Avaliação E Perícia Imobiliária

1 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS UTILIZANDO O MÉTODO COMPARATIVO DIRETO SÃO PAULO 2014 2 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS UTILIZANDO O MÉTODO COMPARATIVO DIRETO Trabalho de Conclusão de Curso apresentado como exigência parcial para a obtenção do título de Graduação do Curso de Engenharia Civil da Universidade Anhembi Morumbi 3 SÃO PAULO 2014 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS UTILIZANDO O MÉTODO COMPARATIVO DIRETO Trabalho de Conclusão de Curso apresentado como exigência parcial

maio de 1991. Homologada pelo conselho dos Corretores de Imóveis 3ª Região conforme Lei 6.530/78, art. 17º, item IV e Decreto – Lei 81.871/78, art 16º, item VII, no dia 09 de agosto de 1991. TABELA MÍNIMA DE HONORÁRIOS E SERVIÇOS DE CORRETAGEM IMOBILIÁRIA VENDA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS: 6% (seis por cento) a) Os honorários serão devidos quando ocorrer o acordo entre as partes sobre as condições essenciais do negócio e a conseqüente formação, entre eles, de um vínculo jurídico…

ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS Projeto Integrado: Ênfase em Avaliação e Perícias – 2º Módulo Valor: 100 pontos Trabalho poderá ser realizado em Grupo de 5 até 7 componentes Turma ____ 1 – Introdução Breve introdução informando sobre o conteúdo do projeto, sua finalidade, os componentes que integram o mesmo e etc. Definir avaliação imobiliária e suas tratativas. O imóvel a ser avaliado deverá ser unifamiliar ou multifamiliar, ou seja, casa/casa geminada,…

ESPECIALIZAÇÃO DA HIPOTECA LEGAL Conceito: Hipoteca:- é uma forma de garantia real imobiliária. Co ela o credor adquire o direito de sequela e preferência sobre determinado imóvel do devedor, caso tenha que recorrer à vias da execução judicial para haver seu credito. Há 03 modalidades de Hipoteca: a Convencional; a judicial e a Legal. Convencional: é a decorrente entre as partes (artigos 1.473 a 1.505 cc) Judicial: é o efeito da sentença condenatória que tenha por objeto prestação de…

NORMA BÁSICA PARA PERÍCIAS DE ENGENHARIA NORMA BÁSICA PARA PERÍCIAS DE ENGENHARIA DO IBAPE/SP - 2002 COORDENAÇÃO: Flávio Fernando de Figueiredo RELATOR: Paulo Grandiski COLABORADORES: Flávia Zoéga Andreatta Pujadas, Flávio Fernando de Figueiredo, Hélio da Fonseca Cardoso, Marcelo Rossi de Camargo Lima, Nelson Nady Nór Filho, Milton Gomes, Rodrigo Salton Leites, Tito Lívio Ferreira Gomide e associados presentes na assembléia do dia 04/12/2002. Aprovado em Assembléia Geral Ordinária de 04/12/2002

1. INTRODUÇÃO Este trabalho apresenta diretrizes para servir de parâmetros na elaboração de um processo para avaliações imobiliárias, mostrando os procedimentos básicos para apreciar e estimar valores de imóveis urbanos. Contém informações relativas de cada um dos segmentos da perícia imobiliária, bem como o exercício prático de um laudo pericial por meio de estudo de caso. Fixar o preço de venda, o valor da locação, revisão do aluguel bem como divisão de bens (separação, herança e…

Comercial, Imobiliária, de Seguros, de Serviços, de Transportes, de Entidades sem Fins Lucrativos, etc. Auditor Uma das áreas que mais cresce na profissão contábil, responsável pela análise detalhada da aplicação de recursos financeiros, que vai desde a avaliação da forma como tais recursos são aplicados e administrados até a identificação de falhas nos processos de controle do dinheiro Perícia Contábil Área de muita importância na Contabilidade, pois consiste na avaliação…

Avaliações e Perícias MÉTODO INVOLUTIVO Método involutivo  Método Involutivo nas avaliações de imóveis é aquele baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica para apropriação do valor do terreno, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, mediante hipotético empreendimento imobiliário compatível com as características do imóvel a avaliar e com as condições do mercado. Avaliação  A avaliação de imóvel pelo Método Involutivo considera a receita…

Sistemas de Coordenadas no SIG. Análise Espacial; Sensoreamento Remoto. SIG e Outras Tecnologias. 6. Glebas ========== Definição, objetivos de divisão de propriedades públicas e particulares. Levantamento topográfico para fins de divisão. Noções sobre avaliação de imóveis rurais. Divisão e demarcação de propriedades em condomínio (divisão amigável e divisão judicial); elaboração das plantas e Memoriais descritivos descritivos; locação dos vértices projetados na divisão. Determinação das…

cadeia se suprimentos Gestão da logística e operações Planejamento de cenários logísticos Gestão estratégica de transporte e distribuição Gestão estratégica de armazenagem 06. Gestão Imobiliária Administração de imóveis e locação Avaliação de imóveis e perícias Condomínios em geral e incorporações imobiliárias Sistema registral e notarial Direitos reais sobre imóveis e contratos Sistemas construtivos em empreendimentos imobiliários 07. Gestão Estratégica de Recursos…