Inquilinato Residencial

CONTRATO DE LOCAÇÂO RESIDENCIAL LOCADOR (A): José Rodrigues Neto, brasileira(o), Maior, Casado, Pedreiro, portador(a) da cédula de identidade nº 38.477.570-6 SSP/SP, e do CPF nº 026.900.204-91, residente e domiciliado na Rua Pedro II. LOCATÁRIO (A): Juarez Aparecido Mendonça Monteiro, brasileira(o), Maior, Solteiro, portador(a) da cédula de identidade RG nº 19.595.055 SSP/SP e do CPF 133.081.096-11, residente e domiciliada nesta cidade.

prontos das petições, além da legislação e da jurisprudência. Vol. 4 – A TÉCNICA DE ADVOGAR NA ÁREA CÍVEL - Traz uma completa análise artigo por artigo da Lei do Inquilinato, com elucidativos comentários abordando, inclusive, temas polêmicos como locação de lojas em shopping centers, a locação para temporada, a locação não residencial, a rescisão de locação de hospitais, repartições públicas, escolas e asilos, a locação celebrada por tais, repartições públicas, escolas e asilos,a…

Fiador Fiadora TESTEMUNHAS OBSERVAÇÕES IMPORTANTES INTEGRANTES DA MINUTA DE CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL Observação 01: Se o locatário for pessoa jurídica, deverá ser apresentado e arquivado o estatuto social da mesma, a fim de se auferir os poderes do signatário para a assinatura do contrato. Considera-se como locação não-residencial, se o locatário for pessoa jurídica e o imóvel destinar-se ao uso de seus titulares, diretores, sócios, gerentes, executivos ou

construídos. Atenta às demandas e oportunidades de mercado, a SETIN sempre procura levar sua vocação pioneira e contribuir para o desenvolvimento das praças onde atua. Foi a SETIN que lançou um dos primeiros condomínio-clube de São Paulo, o primeiro residencial do país a incorporar o reúso de água, além de introduzir no Brasil a hotelaria econômica em parceria com o grupo Accor. Arrojo e equilíbrio, juventude e experiência, o espírito empreendedor dosado pelo bom senso. São 35 anos de…

civil, CPF: XXX.XXX.XXX-XX , RG. Nº XX.XXX.XXX-X SSP/SP, residente em (ENDEREÇO). 3 - IMÓVEL OBJETO DESTE CONTRATO : Apartamento nº 1614 – S/ Box de garagem, Av. Francisco Glicério, 1639 – Centro – Campinas - SP 4 - FINALIDADE DA LOCAÇÃO : Residencial exclusivo da locatária. 5 - ALUGUEL MENSAL Valor: R$ 700,00 (SETECENTOS REAIS), já incluso o IPTU e TAXA DE CONDOMINIO Multa por inadimplência : 10% (Dez por cento) mais correção monetária,mais 1% (hum por cento) ao mês…

Bairro dos Campos Elíseos, um dos primeiros empreendimentos imobiliários capitalistas, baseado no loteamento moderno, estrutura urbana em grelha, com ruas retas e largas e praças (inovação para a época). A área se consolidou como bairro residencial da elite, com vários equipamentos urbanos como o Colégio Sagrado Coração de Jesus. Do lado de lá da linha férrea, já em direção à várzea do Tamanduateí, surgem bairros mais populares, destinados às classes de menor renda.…

EXECUO AUTNOMA) (ART. 566 SS. CPC). PETIO INICIAL DE AO RENOVATRIA (RENOVAO COMPULSRIA DO CONTRATO DE LOCAO) USADA QUANDO O LOCATRIO PRETENDE RENOVAR COMPULSORIAMENTE O CONTRATO DE LOCAO NO RESIDENCIAL, DESDE QUE RESPEITADOS OS REQUISITOS DO ART. 51 E 71 SS. DA LEI 8.245/91 (LEI DE LOCAES OU DO INQUILINATO). PETIO INICIAL DE AO POSSESSRIA PARA REINTEGRAR OU MANTER A POSSE, DIANTE DA PERDA OU AMEAA. PETIO INICIAL DE PEDIDO DE FALNCIA QUANDO O EMPRESRIO, SOCIEDADE EMPRESRIA OU EIRELI…

da locação: cônjuge sobrevivente e sucessivamente os herdeiros necessários e pessoas que viviam na dependência econômica do locatário, desde que residentes no imóvel; espólio do locatário falecido e a seguir seu sucessor no caso de locação não residencial. Transferência do contrato: Art. 13. Exige-se prévia e expressa anuência por escrito do locador. Espécies: Cessão - Transferência a outrem, mediante alienação, da posição de locatário, que se desliga do contrato primitivo, desaparecendo…

incidindo a multa rescisória, caso haja rescisão antes deste período. 10 - CONSERVAÇÃO: O LOCATÁRIO neste ato, e em ratificação aos termos e conclusões constante da vistoria procedida no imóvel, confessa que o imóvel locado está em condições de uso residencial o prazo da locação impreterivelmente será de um ano, sem direito a indenização por benfeitorias ou por qualquer que seja enquadrado de acordo com a lei 8245/91 assim esse direito os locatários em caso de não renovação…

respectivamente, arrendador e arrendatário, ou senhorio e inquilino, embora estas últimas sejam mais comuns nas locações imobiliárias. Ainda em relação às partes, embora isso não seja tecnicamente uma consideração terminológica, vale registrar que a Lei do Inquilinato (Lei n. 8.245/91), em seu art. 2.º, faz presumir a solidariedade, na pluralidade de sujeitos, o que aparentemente contorna a regra estampada no art. 265 do Código Civil (art. 896, CC-16), de que a “solidariedade não se…