Simulado Operacao Imobiliaria

tornando os fluxos migratórios importantes para o equilíbrio; c) Processo produtivo da construção civil não seriado, locais distintos a cada produção, cada processo tem um ciclo próprio dado pelas características do produto e pela conjuntura imobiliária. O processo produtivo é descontínuo, devido às oscilações da demanda e aos altos custos de manter o estoque; d) Prazo de maturação do processo produtivo de construção causa defasagens entre as alterações nas condições de…

largamente em investimentos de moradia, por exemplo, como o programa minha casa, minha vida. Contribuição de melhoria, por sua vez, é um tipo de tributo que surge a partir do momento em que o Estado, por meio de obra pública, provoca uma valorização imobiliária, ou seja, faz aumentar o valor dos imóveis localizado nas proximidades. (Brogini, 2008, p. 17). O lançamento tributário é um ato administrativo de cobrança, que constitui o crédito tributário, e tem como modalidades a…

no âmbito de suas respectivas atribuições, é instituída para fazer face ao custo de obras públicas de que decorra valorização imobiliária, tendo como limite total à despesa realizada e como limite individual o acréscimo de valor que da obra resultar para cada imóvel beneficiado”. A contribuição de melhoria é um tributo que tem por fato gerador a valorização imobiliária decorrente de obra pública prevista no art.2º do DL 195/67.um de seus principais fundamentos é o de impedir que haja…

vista contábil as cifras do orçamento são estimativas do que acontecerá no futuro, ao contrário dos dados históricos que representam o que aconteceu no passado. Já do ponto de vista administrativo, o processo de orçamento está intimamente associado à operação da empresa. Há algumas regras básicas que devem ser observadas na preparação dos orçamentos: - Os orçamentos podem ser anuais ou não, isso depende muito do tipo de empresa e de suas características e necessidades. O período de…

transmissão de propriedade: a) imposto sobre a transmissão da propriedade imobiliária inter vivos, art. 8º, I, alínea c; b) imposto sobre a transmissão da propriedade imobiliária causa mortis, art. 8º, I, alínea b. Os textos constitucionais de 1937, art. 23, I, alíneas b e c, e os de 1946, art. 19, II e III, trouxeram mesmo teor apresentado na Constituição de 1934, mantendo os impostos de transmissão de propriedade causa mortis e imobiliária inter vivos na competência dos estados. Nas…

Saber de qual figura se trata, no caso concreto, é essencial, já que seus efeitos são díspares. Se for caso de elisão – planejamento tributário -, seus efeitos serão, a princípio, oponíveis à Fazenda Pública; se for caso de evasão, a operação não gerará os efeitos pretendidos pelo contribuinte e, portanto, será inoponível ao Fisco. Assim, para se distinguir o planejamento tributário – objeto precípuo do presente trabalho - da evasão fiscal e de outros institutos, alguns critérios

a taxa de estacionamento cobrada para restringir o acesso de turistas populares (farofeiro) em município litorâneo. Exceção: A constituição permite a cobrança de pedágio, ou seja, o pedágio não fere o princípio da não limitação. Fazer no site o simulado temático nº 4. sobre princípios tributários. www.sitedomazza.com.br IX – Princípio da Vedação do Confisco. art. 150, inc IV da CF. Proíbe que o tributo seja usado para retirar todos os bens do contribuinte. Cuidado: Cai na prova…

relacionados às questões ambientais, indicando as datas de emissão e, se pertinente, a sua validade. Não será necessário anexar cópias dos mesmos. Nos requisitos legais há quatro documentos disponibilizados fora da validade. Dentre eles: Licença de Operação LO n° FE010700, Portaria SERLA n° 333, Portaria SERLA n° 334 e Portaria SERLA n° 335. Onde a ideia será futuramente retificada na cláusula 8.1.3. Ressaltando também a Portaria de Lavra 5 que o documento foi emitido em fevereiro de…

delineada no art. 66 da Lei 4.728/1965, com a redação dada pelo Dec.-lei 911/1969, que versa sobre a alienação fiduciária de bem móvel, com alguns aperfeiçoamentos, e, obviamente, com as adaptações requeridas pela natureza peculiar da propriedade imobiliária, sobretudo quanto aos aspectos registrários. O instituto da alienação fiduciária sobre bens imóveis, como nova garantia real aos financiamentos imobiliários e outros negócios, constitui em favor do credor uma propriedade…

Pólos geradores de tráfego (impedir a instalação de empreendimentos ou atividades que sejam geradores de tráfego ou de trânsito em geral, a não ser quando o local da cidade já for dotado de suficiente e compatível infra-estrutura), Especulação imobiliária (os proprietários de imóveis urbanos não podem deixar de compatibilizá-los com o plano diretor da cidade, devendo ser evitada a retenção especulativa de imóveis que redunde em sua subutilização ou não utilização, Deterioração de áreas…