Avaliação e Perícias imobiliárias

Introdução Breve introdução informando sobre o conteúdo do projeto, os componentes que integram o mesmo e etc. Definir avaliação imobiliária e suas tratativas. O imóvel a ser avaliado deverá ser unifamiliar ou multifamiliar, ou seja, casa/casa geminada, apartamento tipo/área privativa/cobertura. O mesmo poderá ser na planta até 12 meses para entregar. A idade final é indeterminada. O trabalho deverá ser apresentado encadernado com espiral, capa e contra-capa. O nome completo dos alunos e a turma deverá ser apresentado na contra-capa em ordem alfabética. O projeto deverá ser assinado por todos os integrantes no final do trabalho. 2 – Objetivo Toda avaliação tem um objetivo que é informado pelo cliente. Descrever a mesma. 3 – Descrição do Imóvel Descrição detalhada do imóvel selecionado para a avaliação. Deverá ser relatado na seguinte ordem: área íntima, social, circulação, serviço, cozinha, banhos, área externa e fachada. Fazer todo o diagnóstico do empreendimento. 4 – Metodologia Avaliatória A metodologia utilizada é a comparativa. 5 – Vistoria É a narrativa da ação de avaliar o imóvel. É apontado dia, horário e local da mesma. É definido quem recebeu a equipe no imóvel, bem como, a sua função. É descrito o nome de todos os componentes que participaram do evento. 6 – Análise Imobiliária Descrever a infra-estrutura de todo o entorno, região e bairro do imóvel. Destaque as seguintes áreas:…

ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais Professor: Nilton Costa Valor 50 pontos Trabalho poderá ser realizado em dupla Turma Nome do aluno: Nome da aluno: Soninha: Colocar o símbolo da raiz quadrada na formula e desenvolvimento do calculo. O valor do imóvel solicitado para preenchimento deverá ser diferente do meu e o calculo será diferente. O modelo para ser seguido como exemplo.…

CENTRO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL PAULO CÉSAR DIAS DE SOUZA TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS MÓDULO AVALIADOR IMOBILIÁRIO - DIREITO APLICADO: AVALIAÇÕES E PERÍCIAS – 3º Módulo Professor: Jony Helberth Silva de Souza I N S T R U Ç Õ E S - LEIA COM ATENÇÃO Esta atividade é composta de 24 (vinte e quatro) questões, sendo 20 com respostas em múltipla escolha (valendo 1,5 pontos cada, totalizando 30,00 pts.) e 04 (quatro) questões abertas (valendo 5,0…

CENTRO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL PAULO CÉSAR DIAS DE SOUZA TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS MÓDULO AVALIADOR IMOBILIÁRIO - DIREITO APLICADO: AVALIAÇÕES E PERÍCIAS – 2º Módulo Professor: Jony Helberth Silva de Souza .I N S T R U Ç Õ E S - LEIA COM ATENÇÃO Esta atividade é composta de 42 (quarenta e duas) questões, sendo 40 com respostas em múltipla escolha (valendo 1,0 ponto cada) e 02 questões abertas (valendo 5,0 pontos cada). Este…

CENTRO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL PAULO CÉSAR DIAS DE SOUZA TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS MÓDULO AVALIADOR IMOBILIÁRIO - DIREITO APLICADO: AVALIAÇÕES E PERÍCIAS – 2º Módulo Professor: Jony Helberth Silva de Souza .I N S T R U Ç Õ E S - LEIA COM ATENÇÃO Esta atividade é composta de 42 (quarenta e duas) questões, sendo 40 com respostas em múltipla escolha (valendo 1,0 ponto cada) e 02 questões abertas (valendo 5,0 pontos cada). Este…

ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS DIREITO APLICADO: AVALIAÇÃO E PERÍCIAS – 2º Módulo Professor: Jony Helberth Silva de Souza Valor: 50 pontos Trabalho poderá ser realizado individualmente OU em dupla Turma: ______ Nota: _________ NOME DO ALUNO: __________________________________________________________________________ NOME DO ALUNO: __________________________________________________________________________ LEIA COM ATENÇÃO Este…

ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS DIREITO APLICADO: AVALIAÇÃO E PERÍCIAS – 2º Módulo Professor: Jony Helberth Silva de Souza Valor: 50 pontos Trabalho poderá ser realizado individualmente OU em dupla. Turma: ______ NOME DO ALUNO: ____________________________________________________________________ NOME DO ALUNO: ____________________________________________________________________ LEIA COM ATENÇÃO Este exercício é composto de 67 questões, sendo 59 com respostas em…

estiver falsa; D) Se a afirmativa I estiver falsa e a II estiver correta; E) Nenhuma das respostas acima; 1.( ) I. Com relação a avaliação imobiliária, são considerados peritos avaliadores e podem realizá-la apenas aqueles que, além do curso superior, possuem formação certificada na área de avaliação imobiliária. II. A avaliação da propriedade imobiliária visa estimar o seu valor e pode ter como finalidade, entre outras, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de…

TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS MANAUS 2011 RELATÓRIO DE ESTÁGIO SEPERVISIONADO NO MÓDULO I, II, III YARA POTIRA DA SILVA Relatório de estágio no módulo I, II, III, apresentado à coordenação de estágio, como requisito parcial para aprovação no componente curricular, ministrado pela Profª Sandra Cristina Andrade, estágio supervisionado do curso Técnico em Transações Imobiliárias. Manaus 2011 RELATÓRIO DE ESTÁGIO Instituição imobiliária onde foi realizado o…

A avaliação da propriedade imobiliária visa a estimar o seu valor e, pode ter entre outros fins, a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento hipotecário na compra ou construção de um imóvel, o estudo económico e financeiro de um projecto de investimento, o cálculo de indenização por expropriação, a determinação do valor para efeitos fiscais etc. As avaliações de imóveis são executadas normalmente por profissionais com nível superior e que actuam no…