cobrança de aluguel

Modelo de Ação de Cobrança de Alugueis EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUÍZA DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL DA COMARCA DE POMERODE-SC. EDMOND DANTÉS, brasileiro, casado, marinheiro, RG nº 0, CPF nº 0, residente na Rua Alexandre Dumas, nº 120, bairro Ribeirão Herdt, Pomerode/SC, vêm, mui respeitosamente perante Vossa Excelência, com fulcro na lei 9.099/95 e demais cominações legais, propor: COBRANÇA COM VALOR INFERIOR A 20 SALÁRIOS MÍNIMOS CONSTANCE CHATTERLEY, brasileira, com endereço na rua D. H. Lawrence, nº 69, Pomerode – SC, pelos seguintes fatos e direitos a seguir relacionados: 1. O autor efetuou com a ré um contrato de aluguel do imóvel situado na rua Alexandre Dumas, nº 120, fundos, no bairro Ribeirão Herdt, na cidade de Pomerode-SC, por prazo indeterminado, pelo valor de R$ 300,00 (trezentos reais) mensais. 2. No final do mês de junho de 2009, a ré abandonou a casa, deixando de pagar os três últimos meses de aluguel, no total de R$ 900,00 (novecentos reais), a conta de água do mês de março no valor de R$ 65,74 (sessenta e cinco reais e setenta e quatro centavos) e as contas de luz dos meses de abril, maio e junho, no total de R$ 221,71. 3. Com a saída da ré, o autor ainda despendeu o valor de R$ 1128,00 (um mil, cento e vinte e oito reais) com a reforma do imóvel, que precisou ser feito. 4. Exauridas todas as tentativas amigáveis de cobrar a dívida, nada mais resta ao exeqüente para haver o seu crédito, senão enveredar pelas…

presença de Vossa Excelência apresentar: CONTESTAÇÃO À ação de despejo c/c antecipação de tutela e cobrança de alugueis, proposta por Pedro Paulo Pereira, brasileiro, casado, aposentado, portador da cédula de identidade de nº 97005002580, CPF nº 62270992587, residente e domiciliado à Rua Silvia Jatai, nº 1313, no bairro Meireles, nesta cidade de Fortaleza – CE, pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos. DOS FATOS O requerido reconhece sua inadimplência com os aluguéis…

de tal prerrogativa nos 24 meses anteriores. Atualmente, ele só não poderia purgar a mora se houvesse se utilizado de tal faculdade duas vezes nos 12 meses anteriores. No que se refere ao despejo liminar, passa a ser autorizado também nas hipóteses listadas abaixo, que representam um importante ganho aos locadores: - falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação no vencimento, estando o contrato desprovido de garantia, por não ter sido contratada ou em caso de extinção dela;…

PRÁTICA JURIDICA II PROGRAMA DO CURSO PONTO 01 CONTESTAÇÃO COM DENUNCIACAO DA LIDE LEGISLAÇÃO: 70, III e 300 CC VARA: Cível do domicilio do devedor LEGITIMIDADE ATIVA da denunciação: Cliente/vitima LEGITIMIDADE PASSIVA da denunciacao: responsável pela indenização PRELIMINAR: há DISTRIB. POR DEPENDENCIA: Não há FUNDAMENTAÇÃO: * àquele que estiver obrigado a indenizar, em ação regressiva, o prejuízo do que perder a demanda PEDIDOS: • Citação do denunciado para responder em 15 dias, •…

AÇÃO DE DESPEJO Base Legal – Artigo 59 e seguintes da Lei 8.245/91, alterada pela Lei 12.112/09 Procedimento – Ordinário com as modificações da Lei 8.245/91 Nomenclatura – Autor e Réu/Locador-propretário e Locatário-usuário Seja qual for o fundamento do término da locação, a ação de do locador para reaver o imóvel, com exceção das hipóteses de desapropriação, é a de despejo. A ação de despejo é especifica do locador para reaver a coisa locada, embora possa ser deferida ao…

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 12ª VARA CIVIL DA COMARCA DE SÃO PAULO – SP. AUTOS DO PROCESSO N.º 145/2012 Ação de Cobrança - Rito Ordinário RUBENS, brasileiro, xxxxxxx, xxxxxxxxx, portador da Cédula de Identidade R.G. sob n.º (xxx), residente e domiciliado nesta Capital, na Rua (xxx), n.º (xxx) - Tatuapé - SP - CEP (xxx), representado por seu bastante procurador, onde recebe notificações e intimações,…

prédios ou condomínios basta informar-se com o zelador. PAGAMENTOS Características: Vencimento: dia 05; Desconto de aluguel: se for o caso, até a data estipulada em contrato; Proibições: - Alterar o vencimento do boleto; - Prorrogar título; - Pagamento com cheques de terceiros; - Pagamento com cheque pré-datado; - Pagar no banco após o vencimento; - Alterar o valor do título; - Pagar parcialmente o título; Alertas: - Vencendo o terceiro mês de aluguel em atraso será…

esteio na Lei nº. 8.245/91, promover a presente AÇÃO RENOVATÓRIA DE CONTRATO ATÍPICO DE LOCAÇÃO COMERCIAL xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, com sede na Rua xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, nº xxxx, Bairro xxxxx, Cidade, Estado, CEP, mediante as razões de fato e de direito adiante articuladas: I – DA TEMPESTIVIDADE A Autora tem contrato firmado com a parte Ré pelo período fixado de…

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO RIO GRANDE DO NORTE Autora: Divone Maria Pinheiro Colaboradores : Luciana Araújo dos Santos, Teolinda Maria Azevedo Dantas, Anderson Leonardo de Oliveira Brito, Michellson Costa de Lima Cordeiro e Francisco Ribeiro de Lima. Agradecimentos Agradecemos aos juízes Madson Ottoni de Oliveira Rodrigues, Martha Danielle Sant’Ana Costa Barbosa, Marcelo Pinto Varela, André Luís de Medeiros Pereira e Rossana Alzir Diógenes Macedo pelas valiosas contribuições…

Saad Imóveis Ltda. encontra-se à disposição dos Locatários para prestar eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários. Para tanto, foi elaborado um manual normativo contemplando situações que ocorrem no dia-a-dia de uma transação imobiliária. Este manual foi projetado e contém instruções para ajudar você a esclarecer possíveis dúvidas a respeito da locação, baseadas na Lei do Inquilinato e no próprio contrato de locação, como também lhe ajudar a utilizar, da melhor maneira…