manual locatario

Financeiro: cristiane@maierimobiliaria.com.br Reparos e rescisão: silvana@maierimobiliaria.com.br PRIMEIRO CONTATO COM O IMÓVEL LOCADO Em certas situações, principalmente quando se trata de condomínio existem regras para efetuar a mudança, e, na maioria dos casos incide em dias específicos para a mudança. Fique atento. Entre em contato com o síndico para se informar das regras e planeje sua mudança. Sugestão: Substituir o segredo das fechaduras externas. Atenção: A voltagem de Porto Alegre é 110V, assim, solicitamos a atenção ao instalar aparelhos com outra voltagem. Em alguns casos o chuveiro elétrico pode estar preparado para a voltagem 220V, na dúvida consulte um eletricista. Alerta: Muitas vezes a chave de geral de luz esta desligada, verifique antes de chamar a CEEE. Da mesma forma, verifique os registros de água e gás,podem estar fechados; É importante conhecer previamente as medidas de seus móveis, eles podem não caber no seu novo lar; Para se evitar multas, leia o regulamento (regimento) interno do condomínio. Adéqüe o prazo de entrega de seus móveis com a entrega das chaves pela imobiliária. Atenção, muitas vezes a entrega da chave é demorada em função do desenvolvimento da parte burocrática. PERGUNTAS E RESPOSTAS SOBRE O ASSUNTO Posso furar a parede para instalar meu armário? Pode, porém você deverá repor o azulejo na entrega do imóvel. Cuidado com canos hidráulicos e elétricos. O que faço com a placa da imobiliária? Pedimos a…

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL Pelo presente instrumento particular, xxxxxxxxxxxxx., CNPJ nº xxxxxxxxxxxxxxxxxx com sede nesta Capital de São Paulo – SP, representada neste ato por sua sócia xxxxxxxxxxxx, brasileira, casada, engenheira de alimentos, portadora da cédula de identidade RG sob nº xxxxxxxxxxxxxx, inscrita no CPF sob nº xxxxxxxxxxxxxxxx,, denominada simplesmente LOCADORA. LOCATÁRIO: xxxxxxxxxx, brasileiro, portador da cédula de identidade RG nº xxxxxxxxxx…

a satisfação em tê-lo(a) conosco! Manual do Locatário v.01 A Dalton Andrade Imóveis Ltda. encontra-se à disposição dos Locatários para prestar eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários. Para tanto, foi elaborado um manual normativo contemplando situações que ocorrem no dia-a-dia de uma transação imobiliária. Este manual foi projetado e contém instruções para ajudar você a esclarecer possíveis dúvidas a respeito da locação, baseadas na Lei do Inquilinato e no próprio…

Cliente: É grande a satisfação em tê-lo(a) conosco! A Dalton Andrade Imóveis Ltda. encontra-se à disposição dos Locatários para prestar eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários. Para tanto, foi elaborado um manual normativo contemplando situações que ocorrem no dia-a-dia de uma transação imobiliária. Este manual foi projetado e contém instruções para ajudar você a esclarecer possíveis dúvidas a respeito da locação, baseadas na Lei do Inquilinato e no próprio contrato de…

APELAÇÃO CÍVEL. LOCAÇÃO. AÇÃO DECLARATÓRIA DE INEXISTÊNCIA DE DÉBITO C/C DANOS MORAIS E MATERIAIS. ônus da prova. caso concreto. Sendo a requerida responsável pela administração do imóvel, é legítima para responder por atos próprios de sua atividade de administradora da locação. Neste contexto, inegável a sua responsabilidade pelos alegados transtornos sofridos pelo requerente, uma vez que não atendeu a solicitação de correção dos problemas apresentados pelo imóvel. Também evidenciada a…

terá direito de continuar com a locação (artigo 11 da Lei n. 8.245/91). Tutor e curador só podem dar em arrendamento o imóvel do incapaz sob sua guarda, mediante prévia autorização judicial e praça pública (artigo 1.747, inciso V, aplicado à tutela e à curatela, conforme referência feita pelo artigo 1.742, ambos do Código Civil). O pai poderá, no exercício do pátrio poder, arrendar sem qualquer formalidade. A pessoa que não é proprietária do bem locado, só pode dar a coisa em locação se…

LOCATÁRIO: ENDEREÇO DO IMÓVEL: VIGÊNCIA DO CONTRATO: __/__/____ à __/__/____ VALOR DO ALUGUEL: R$ ___________________ Pelo presente Instrumento Particular de Locação, , , , portador da CI n. . SSP/__, CPF nº ___.___.___-__, ______, denominado a seguir simplesmente LOCADOR, representado neste ato pela PINHEIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS , registrada no CRECI CJ-0853 , com escritório sito a SCS Quadra 02 Bloco C Nº 22 Sala 509 - Edif. Serra…

ESTUDO DIRIGIDO SOBRE LOCAÇÃO DE COISA E LEI DE INQUILINATO CONCEITO DE LOCAÇÃO E DISPOSIÇÃO LEGAL: Locação de coisas é o contrato pelo qual “uma das partes se obriga a ceder à outra, por tempo determinado ou não, o uso e gozo de coisa não fungível, mediante certa retribuição” (art. 565 CC). OBJETO: O objeto de um contrato de locação pode ser um bem móvel infungível ou um bem imóvel. Não é admitido contrato de locação de bem móvel fungível, pois nesse caso será contrato de mútuo. …

Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito do 3º Juizado Especial Cível da Comarca de Cuiabá – Mato Grosso. Autos nº XXXXXXXXXXX AUTOR: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX RÉU: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,. XXXXXXXXXXXXXXXXX, já qualificado nos autos supra, por sua advogada que esta subscreve, vem respeitosamente à presença de V. Exa., IMPUGNAR a contestação, nos seguintes termos: I) DA VERDAREIRA REALIZADA DOS FATOS: Alega a Reclamada que o autor faltou com a…

solene, ou de forma livre, pois sua forma não vem disciplinada em lei, sendo, portanto, de de forma livre a sua contratação. 2.3 Elementos O contrato de locação apresenta três elementos fundamentais: o objeto, o preço e o consentimento. O objeto é a coisa móvel ou imóvel infungível (a despeito da possibilidade de existência de locação de bem móvel, trataremos nesse estudo apenas da locação de bens imóveis, objeto da Lei do Inquilinato). O preço é o valor da prestação pecuniária a…