Laudo técnico de Avaliação de Imóvel

-- LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL Imóveis Urbanos, Rurais e Bens Móveis PERICIA – Prof. MARCEL GARCIA Ana Paula da Silva, 02 – Técnico em Edificações E3C Sumário INTRODUÇÃO 2 OBJETIVO 2 COMPOSIÇÃO DO LAUDO 2 LAUDO DE AVALIAÇÃO SIMPLIFICADO 2 LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO (EXEMPLO) 2 BIBLIOGRAFIA 2 INTRODUÇÃO Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado dos bens ou de direitos sobre eles, denominados intangíveis. Esta definição é feita dentro de procedimentos técnicos e normativos para a determinação das análises de valor. Os bens materiais são os imóveis urbanos, rurais e industriais, os veículos, as máquinas e equipamentos, o cultivo agrícola e os semoventes. Na categoria dos intangíveis se incluem o fundo de comércio, os lucros cessantes, as marcas e patentes. A avaliação de imóveis forma um extenso campo profissional, legalmente reservado aos engenheiros e arquitetos especialistas na área de engenharia econômica e de avaliação. A Resolução nº 218 do CONFEA fixa as atribuições profissionais do engenheiro, arquiteto e engenheiro agrônomo nas diversas modalidades e, conforme a Resolução nº 345 do CONFEA, são de atribuição privativa dos engenheiros em suas diversas especialidades, dos arquitetos, dos engenheiros agrônomos, dos geólogos, dos geógrafos e dos meteorologistas, registrados nos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREA, as atividades de…

A metodologia utilizada A metodologia que será utilizada para realização do projeto consiste em apresentar as etapas de legalização de uma obra construída ou em construção, com pesquisas elaboradas sobre o assunto será mostrado proprietário da obra todas as vantagens daquela construção ser legal durante a execução e também depois de pronta. Para ser feita a legalização é necessário, alguns procedimentos que serão apresentados, a quem está responsável pela obra fazer as etapas exigidas…

2011, 1ª. Edição. 1. GESTORES PÚBLICOS ESTADUAIS JOSÉ RENATO CASAGRANDE Governador do Estado do Espírito Santo JOSÉ EDUARDO FARIA DE AZEVEDO Secretário de Estado de Gestão e Recursos Humanos MARIA LEILA CASAGRANDE Subsecretária de Estado de Administração Geral ROSSANA PIGNATON BUERY Gerente de Patrimônio Estadual 2. EQUIPE TÉCNICA LEONARDO FERNANDES DO NASCIMENTO Presidente da Comissão de Avaliação Imobiliária THOMAS FELIPE DIETER Membro da Comissão de Avaliação…

MUNICIPAIS ► LAUDO DE VISTORIA TÉCNICA DE EDFICAÇÕES PREDIAIS ► FISCALIZAÇÃO DE LAUDO DE VISTORIA TÉCNICA • • • LEGISLAÇÃO PROCEDIMENTOS TÉCNICOS MODELOS DE FORMULÁRIOS * AUTUAÇÕES * RELATÓRIOS TÉCNICOS ► INFRAÇÕES URBANÍSTICAS ► PENALIDADES ► TAXAS DE LICENÇA ► FISCALIZAÇÃO DE OCORRÊNCIAS • • • LEGISLAÇÃO PROCEDIMENTOS TÉCNICOS MODELOS DE FORMULÁRIOS * AUTUAÇÕES * RELATÓRIOS TÉCNICOS…

LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL (LTVP) 1- DADOS CADASTRAIS IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Nome: Condomínio Edifício João Endereço: Av Cruz 32 - PI CNPJ do Condomínio: 2324/0001-78 Responsável pelo Condomínio: Sr Carlos Ferreira da Cunha IDENTIIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL PELA ELABORAÇÃO DO LAUDO: Luciano XXXXXX Engenheiro Civil - CREA: Neliani XXXXXX Assistente 2- OBJETIVO A Vistoria tem por objetivo a avaliação ou diagnostico da edificação, em caráter preventivo,…

METODOLOGIAS AVALIATÓRIAS,10 3.8 ESPECIFICAÇÃO DAS AVALIAÇÕES,11 3.9 VALIDADE DOS LAUDOS DE AVALIAÇÃO,11 3.10 PREÇO DE LIQUIDAÇÃO FORÇADA,11 3.11 AVALIAÇÕES APRESENTADAS POR MEIO DE LAUDO TIPO COMPLETO,11 3.11.4 AVALIAÇÕES PARA GARANTIA OU RECEBIMENTO EM DAÇÃO DE PAGAMENTO NÃO ENQUADRÁVEIS NA ATIVIDADE A-301, COM ÊNFASE PARA AS ATINENTES ÀS OPERAÇÕES COMERCIAIS, EXCETO AVALIAÇÕES DE EMPREENDIMENTOS URBANOS NO ÂMBITO DAS ANÁLISES DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO,12 3.11.5 IMÓVEIS COM…

Elaboração de Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP) Autovistoria Guia de Procedimentos Coordenação: Luiz Cosenza Sindicato dos Engenheiros no Estado do Rio de Janeiro - Senge RJ Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP) Autovistoria GUIA DE PROCEDIMENTOS Coordenação: Luiz Cosenza Colaboradores: Marco Antonio Barbosa, Luis Antonio Fonseca Punaro Baratta, Ivan Ribeiro da Conceição e Marcus Possi Agradecimentos: Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e…

ANEXO II LAUDO DE VISTORIA DE ENGENHARIA 15 LAUDO TÉCNICO PREVISTO NO DECRETO Nº 6.795 DE 16 DE MARÇO DE 2009 LAUDO DE VISTORIA DE ENGENHARIA 1. IDENTIFICAÇÃO DO SOLICITANTE 1.1. Nome: 1.2. Telefone: 1.4. E-mail: 2. IDENTIFICAÇÂO DO ESTÁDIO 2.1. Nome do estádio: 2.2. Apelido do estádio: 2.3. Endereço completo do estádio: 2.4. Cidade: 1.3. Fax: 2.5. Estado: 2.6. CEP: 2.7. Telefone: 2.9. E-mail: 2.10. Proprietário: 2.8. Fax: 2.11. Responsável pela manutenção…

predominantemente residenciais”. Foi estabelecida a área total igual ou maior que 25ha como dimensão mínima a partir da qual esses empreendimentos deveriam se submeter ao licenciamento ambiental no Estado. 2.OBJETIVO Esse trabalho tem como abjetivo mostrar o tipo de Impacto ambiental, as documentações para o licenciamento ambiental e as devidas providencias a serem tomadas em um loteamento residencial. 3.METODOLOGIA A metodologia para elaboração…

LAUDOS DE AVALIAÇÃO – REQUISITOS MÍNIMOS NORMAS A SEREM OBSERVADAS • NBR 12722/92 (Ago/1992) – Discriminação de serviços para construção de edifícios • NBR 14653-1 (Abr/2001) – Avaliação de Bens – Parte 1: Procedimentos Gerais • NBR 14653-2 (Jun/2004) – Avaliação de Bens – Parte 2: Imóveis Urbanos • NBR 14653-3 (Jun/2004) – Avaliação de Bens – Parte 3: Imóveis Rurais • NBR 14653-4 (Dez/2002) – Avaliação de Bens – Parte 4: Empreendimentos • NBR…