Comissão Corretor

INTRODUÇÃO Corretor de imóveis, também conhecido como corretor imobiliário, é a pessoa que intermedeia, durante a transação de um imóvel (urbano ou rural), a relação comercial entre o vendedor e o cliente comprador. Cabe, portanto, ao corretor apresentar ao(s) comprador(es) o imóvel que será negociado, disponibilizando as informações necessárias para que a venda seja efetuada. 1. O CORRETOR Para seguir esta carreira legalmente é preciso que o corretor esteja credenciado junto ao CRECI…

Civil), (Documentos de Identificação - Carteira de Identidade e C.P.F), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n.º (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), neste ato denominado CONTRATANTE. De outro lado, denominado CORRETOR, (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), (Documentos de Identificação - CRECI e C.P.F), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n.º (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx). Têm entre os mesmos, de…

dependência, se obriga a obter para a segunda um ou mais negócios, conforme as instruções recebidas. (conceito extraído da previsão do art. 722 do Código Civil) Para o jurista Orlando Gomes, a conceituação de corretagem é a atividade exercida pelo corretor com a finalidade de aproximar pessoas que desejam contratar. (Contratos. 10ª ed. pg 427 - GOMES, Orlando. Contratos. 10ª ed.). Já para o jurista Caio Mário, contrato de corretagem é aquele pelo qual uma pessoa, mediante remuneração,…

devedor, percebeu que o valor que havia dado como sinal, não constou como pagamento, conforme depreende-se do ESPELHO DE POSIÇÃO FINANCEIRA CONSOLIDADA, emitido pelo próprio site da primeira requerida (documento 6), sendo direcionado ao pagamento de “COMISSÃO DE CORRETAGEM”, que deveria ficar a cargo de quem contratou os serviços da referida corretora, conforme demonstraremos fartamente no decorrer da petição; Apesar do contrato (INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA…

antieconômica a continuação da agência etc. CORRETAGEM, DIREITOS E DEVERES DOS CORRETORES : DIREITOS DO CORRETOR : O corretor tem direito à remuneração ajustada como resultado do cumprimento de seu dever de aproximar pessoas para a celebração do contrato intermediado. A comissão só será devida se o negócio for realizado em virtude da intermediação do corretor. Também fará jus à comissão se o contrato intermediado não for celebrado em virtude do…

Requeridos. Tanto isto é verdade, que a proposta foi aceita pelos Requeridos, que concordaram com os termos do instrumento, assinando-o (doc. __), assumindo, assim, o compromisso de pagar o valor de R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) a título de comissão de corretagem, em favor do Autor. 5. Ocorre, Excelência, que após aceitar a proposta feita pelo comprador apresentado pelo Autor, sem qualquer explicação, e após assinatura de contrato, bem como, de registro do…

________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ CORRETOR: José Edson Guimarães da Silva, brasileiro, corretor, solteiro, Carteira de Identidade nº 6056802 SDS/PE, C.P.F. nº 060.041.194-07, capaz, residente e domiciliado na Rua Aurora, nº 52 –Varzea Fria – São Lourenço da Mata/PE. As partes acima…

regulamentação, mas foi somente no Código Civil de 2002 devidamente codificado, nos artigos nº 722 a 729. Com base no art. nº 722, o qual define a figura do corretor como um terceiro, não vinculado por qualquer relação de dependência, mas obriga-se a celebrar um negocio para a segunda parte. Tal atividade é muito mais antiga do que se pensa, o termo “corretor” deriva do latim, cursitare, que significa correr de um lado para o outro. Em suma, tem-se essa figura como um mediador,…

Sincor-SP COMISSÃO DE TRIBUTOS Wilson Francisco Bezutte Gestão 2010-2014 Quem Somos? Lei 4594 de 29.12.1964 Regula a Profissão de Corretor de Seguros. Decreto-Lei 73 de 21.11.1966 Dispõe sobre o Sistema Nacional de Seguros Privados e regula as operações de seguros e resseguros: CNSP - IRB - SUSEP - SEGURADORAS Corretor de Seguros (artigos 122 a 128) Sistema Nacional de Seguros Sistema Financeiro Nacional Corretora PJ – Instituição Financeira PIS – COFINS - INSS (Empregador)…

A cobrança de corretagem por parte de construtoras em venda de unidades residenciais na planta ou em stands é temática sobre a qual o Judiciário se debruça todos os anos. Construtora ou comprador? Quem deve arcar com o pagamento da comissão ao corretor? Apesar de haver julgados que sinalizam diferentemente, algumas Cortes brasileiras vêm dando ganho de causa aos consumidores e destacando a abusividade de se embutir o valor da corretagem no preço do imóvel. Em julgamento recente, as…