MODELO DE NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL - VICIO OCULTO NO CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL - VASAMENTO

xxxx, xx de xxxx de xxxx

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

PARA: (PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL)
PARA: (IMOBILIÁRIA QUE ADMINISTRA O IMÓVEL)
Ref. Rescisão antecipada do Contrato de Locação O Sr. XXXXX, brasileiro, maior, portador da cédula de identidade RG Nº XXXXX, devidamente inscrito no CPF/MF sob NºXXXXXX, informa que:
Considerando que V. Sª, é proprietário do imóvel situado na Rua xxxxxxxx, nºxxxx, em xxxxxx/xx; e
Considerando que referido imóvel fora dado em locação ao notificante, através de contrato de locação residencial, pelo prazo de xx meses, iniciando em xx de xxx de xxxx e com término previsto para xx/xx/xxxxx;
Serve a presente Notificação, para informá-la e cientificá-la, cabendo para tanto aduzir, denunciar, rescindir o contrato de locação residencial e ao final, requisitar o quando segue:
No inicio do mês de xxxx, durante a ocorrência de chuvas, o teto do imóvel locado apresentou inúmeros vazamentos parecendo que desabaria, devido ao acumulo de água que se fazia perceber no forro, e ainda, pelos buracos existentes no teto, caiam verdadeiras enxurradas de água.
Imediatamente o locatário se dirigiu até a imobiliária xxxxxx, situada na Rua xxxxxxxxxxxxxx, nºxxxx, em xxxxx/xx, administradora do imóvel, e pediu providências.
No mesmo momento, a imobiliária entrou em contato com V. Senhoria via telefone e, após, por não ter sido prontamente atendido, formalizou, na presença do locatário, uma notificação nos termos do artigo 23, inciso IV da Lei 8245/91, sobre a necessidade de reparos urgentes no imóvel.
No entanto, até a presente data, nada foi resolvido.
O bem imóvel dado em locação não está em condições de uso, sendo que restou impossível a permanência do notificante e sua família no imóvel.
Diante da inércia de Vossa Senhoria e diante da infração ao artigo 22, incisos I e IV da Lei 8.245/91, o notificante não possui mais o interesse em manter a locação do imóvel, requerendo, pela presente a devida, notificação de Vossa Senhoria quanto