Inquilinato Residencial

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL Pelo presente instrumento na melhor forma de direito, os abaixo assinados, de um lado, como LOCADOR (A) SR (A) (nome do proprietário), brasileira, casada, aposentada, portadora da Cédula de Identidade RG nº xx.xxx.xxx-x SSP/SP e inscrita no CPF/MF sob o nº xxx.xxx.xxx-xx, residente e domiciliada nesta Capital, neste ato representada por sua bastante procuradora CRYLAR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, representada por RAIMUNDO SANTOS BISPO, devidamente…

Histórico O Conjunto Residencial Prefeito Mendes de Moraes, conhecido como Pedregulho, é projetado pelo arquiteto Affonso Eduardo Reidy (1909 - 1964) a partir de 1947, para abrigar funcionários públicos do então Distrito Federal. Localizado no bairro de São Cristóvão, Rio de Janeiro, o Pedregulho compõe a face social da arquitetura de Reidy, ao lado da Unidade Residencial da Gávea (1952) e do Teatro Armando Gonzaga (1950), em Marechal Hermes. Um dos maiores nomes da arquitetura moderna…

que vimos até o momento é aplicável a qualquer locação de coisas no direito brasileiro. Porém, algumas locações precisam de um tratamento diferente, que é a locação de moveis urbanos, regulamento pela lei 8245/91, conhecida com lei do inquilinato. A Lei do Inquilinato trata de todas as locações de imóveis urbanos, salvo as locações dispostas no seu art. 1º, que são regidas pelo Código Civil e pelas leis especiais: locações de imóveis de propriedade da União, dos Estados e dos…

CONTRATO DE LOCAÇÂO RESIDENCIAL LOCADOR(A): NOME PROPRIETÁRIO, brasileira(o), desquitada(o), comerciante, portador(a) da cédula de identidade nº SSP/SP., e do CIC nº 000.000.000-00, residente e domiciliado na Rua ENDEREÇO, fone de contato (092) XXX-XXXX e XXX-XXXX (Sr. Paulo). LOCATÁRIO (A)(S): NOME INQUILINO, brasileira(o), solteira(o), Advogado, portador(a) da cédula de identidade nº 000000-0 SSP/SP e do CIC 000.000.000-00, residente e domiciliada nesta cidade. …

32.253.941-9 IRGD, C.P.F. nº. 026670797-10, residente e domiciliado na Rua Miguel Ângelo Gimenez, 104, Ampliação, Cep 24.800-000 – Itaboraí – RJ. As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação Residencial, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente. DO OBJETO DO CONTRATO Cláusula 1ª. O presente tem como OBJETO, imóvel de propriedade do LOCADOR, situado na Rua Judith Gomes Ferreira, 144 – Nova Cidade –

há mais de 30 dias que não iria renovar devido aos atrasos constantes e o não pagamentos das despesas contratuais em dia tais como luz, água, e o não pagamento do IPTU. Segundo, que a própria lei do inquilinato prevê em seu artigo 56 que: Art. 56. Nos demais casos de locação não residencial, o contrato por prazo determinado cessa, de pleno direito, findo o prazo estipulado, independentemente de notificação ou aviso. Parágrafo único. Findo o prazo estipulado, se o locatário…

trabalhistas: regula preço da força de trabalho; Cidades: local de produção = atração para população = inchaço das cidades; Habitação • • • Até 1930 somente 19% eram ocupadas por proprietários; Discurso casa própria para legitimar regime; Lei do Inquilinato (1942): congelamento aluguéis; “ proteção do locatário termina quando o direito de propriedade do locador era restaurado...com a retomada do imóvel através do despejo.” (BONDUKI, 2004) Breve histórico da HIS no Brasil 1940 • • •…

CONTRATO DE LOCAO RESIDENCIAL LOCADOR(A) NOME PROPRIETRIO, brasileira(o), desquitada(o), comerciante, portador(a) da cdula de identidade n SSP/SP., e do CIC n 000.000.000-00, residente e domiciliado na Rua ENDEREO, fone de contato (092) XXX-XXXX e XXX-XXXX (Sr. Paulo). LOCATRIO (A)(S) NOME INQUILINO, brasileira(o), solteira(o), Advogado, portador(a) da cdula de identidade n 000000-0 SSP/SP e do CIC 000.000.000-00, residente e domiciliada nesta cidade. . FIADOR (A)(S) Como fiador(es)…

mediante pagamento de aluguel mensal no valor de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais) mensais, a ser satisfeito todo dia 10 de cada mês, mais encargos de despesas de rateio condominial. Especificando, para tanto, o uso exclusivamente residencial. Esclarece a Vossa Excelência que quando da efetiva entrega das chaves junto a procuradora nomeada pela Requerente, conforme recibo em anexo, foi devidamente informado a Requerente os ônus que lhe competia. Contudo, as Requeridas…

200/41, de acordo com o qual não há limites ao valor do imóvel instituído, o Código Civil diminuiu o valor máximo da celebração a um terço do patrimônio líquido do instituidor. A opção ficou mais difícil, pois, quando se adquire a segunda casa residencial, essa é normalmente mais valiosa que a primeira, e supera e em muito o terço patrimonial estabelecido. Punem-se, de maneira anti-isonômica, as famílias de menor poder aquisitivo. Logo, acredita-se que assim aconteceu, repita-se,…