MODELO DE NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL - VICIO OCULTO NO CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL - VASAMENTO

xxxx, xx de xxxx de xxxx NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL PARA: (PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL) PARA: (IMOBILIÁRIA QUE ADMINISTRA O IMÓVEL) Ref. Rescisão antecipada do Contrato de Locação O Sr. XXXXX, brasileiro, maior, portador da cédula de identidade RG Nº XXXXX, devidamente inscrito no CPF/MF sob NºXXXXXX, informa que: Considerando que V. Sª, é proprietário do imóvel situado na Rua xxxxxxxx, nºxxxx, em xxxxxx/xx; e Considerando que referido imóvel fora dado em locação ao notificante, através de contrato de locação residencial, pelo prazo de xx meses, iniciando em xx de xxx de xxxx e com término previsto para xx/xx/xxxxx; Serve a presente Notificação, para informá-la e cientificá-la, cabendo para tanto aduzir, denunciar, rescindir o contrato de locação residencial e ao final, requisitar o quando segue: No inicio do mês de xxxx, durante a ocorrência de chuvas, o teto do imóvel locado apresentou inúmeros vazamentos parecendo que desabaria, devido ao acumulo de água que se fazia perceber no forro, e ainda, pelos buracos existentes no teto, caiam verdadeiras enxurradas de água. Imediatamente o locatário se dirigiu até a imobiliária xxxxxx, situada na Rua xxxxxxxxxxxxxx, nºxxxx, em xxxxx/xx, administradora do imóvel, e pediu providências. No mesmo momento, a imobiliária entrou em contato com V. Senhoria via telefone e, após, por não ter sido prontamente atendido, formalizou, na presença do locatário, uma notificação nos termos do artigo 23, inciso IV da Lei 8245/91

quando for instaurado o processo judicial, chamar o alienante ao processo (art. 456 do nCC). ->Utiliza-se da denunciação à lide, prevista no art. 70, inciso I, do Código de Processo Civil, sendo a mesma obrigatória para que o evicto possa exercer o direito que da evicção lhe resulta. Se assim não proceder perderá os direitos decorrentes da evicção, não mais dispondo de ação direta para exercitá-los. ->Qdo o terceiro ingressar com a acao para reaver o bem do comprador/futuro evicto,…

21-12-1958, regula o seqüestro e o perdimento de bens nos casos de enriquecimento ilícito, por influência ou abuso do cargo ou função. Finalmente, a Lei n.o 4.619, de 28-4-1965, dispõe sôbre a ação regressiva da União contra seus agentes. Vejamos agora alguns atos do poder público que podem originar indenizações. Comecemos pela Municipalidade, que, através de obras públicas, eleva ou rebaixa leito de rua, abre galeria em via pública, ou inescusàvelmente interrompe sua execução. Se com…