Locação De Bens

Dedutibilidade da despesa com locação de bens imóveis que já fizeram parte do ativo imobilizado da base de cálculo de IRPJ e CSLL Entende-se no caso em tela que, por inexistir determinação legal, bem como soluções de consulta da Receita Federal e de jurisprudência especificamente em relação à dedutibilidade da despesa com locação de bens imóveis que já fizeram parte do ativo imobilizado da empresa, prevalece o entendimento a despesa com locação de bens imóveis será dedutível quando…

a todas as locações, bem como às operações que incorporem a transmissão do direito de usar determinado activo. Definições (§§ 4 a 6) Começo do prazo da locação: é a data a partir da qual o locatário passa a poder exercer o seu direito de usar o activo locado. Custos directos iniciais: são custos incrementais que são directamente atribuíveis à negociação e aceitação de uma locação, excepto os custos incorridos pelos locadores fabricantes ou negociantes. Inicio da locação: é a mais…

3. LOCAÇÕES (NCRF 9) Contabilidade Financeira Docente: Ana Paula Silva IMP.GE.87.0 3.1 CONCEITO Locação FINANCEIRA versus OPERACIONAL Classificação das Locações à luz da NCRF 9:  A classificação depende da extensão até à qual os riscos (exs.: perdas devidas a inatividade, obsolescência tecnológica, deperecimento, avarias, variações no retorno devidas a alterações nas condições económicas) e vantagens (expectativa de funcionamento lucrativo, ganhos derivados de aumento de valor…

de uma locação como financeira ou como operacional depende da substância da transacção e não da forma do contrato (NCRF 9 § 8). Esta classificação é feita no início da locação. locação. 4 Classificação de Locações Locação Financeira Locação Operacional Se transferir substancialmente todos os riscos e vantagens inerentes à propriedade de um activo Se não transferir substancialmente todos os riscos e vantagens inerentes à propriedade do activo 5 Classificação de…

Conceitos: • • – – – Locação Financeira Locação Operacional Mensuração Contabilização das locações Venda seguida de Locação (Leaseback) 1 Locação • É o acordo pelo qual o locador transmite, em troca de um pagamento ou série de pagamentos, o direito de usar um activo por um período de tempo acordado. Classificação das Locações • Locações Financeiras • Locações Operacionais 2 Locações Financeiras Definição: Contrato irresolúvel de locação, em que…

Desenvolvimento, 11 (2002) 113-165 O CONTRATO DE LOCAÇÃO FINANCEIRA NO DIREITO PORTUGUÊS: ELEMENTOS ESSENCIAIS∗ Raquel Tavares dos Reis∗ A complexidade da locação financeira dificulta a elaboração de uma noção que cubra todos os aspectos de uma operação contratual que consubstancia uma fonte de obtenção de fundos vantajosa sobretudo para os empresários que pretendem utilizar bens de equipamento, pois que permite ir amortizando os bens com os rendimentos que se vão retirando…

histórica do Leasing O leasing tem uma longa e bem sucedida história. Existem evidências de que os Sumérios, anteriormente a 2.000 a.c. utilizaram uma forma de leasing operacional para financiar ferramentas e alfaias agrícolas. O leasing financeiro da terra e dos edifícios tornou-se bastante popular na Europa durante o período medieval por virtude das limitações impostas à transmissão por herança de propriedades plenas. A locação de material rolante para os…

ISS - NÃO INCIDÊNCIA SOBRE LOCAÇÃO DE BENS MÓVEIS E IMÓVEIS O artigo 1º da Lei Complementar 116/2003 dispõe que o ISS tem como fato gerador a prestação de serviços constante na lista anexa. A locação de bens imóveis ou móveis não constitui uma prestação de serviços, mas disponibilização de um bem, seja ele imóvel ou móvel para utilização do locatário sem a prestação de um serviço. Também não consta na lista de serviços anexa à Lei Complementar que a locação de bens imóveis ou móveis…

Índice O que é o Leasing? Do contrato de locação financeira A operação de locação financeira A contabilização do leasing no locatário Vantagens do leasing O que é o Leasing? Voltar ao topo O leasing (locação financeira, tal como é entendida em Portugal) consiste numa modalidade de financiamento através da qual o locador, de acordo com as instruções do seu cliente (locatário), adquire um bem (móvel ou imóvel) e cede o seu uso temporário mediante o pagamento de uma quantia…

de adquirir, resguardar, modificar ou extinguir direitos”. No contrato de locação alguém compromete-se em ceder para uso e gozo de uma coisa. O objeto da locação é variável e em virtude desta variação orbitam as espécies desta modalidade contratual. Os contratos de locação se apresentam no direito brasileiro em três distintas espécies, conforme o objeto da locação. Há a locação de coisas, a locação de serviços e a locação de obra ou empreitada. É o documento que reúne todos os…