TCC - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS UTILIZANDO O MÉTODO COMPARATIVO DIRETO

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AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS UTILIZANDO O
MÉTODO COMPARATIVO DIRETO

SÃO PAULO
2014

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AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS UTILIZANDO O
MÉTODO COMPARATIVO DIRETO

Trabalho de Conclusão de Curso apresentado como exigência parcial para a obtenção do título de Graduação do Curso de Engenharia Civil da
Universidade Anhembi Morumbi

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SÃO PAULO
2014

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS UTILIZANDO O MÉTODO
COMPARATIVO DIRETO
Trabalho

de

Conclusão

de

Curso

apresentado como exigência parcial para a obtenção do título de Graduação do Curso de Engenharia Civil da
Universidade Anhembi Morumbi

Trabalho____________ em: ____ de_______________de 2014.

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Nome do professor da banca
Comentários:_________________________________________________________
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RESUMO

Com a promulgação da Lei das Terras estabelecendo a propriedade particular de imóveis no Brasil, foi necessária a criação de metodologias de avaliação que levam em conta as propriedades intrínsecas dos bens, assim como a região em que estão inseridos e fatores culturais e perceptivos da população, que se alteram ao longo do tempo. Desta forma, os trabalhos foram reunidos, normatizados e, dentre as formulações, destaca-se o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, que se caracteriza por sua simplicidade, objetividade e pela precisão, sendo usado na grande maioria dos casos de avaliação, principalmente as judiciais. Assim, o presente trabalho apresenta os métodos de avaliação previstos em normas, descrevendo e caracterizando com maior ênfase, o MCDDM, sendo este utilizado para a determinação do valor de mercado de um