Simulado Operacao Imobiliaria

tributário, mediante distorção abusiva das formas jurídicas ou pelo ato simulado assim, não é instrumento do planejamento tributário, dado que para haver a legítima economia de tributos, faz-se necessário que o contribuinte adote um procedimento permitido pela legislação pertinente que evite a ocorrência do fato gerador ou adote uma alternativa também legal para reduzir a carga tributária. O Código Civil Brasileiro define o ato simulado, assim como alguns dos seus efeitos. Art. 102 –…

............................................................ 13 2. CONHECIMENTO DO CONSUMIDOR............................................................ 15 2.1 - Os Segmentos Na Intermediação Imobiliária....................................... 20 2.2 – Segmentação Do Cliente Potencial...................................................... 21 2.4 – Processo De Compra............................................................................. 27

no âmbito de suas respectivas atribuições, é instituída para fazer face ao custo de obras públicas de que decorra valorização imobiliária, tendo como limite total à despesa realizada e como limite individual o acréscimo de valor que da obra resultar para cada imóvel beneficiado”. A contribuição de melhoria é um tributo que tem por fato gerador a valorização imobiliária decorrente de obra pública prevista no art.2º do DL 195/67.um de seus principais fundamentos é o de impedir que haja…

membros da família Terepins. A Companhia e suas sociedades controladas (“Grupo”) têm por atividade preponderante a incorporação de imóveis residenciais e a participação em outras sociedades. O desenvolvimento dos empreendimentos de incorporação imobiliária é efetuado pela Companhia e por suas sociedades controladas, criadas com o propósito específico de desenvolver o empreendimento, de forma isolada (controlada integral) ou em conjunto com outros parceiros. As sociedades controladas…

cidades brasileiras como São Paulo ou Rio de Janeiro sem se deparar, no caminho, com estabelecimentos que estejam, direta ou indiretamente, na rede de lavagem. São hotéis, bares, restaurantes, bingos, casas de câmbio, videolocadoras. Mas também imobiliárias, construtoras, bancos. “ Fausto Martin de Sanctis conclui que é nessa oportunidade, no momento da colocação, que se exige maior intervenção do Estado, porque o limite temporal entre a prática do crime original e o início da lavagem é…

7 UNI – UNIÃO NACIONAL DE INSTRUÇÃO Técnico em Transações Imobiliárias BEM VINDO(A) A UNI – UNIÃO NACIONAL DE INSTRUÇÃO MANUAL DO ALUNO Prezado(a) aluno(a), que bom tê-lo(a) conosco! Ao ter escolhido estudar na modalidade a distância, você optou por uma forma de aprender que requer habilidade e competências específicas por parte dos professores e alunos. Estudar a distância é um pouco diferente de estudar presencialmente. Talvez, essa seja sua primeira experiência nesta…

que não configure a ocorrência do fato gerador e por conseqüência, não nasça a obrigação tributária. Exemplo de suposto planejamento tributário neste sentido é a operação “casa e separa” em que o ganho de capital que seria obtido em uma operação de compra e venda é “evitado” por meio de operações societárias de aumento de capital, operação esta que veremos mais detalhadamente nos próximos capítulos. — CRITÉRIO ESPACIAL A simples descrição de um fato no critério material não é…

elaborada através de conhecimentos adquiridos das disciplinas ministradas no terceiro semestre do curso de gestão. O Condtran (como é chamado) atende aos mais altos padrões internacionais das maiores empresas (clientes) nacionais e estrangeiras. A operação integrada e o gerenciamento dos sistemas técnicos e administrativos permitem o melhor aproveitamento de recursos para oferecer aos seus clientes, satisfação com alta eficiência e baixo custo operacional. O Condomínio dispõe de…

conceitos e testes, uma vez que normalmente o produto imobiliário não apresenta protótipos para avaliação pelo mercado, salvo as exceções pelas empresas que praticam marketing permanentemente. Procedimentos como testes de marketing padrão, controlado ou simulado não são usuais para imóveis. Alguns empreendedores, no entanto, utilizam protótipos construídos no próprio local da obra, oferecidos à visitação, porém já em processo de comercialização, isto é, com praticamente todas as…

Quando: 1. procede à liquidação precipitada de seus ativos ou lança mão de meio ruinoso ou fraudulento para realizar pagamentos; 2. realiza ou, por atos inequívocos, tenta realizar, com o objetivo de retardar pagamentos ou fraudar credores, negócio simulado ou alienação de parte ou da totalidade de seu ativo a terceiro, credor ou não; 3. transfere estabelecimento a terceiro, credor ou não, sem o consentimento de todos os credores e sem ficar com bens suficientes para solver seu…