da Superintendência XXX. A justificativa pormenorizada para a locação do imóvel foi apresentada pela Superintendência XXX no extrato da Solicitação de Dispensa de Licitação. Trata-se,…

Mundo e da Olimpíada no Brasil (em 2014 e 2016, respectivamente). Eventos esportivos fazem com que as capitais invistam em infraestrutura e melhorias, atraindo novos compradores de imóveis, com a injeção de R$ 33 bilhões no país, incluindo o investimento em portos, aeroportos, segurança e saúde. A valorização dos imóveis acompanha, portanto, o crescimento da cidade. Só a Copa do Mundo deve gerar 400 mil empregos indiretos, além de cerca de 300 mil diretos. “O cenário no setor…

GLOSSÁRIO LETRA A: Ação revisional: Trata-se de um pedido na justiça com a intenção de revisar e modificar determinadas cláusulas de um contrato. É possível, por exemplo, entrar com uma ação pedindo a modificação do valor cobrado na parcela do aluguel. ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA: Ato decorrente de decisão judicial sobre bens compromissados e quitados, em casos de impugnação ou dúvida sobre o respectivo registro. Administração: Qualquer serviço ou obra que é executada sob a direção e…

nº 430.228.888-48 RG nº 49.303.319-1 SSP RN daqui por diante denominado(a) de LOCATÁRIO(A), a locação do imóvel RESIDENCIAL, situado à Rua: Cap. Mor Gouveia Aptº 105 Bairro Cidade da Esperança - Natal /RN O(A) LOCADOR(A), é proprietário(a) e legítimo(a) possuidor(a) do imóvel acima, o qual é dado em locação ao(à) LOCATÁRIO(A) de conformidade com as seguintes cláusulas: PRIMEIRA : O imóvel, objeto deste contrato é destinado exclusivamente ao uso RESIDENCIAL , não podendo ter suas…

não fungível, mediante certa etribuição, debater entre os membros do grupo qual seria a resposta para a seguinte questão: 1. Se, durante a locação, se deteriorar a coisa alugada, com culpa do locatário, a este caberá pedir redução proporcional do aluguel. 2. O locador é obrigado a entregar ao locatário a coisa alugada, com suas pertenças, em estado de servir ao uso a que se destina, e a mantê-la nesse estado, pelo tempo do contrato, salvo cláusula expressa em contrário e, a…

Disciplina: Avaliação de Imóveis 1 – O que é avaliação de um imóvel? R: A avaliação de imóveis consiste na definição técnica do valor de mercado dos bens ou de direitos sobre eles. Esta definição é feita dentro de procedimentos técnicos para a realização das análises de valor. 2 – Quem está habilitado a fazer avaliação de um imóvel? R: A avaliação de imóveis é uma atribuição de profissionais devidamente registrados no CREA, engenheiros, arquitetos e agrônomos, (Lei 5.194/66). 3 – Quais