Honorários Imobiliários

- Em se tratando de obrigação propter rem, qualquer um daqueles que figurem no registro imobiliário como proprietários do imóvel possui legitimidade passiva para responder à ação de cobrança das taxas do condomínio, nela se incluindo as prestações vencidas e não pagas e ainda as que foram vencendo no curso da lide. - Não há que se incluir na planilha de cálculo do débito a parcela referente aos honorários advocatícios. APELAÇÃO CÍVEL Nº 1.0145.09.537606-0/001 - Comarca de Juiz de Fora

DAS QUANTAS Reclamada: XISTA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA MARIA DAS QUANTAS, já qualificada na peça vestibular desta pendenga judicial, comparece, com o devido respeito à presença de Vossa Excelência, por meio de seu patrono que abaixo assina a presente, não se conformando, parcialmente, venia permissa maxima, com a sentença exarada, no tocante à improcedência do pedido de pagamento de indenização de danos materiais em face dos honorários advocatícios contratuais, para,…

e aluguel de imóveis, novos e usados, com honorários de corretagem de 6%, taxa de administração de alugueis de 10% e, taxa de intermediação de alugueis, o primeiro aluguel, com a prestação de serviços iguais ou superiores as concorrentes. Análise de Mercado e Competitividade – O mercado é extremamente promissor, tendo em vista que o progresso industrial e comercial da cidade está em pleno crescimento, além do grande número de empreendimentos imobiliários, aliado ao crescimento…

RIO DE JANEIRO DESEMBARGADORA TEREZA CRISTINA SOBRAL BITTENCOURT SAMPAIO VIGÉSIMA SÉTIMA CÂMARA CÍVEL / CONSUMIDOR APELAÇÃO CÍVEL N° 0007391-39.2012.8.19.0209 APELANTES: FELIPE DE SOUZA NUNES E OUTROS APELADAS: CYRELA BRAGA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIOS LTDA E OUTRA RELATORA: DES. TEREZA CRISTINA SOBRAL BITTENCOURT SAMPAIO APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DECLARATÓRIA, CUMULADA COM PEDIDO INDENIZATÓRIO. ATRASO NA ENTREGA DE IMÓVEL. DEMORA NA AVERBAÇÃO DO “HABITE-SE”. DEFEITO NA PRESTAÇÃO…

art. 275, II, h, do CPC) em face de Cândido Gonçalves brasileiro, CASADO, portador do RG nº____________ e do CPF nº ___________,residente e domiciliado na Rua _________________, município de Condonópolis, Estado do Tocantins (conforme o registro imobiliário em anexo) vem respeitosamente perante à presença de Vossa Excelência pelos fatos e fundamentos expostos a seguir: Dos Fatos: O autor tem a posse mansa e pacifica do imóvel, medindo aproximadamente 240m² em área urbana e que…

seja, aproximadamente 01 (ano) anos após a assinatura do contrato, lapso temporal deveras razoável para que a aludida incorporadora, ainda quando sobreviessem vicissitudes relacionadas ao empreendimento imobiliário, levassem a bom termo a execução da obra de construção do Empreendimento imobiliário Residencial Quintas do Sol Ville II. Entretanto, não imaginava o autor estar entabulando negócio jurídico com empresa inidônea, negligente e desorganizada, que desrespeita flagrantemente…

mesmo devedor, ou ainda após ser certificado que este não tem outros débitos perante o Município. Art. 5º Os débitos decorrentes de obrigações tributárias e não tributárias, de que seja sujeito ativo o Município de Osasco, inclusive diligências e honorários, poderão ser parceladas em até 120 (cento e vinte) meses, nos termos desta Lei. § 1º O disposto no caput aplica-se aos créditos constituídos inscritos como Dívida Ativa, mesmo em fase de execução fiscal já ajuizada, ou que tenham…

qual sua responsabilidade mediante a profissão? R: Compete ao corretor exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo opinar a comercialização imobiliária. O profissional necessita de conhecimentos de Direito Imobiliário, matemática financeira, Engenharia e Arquitetura. O corretor é obrigado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer, prestando ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento dos…

Ihe sejam manutenidos ou restituídos por meio de embargos. § 1o Os embargos podem ser de terceiro senhor e possuidor, ou apenas possuidor. PROCESSO CIVIL. EMBARGOS DE TERCEIRO. PENHORA. CONTRATO DE GAVETA ANTERIOR À EXECUÇÃO FISCAL. POSSE. HONORÁRIOS. 1. Não prospera a nulidade suscitada pela exequente no agravo retido, visto que o julgador de primeiro grau determinou a emenda à inicial, permitida pelo art. 284 do CPC, para que a autora juntasse documentos que comprovassem a posse…

INSTRUMENTO PARTICULAR DE ACORDO PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE INTERMEDIAÇÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS A TERCEIROS 1º CONTRATANTE: FARIAS E FARIAS IMÓVEIS SS LTDA – GRUPO INVESTHOUSE DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS – UNIDADE SUZANA, inscrita no CNPJ/MF sob nº 08.239.959/0001-96, com sede na Av. Francisco de Carvalho, 48, Jd. Suzana, São Paulo/SP, representada por seu sócio RONALDO PRADO FARIAS. 2º CONTRATANTE: BRUNO BARBIERI, portador da Cédula de Identidade RG nº ______________________,…