Usucapião Ordinário

Exmo. Senhor Juiz de Direito da ___ Vara cÍVEL da Comarca de teresina/pi

MARIA HELENA DINIZ, brasileira, viúva, Escritora, inscrita no CPF sob o número 000.000.000-01, e portadora de cédula de identidade número 000.002, SSP/PI, residente e domiciliada à Rua Caio Mário da Silva Pereira, 0003, Teresina/PI, vem, ante o Juízo de Vossa Excelência, por meio de seus bastantes procuradores e advogados in fine, propor a presente
AÇÃO DE USUCAPIÃO ORDINÁRIA com fulcro no art. 1.242, do Código Civil, e 941 e seguintes do Código de Processo Civil, em face de JOSÉ AFONSO DA SILVA, brasileiro, solteiro, Escritor, inscrito no CPF sob o número 000.000.000-04, e portador de cédula de identidade número 000.005, SSP/PI, residente e domiciliado à Rua Francisco Cavalcanti Pontes de Miranda, 0006, Teresina/PI, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos: DOS FATOS
Ab initio, esclarecemos que a Autora do pleito em epígrafe possui, pacífica e tranquilamente, imóvel localizado à Rua Caio Mário da Silva Pereira, 0003, Teresina/PI, desde 07 de Dezembro de 2003, destarte, há mais de 11 (onze) ininterruptos anos, e que com o passar do tempo, nele executou benfeitorias, obras e serviços de caráter produtivo.
O imóvel em alusão, cujo propriedade é do Réu, trata-se de um terreno de 285,00 metros quadrados de área, no qual há uma residência, esta com 343,00 metros de área construída, conforme consta da Certidão de Registro juntada. O terreno possui as seguintes medidas e confrontações, segundo o Anexo Memorial descritivo: 16,30 metros de frente, para a Avenida Carlos Roberto Gonçalves; 14,60 metros de um lado, na divisa com a Rua Humberto Theodoro Júnior; 5,40 metros com uma passagem pública, mais 13,10 do outro lado, na divisa com a Avenida Maria Berenice Dias e 17,50 metros na linha dos fundos. A Autora, cumpre aclarar, nunca sofreu qualquer tipo de contestação ou impugnação por parte de quem quer que seja, sendo a sua posse, repita-se, mansa, pacífica, e ininterrupta