Jurídico

PPC 02 mar 2012
Professora ADRIANA

CENTRO DE CIÊNCIAS JURÍDICAS E SOCIAIS APLICADAS
CURSO DE DIREITO
PRÁTICA JURÍDICA CIVIL III - 9º SEMESTRE/2012
DOCENTE: Me. ADRIANA MACHADO YAGHSISIAN

Aplicação: NC – 27/02/2012; NA/NB – 02/03/2012;
Entrega: NC – 05/03/2012; NA/NB – 09/03/2012.

CASO 01

A empresa Sernil Paulista "A" Ltda., com sede na Capital de São Paulo, no bairro do Ipiranga, na Praça Cosmopolita, 20, deu em locação imóvel de sua propriedade, localizado na Rua Tito, 317 - Lapa, nesta Capital, para a empresa de embalagens "Cia. Americana de Embalagens", com sede social na Rua Direita nº 400, sobreloja, Centro, na Capital do Estado de São Paulo. A locação iniciou-se em 10 de janeiro de 2008, tendo o prazo de 60 meses; o valor do aluguel atual, mensal, é de R$ 2.500,00, além do condomínio, que cabe à locatária, sendo certo que o justo valor locativo é de R$ 4.000,00. O antigo fiador veio a falecer em julho próximo passado.
Na qualidade de advogado da sociedade dedicada à comercialização de embalagens, propor a medida judicial pertinente visando a manutenção do contrato inquilinário.

Lei referente: LEI No 8.245/91

Foro regional da Lapa
Agora é o Foro Central
Critérios adotados do TJ divide-se a cidade em território.
No ESP é a capital e campinas que tem foro regional.

EXCE DR JUI DE DI DA VARA CIVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO

10 LINHAS

Qualificação da autora e da ré
1ª que aparece é a cia ... é representada por seu diretor que foi eleito em assembleia e comprovo com ata da assembleia e estatuto social e CNPJ, sede,

A qualificação da pessoa jurídica exige a qualificação do representante desta pessoa jurídica.

A outra e a empresa senil ltda – empresa com responsabilidade limitada.

Poderá ser apresentada por qualquer figura desde que tenha poderes de administração e, tendo como ex. o administrador, sócio cotista, sócio proprietário.
Acrescentando-se com poderes de representação constante