Execução De Aluguel

UNIGRAN ATIVIDADE 01 1. Quais são os deveres do administrador mandatário? São deveres do administrador locatário: sempre prestar contas ao mandante; transferir ao mandante todas as vantagens advindas da execução do mandato; indenizar todo e qualquer prejuízo eventualmente causado, seja por culpa própria ou daquele pelo qual se fez substituir sem autorização do mandante; e, principalmente, agir e conduzir-se de modo a bem praticar todos os atos necessários ao bom e fiel…

9ª ATIVIDADE Francisco propôs ação renovatória de contrato de locação em face dos irmãos Antônio e Pedro, proprietários do imóvel alugado. Os locadores contestaram a ação, cada qual por seu próprio advogado, concentrando as defesas no valor do aluguel ofertado pelo inqxuilino. A ação foi julgada inteiramente procedente e a oferta do locatário foi acolhida para a data inicial do novo quinquênio. A sentença foi publicada há vinte e sete dias. Antônio e Pedro protocolaram seus recursos de apelação

Tais, após deixar de pagar quatro meses de aluguel (agosto, setembro, outubro e novembro), resolveu abandonar o imóvel e entregou as chaves do mesmo na imobiliária. Após exatamente um ano, Tais encaminhou uma carta a Lucas desculpando-se pelos transtornos e reconhecendo o debito locatício perante o ex-locador, sendo, a carta recebida no mesmo dia. Em julho de 2014, Lucas propôs ação de cobrança na Comarca de Rio Verde para receber os quatro meses de aluguel devidos por Tais. É o…

insolvência ou falência das sociedades emissoras. * Fiança Com os fiadores deve se tomar o maior cuidado na renovação dos contratos e na atualização dos cadastros, para evitar que o fiador não tenha capacidade de garantir a dívida pela demora na execução dos valores em juízo. Exoneração da Fiança (art. 39) – STJ contratos por prazo indeterminado. Assunto de grande controvérsia, a exoneração dos fiadores após o término do contrato tem sido unânime perante os…

Contrato de Locação (Aluguel) LOCADOR: nome e qualificação LOCATÁRIO: Francisca de Castro Coelho IMÓVEL: Casa, rua Diadema FINALIDADE: residencial PRAZO DA LOCAÇÃO: 6 meses INÍCIO: 05/12/11 TÉRMINO: 05/06/12 VENCIMENTO: DIA 10 DE CADA MÊS. VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO: R$ 250,00 (duzentos e cinqüenta reais) PERIODICIDADE DO REAJUSTE: sempre no limite do que a lei permitir. [pic][pic][pic][pic][pic]O LOCADOR, supraqualificado, e o LOCATÁRIO, também supraqualificado, resolvem ajustar…

recebimento dos alugueis. Caso haja o inadimplemento por parte do locatário, a administradora de imóveis terá algum tipo de responsabilidade para com o locador/proprietário? Veja a seguir a resposta: Imagine a seguinte situação hipotética: Você é proprietário de um apartamento e contrata uma empresa administradora de imóveis para que ela alugue o bem, receba os aluguéis do locatário e fiscalize o contrato. O apartamento é locado, no entanto, o inquilino atrasa diversas…

Locação é o contrato pelo qual uma das partes, mediante remuneração paga pela outra, se compromete a fornecer-lhe, durante certo lapso de tempo, o uso e o gozo de uma coisa infungível, a prestação de um serviço apreciável economicamente ou a execução de alguma obra determinada. São características da locação a cessão temporária de uso e gozo da coisa; remuneração; contratualidade; presença das partes intervenientes (locador e locatário). Locação de coisas é o contrato pelo qual uma…

com/lei-8-24591-lei-do-inquilinato-comentada ~Art. 50. Findo o prazo ajustado, se o locatário permanecer no imóvel sem oposição do locador por mais de trinta dias, presumir – se – á prorrogada a locação por tempo indeterminado, não mais sendo exigível o pagamento antecipado do aluguel e dos encargos. Parágrafo único. Ocorrendo a prorrogação, o locador somente poderá denunciar o contrato após trinta meses de seu início ou nas hipóteses do art. 47(1) (2). 1- Alteração do…

(bairro), (CEP), (Cidade), (Estado), por seu advogado infra-assinado, conforme procuração anexada (doc.), vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, ajuizar a presente AÇÃO DE DESPEJO COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA, CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS em face de __________________, brasileiro(a), solteiro(a), PROFISSÃO, portador(a) da Cédula de Identidade RG nº xxxxxx SSP/SP, inscrito(a) no CPF sob o nº xxxxxx, residente na Rua ______, nº ____, cidade de _______, Estado de…

(RegistroGeral), (CPF), (Endereço), (Telefones), que por seu patrono infra-assinado (instrumento de mandato anexo), vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, ajuizar o presente: AÇÃO DE DESPEJOPOR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS Em face de: AILTON (SOBRENOME), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), (Registro Geral), (CPF), na qualidade de locatário e principalpagador, (Endereço), (Telefones); e PEDRO (SOBRENOME), (Nacionalidade), (Estado Civil),…