Atraso Da Entrega De Obra

menos do que um de perfil semelhante na mesma região. Como são os pagamentos? Quem compra imóvel na planta começa a financiá-lo com a construtora ou com a incorporadora. Essas empresas têm parceria com bancos para aprovar o crédito futuro (após entrega das chaves).Essa primeira fase dura de 2 a 3 anos, durante os quais o comprador paga à empresa para que ela financie a construção. Durante a construção não há cobrança de juros sobre as parcelas, pois o produto ainda não foi entregue.…

promitente vendedora a 1ª ré, e na qualidade de construtora a 2ª ré. 2.2- O Contrato de Compra e Venda especifica as características do imóvel, valor e condições de pagamento, estabelecendo multas para a hipótese de descumprimento do contrato ou atraso no pagamento por parte dos promitentes compradores. 2.3- Os autores efetuaram os pagamentos da seguinte forma: Quanto ao pagamento atualizado no ICC-RJ/FGV, conforme último extrato do saldo devedor em anexo, foi planejado à…

8542000052927252338705004215130249999500COMPRA E VENDAAÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER C.C. INDENIZATÓRIASENTENÇA DE PARCIAL PROCEDÊNCIADEVER DE INDENIZAR OCORRÊNCIAATRASO NA ENTREGA DO IMÓVEL EVIDENCIADOLUCROS CESSANTES DEVIDOS PELAINDISPONIBILIDADEDOBEMIMÓVEL. PRECEDENTES DO STJDEMORA INJUSTIFICADA NA ENTREGA DAS CHAVES E NA OUTORGA DA ESCRITURA,SUPERANDOOMERO ABORRECIMENTO. DANO MORAL PASSÍVEL DE INDENIZAÇÃO. DIFICULDADE PARA USUFRUIR DO BEM, ASSIM COMO TRANSFERI-LO…

planta, em 05.08.2009. Sustenta que a entrega do imóvel estava prevista para outubro de 2010, contudo, as requeridas vêm prorrogando a data de entrega do referido imóvel. Informou que as requeridas colocaram a venda o imóvel sem o devido registro do Memorial de Incorporação. Diante do exposto, pediu a indenização por danos morais e o pagamento da indenização prevista na Lei 4.591/64, além do pagamento da pena convencional de 1% do valor do imóvel ao mês E/OU a entrega das chaves.…

10/04/2011 e as demais nos mesmos dias dos meses subsequentes. Dos valores acima pactuados, o requerente deixou de pagar algumas parcelas, em face da desconfiança provocada pela própria requerida, considerando o atraso na conclusão da obra e consequentemente o inadimplemento da mesma pela não entrega das unidades adquiridas. 1.4 – Dos aditamentos e ratificação de valores: Após tratativas junto à requerida, o requerente houve por bem dar um voto de confiança à mesma e repactuar os…

inicial, Cinderela aduziu que o prazo para conclusão da obra foi ultrapassado em mais de 8 meses e até a presente data não foi concluído. Informa que gastou a quantia de R$ 25.000,00 para concluir parcialmente a obra a fim de que a casa pudesse abrigar, ainda que de modo precário, a autora e sua família. Alegou ainda que o atraso causou uma série de transtornos a autora e sua família que se programaram para morar em um hotel enquanto durasse a obra, o que gerou uma despesa de R$…

confirmada para 30 de setembro de 2013. A carta do habite-se foi expedida no dia 24 de julho de 2014 e a Ré até o momento não efetuou a entrega das chaves e nem se quer explicou o motivo do não cumprimento do contrato, desse modo se encontra inadimplente com o autor, uma vez que até a presente data não efetuou a entrega das chaves do imóvel. DOS FUNDAMENTOS JURÍDICOS Excelencia, obseva-se que todos os pagamentos já foram efetuados pelo…

expressamente a data da entrega do bem, a Autora, por pura cautela, notificou a Demanda almejando obter informação nesse sentido. (doc. 30). Nada foi respondido. Desse modo, a Promovida encontra-se inadimplente com a Autora, uma vez que na data do ajuizamento da presente ação, ainda não recebera as chaves do imóvel adquirido. Com esse proceder, a Autora sofreu prejuízos de ordem material (lucros cessantes) e, mais ainda, danos morais, esses motivados pelo atraso na entrega do tão…

grupo de empresários Aliança, contratou a construtora Nova Era, para realizar a construção de um Shopping na região dos jardins o contratante combinou com a construtora que as obras deveriam ser entregues entre setembro/Outubro de 2012 para eles aproveitarem as festas de final de ano, mas a construtora atrasou entregando a obra somente em Janeiro de 2013, fazendo com que os empresários perdessem toda a lucratividade que eles pretendiam ganhar. O grupo empresarial Aliança, entrou com um…

entregou ao Autor a documentação necessária ao financiamento, embora tenha havido incansáveis e persistentes investidas desta junto àquela no sentido de obter tais documentos. Contratualmente ficou acertado que a data prevista para entrega do apartamento seria xx/xxxx (Cláusula 4.2), podendo esse prazo ser prorrogado nas incidências das Cláusulas xxx e xxx, o que se estenderia até o mês de xxxxx/xxxx, o que de fato foi injustificadamente excedido, sem que, ao menos, a…