Cobrança Aluguel

sendo a grande maioria pela tese de serem contratos locatícios dotados de certas peculiaridades. De fato, a discussão tem lá suas defesas e posições divergentes, mas sendo certo a atipicidade deste negócio com a locação tradicional (13º aluguel, aluguel percentual, aluguel escalonado, FPP, cláusula de raio, “boca de caixa”, etc). No entanto, com respeito ao profundo e respeitado estudo, para alguns lojistas o contrato de locação em Shopping Center se aproxima muito mais de um contrato…

Processo: xxxxxxxxxxxxx EGRÉGIO TRIBUNAL COLENDA CÂMARA NOBRES JULGADORES I – BREVE RELATO DOS FATOS A Apelante ajuizou ação de despejo por falta de pagamento de aluguéis e acessórios da locação, abrangendo o período de dezembro de 2010 a agosto de 2011, tendo sido atribuído à causa o valor correspondente a doze meses de aluguel, ou seja, R$12.000. O MM. Juiz indeferiu a inicial e extinguiu o processo sem resolução do mérito, com fundamento no artigo 267, I, do Código de Processo…

XXXXXXXXX. FULANO DE TAL, qualificação, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, por meio de seu advogado in fine assinado, constituído por meio do instrumento de procuração anexo, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO C/C COBRANÇA DE ALUGUEIS com fulcro no art, 282, caput, do Código de Processo Civil e art. 59 e seguintes da Lei 8.245, de 18 de outubro de 1991, com as alterações trazidas pela lei 12.112 de 2009, e demais dispositivos legais pertinentes, em…

Tais, após deixar de pagar quatro meses de aluguel (agosto, setembro, outubro e novembro), resolveu abandonar o imóvel e entregou as chaves do mesmo na imobiliária. Após exatamente um ano, Tais encaminhou uma carta a Lucas desculpando-se pelos transtornos e reconhecendo o debito locatício perante o ex-locador, sendo, a carta recebida no mesmo dia. Em julho de 2014, Lucas propôs ação de cobrança na Comarca de Rio Verde para receber os quatro meses de aluguel devidos por Tais. É o…

(…) nº (…), Centro (….)-SP CEP: 00000-000, vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, com fulcro no artigo 9º, inciso III e artigo 62, inciso I, da Lei nº 8.245/91, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO c/c COBRANÇA DE ALUGUÉIS em face da inquilina , SANDRA, brasileira, divorciada, aux. de serviços gerais, portadora da cédula de identidade RG n° ……. e do CPF/MF n° 000000, residente e domiciliada na Rua …. nº.1.365, Jardim …. …..-SP CEP :…

residencial. CLÁUSULA SEGUNDA – Consistirá a ADMINISTRADORA dos bens de imóveis: efetuar locação, assinar contrato de locação, assinar termo de vistoria, estipular prazos e condições de locação, receber e dar quitação de aluguéis, fazer acordo, sendo o critério de reajuste dos aluguéis de acordo com o contrato de locação obedecendo o que rege a legislação específica em vigor. Parágrafo Único – Tendo em vista as disposições da vigente Lei do Inquilinato(Lei n.º 8.245, de 18 de outubro…

Goiás, vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, através de seu procurador que esta subscreve, com fundamento nos artigos 5º, 9º e 62 da lei 8.245/91, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO C/C ANTECIPAÇÃO DOS EFEITOS DA TUTELA C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS em face de SONHO DOURADO LTDA, pessoa jurídica, inscrita no CNPJ nº 921.732.00001/09, com sede à Rua Conde dos Arcos, nº 123, Setor Central, cidade de Goiás – Goiás, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos: 1. DOS…

redidente e domiciliado na Rua (...), nº (...), bairro (...), Belo Horizonte/MG, CEP (...), vem, perante V. Exa., por seu procurador ao fim assinado, conforme instrumento de procuração anexo, ajuizar a presente AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS E RESCISÃO CONTRATUAL a fazendo em face de PAULO, nacionalidade (...), estado civil (...), portador da cédula de identidade nº (...), registrado no CPF sob o nº (...), residente e domiciliado na Rua (...), nº (...),…

resultantes, nem o LOCATÁRIO devolve-la ao LOCADOR, senão pagando a Multa Contratual (Cláusula Décima Sexta). CLAUSULA QUARTA: O valor do aluguel mensal livremente convencionado será de R$ ________________ (________Reais) para o período locado. Ao final do prazo contratual não tendo sido desocupado o imóvel, o LOCADOR poderá ajustar o valor do aluguel, independente de qualquer aviso ou notificação judicial ou extrajudicial, tomando por base a correção pela variação do IGPM no…

falta de pagamento c/c cobrança de aluguéis, proposta por Espólio de Ito Reis de Athayde, pelos motivos de fato e de direito a seguir aduzidos. PRELIMINARMENTE I – LITIGÂNCIA DE MA-FÉ – CAUÇÃO DE TRÊS ALUGUEIS Primeiramente necessário se faz esclarecer que no mês de agosto de 2012, a requerida celebrou contrato de locação de um imóvel residencial localizado na rua __________, nº ___, nesta cidade. Na época, prestou uma caução para garantia do pagamento dos aluguéis no valor de…