Execução De Aluguel

CLÁUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal, deverá ser pago até o dia 10 (dez) do mês subseqüente ao vencido, no local indicado pelo LOCADOR, é de R$ 700,00 (setecentos reais) mensais. O valor do aluguel será reajustado anualmente, tendo como base, os índices previstos e acumulados no período anual (IGPM ou IGP ou IPC, etc.). Em caso de falta destes índices, o reajustamento do aluguel terá por base a média da variação dos índices inflacionários do ano corrente ao da execução do aluguel, até o…

Contrato de Locação (Aluguel) LOCADOR: nome e qualificação LOCATÁRIO: nome e qualificação FIADORES: nome e qualificação inclusive do cônjuge IMÓVEL: tipo e endereço FINALIDADE: residencial ou não residencial ATIVIDADE: residência ou comércio PRAZO DA LOCAÇÃO: duração da locação INÍCIO: data do início da locação TÉRMINO: data do término da locação VENCIMENTO: DIA dia do pagamento DE CADA MÊS. VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO: R$ em algarismos e por extenso PERIODICIDADE DO REAJUSTE:…

sob o nº ___, (endereço), vem, respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, por meio de seu advogado constituído nos termos do instrumento de mandato anexo, opor, com fundamento nos artigo 736 e seguintes do Código de Processo Civil EMBARGOS À EXECUÇÃO Pelo rito especial, em face de ATACADISTA CENTRAL LTDA., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNJP nº ___, com endereço na rua ___, representada por seu sócio ARISTIDES, brasileiro, empresário, (estado civil), portador da…

Ação de Consignação de Aluguel A Ação de Consignação em Pagamento regida pela Lei do Inquilinato (Lei n° 8.245/91) objetiva que seja promovido o depósito da própria coisa locada através da oferta das chaves do imóvel em juízo, ou de aluguéis e acessórios da locação. O pagamento em consignação é modo extintivo de obrigação. Toma-se em conta a idéia de que não só ao credor interessa o cumprimento da obrigação, mas também ao devedor, justamente para liberar-se do vínculo obrigacional

JUIZ DE DIREITO DA ª VARA CIVEL DO FORO REGIONAL DE ITAQUERA/SP. URGENTE ESTATUTO DO IDOSO PROCESSO N.º , qualificada nos autos da AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMINIO/COMPOSSE E ALIENAÇÃO JUDICIAL DE IMOVEIS C/C COM ARBITRAMENTO DE ALUGUEIS, por seus Advogados e bastante Procuradores, a final assinados (“ut” instrumento incluso), vêm respeitosamente à presença de Vossa Excelência, consoante artigo 475-I e seguintes, do Código de Processos, requerer a instauração da fase…

locação não residencial, tendo sido proposta a ação em até 30 dias do termo ou do cumprimento de notificação comunicando o intento de retomada, e; – Falta de pagamento de aluguel e demais encargos, estando o contrato desprovido de garantias. Ressalte-se que no caso de falta de pagamento de aluguel e demais encargos conforme acima mencionado, o locatário pode evitar a rescisão da locação se realizar depósito judicial no valor devido dentro dos 15 dias concedidos…

contrato de locação de imóvel comercial com José Acosta, tendo Paulo Silva e Fabrício Coelho como fiadores. O valor mensal do aluguel é R$ 4.500,00. O prazo de vigência do contrato de aluguel foi de 08/10/2012 até 08/10/2013. Terminado o prazo, o locatário Jose deixou o imóvel aos cuidados de Sandro Kruel, sem anuência do proprietário Tício. Referiu que o locatário não paga o aluguel desde novembro de 2013, sendo que o consulente já notificou extrajudicialmente o locatário para deixar o…

iniciativa da empresa representada, o SUB-REPRESENTANTE terá direito a uma participação na indenização por tempo de serviço ou do aviso-prévio que for recebida pelo REPRESENTANTE PRINCIPAL, na proporção das comissões auferidas pelo SUB-REPRESENTANTE na execução do presente contrato (artigo 42, § 2º) A exigibilidade da indenização ficará condicionada ao seu pagamento pela empresa representada. CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA O SUB-REPRESENTANTE obriga-se, em qualquer hipótese, a não assumir a…

PROCESSO CIVIL VIII - ELEMENTOS DO PROCESSO DE EXECUÇÃO: 1- Elementos Objetivos do Processo de Execução: a) Execução de Título Extrajudicial b) Cumprimento de Sentença – Execução De Título Judicial 2 - Elementos Subjetivos do Processo de Execução: a) Pólo Ativo: pessoa reconhecida pelo título executivo como credor, ou, ainda, sucessor por ato inter vivos ou mortis causa, são eles: espólio; herdeiros e sucessores; cessionário e sub-rogado (Art. 567, CPC). b) Pólo Passivo:…

diferença entre as expressões “locação” e “arrendamento”. Na prática, usa-se “arrendamento” para designar aluguel de imóveis rurais e “locação” para urbanos (móveis e imóveis). Nomenclatura para as partes: Locador (senhorio) Quem oferece a coisa em locação. Em regra, é o proprietário; pode ser o usufrutuário e o locatário (sublocador). Locatário (inquilino) Quem recebe a coisa; deve pagar o aluguel Características: Bilateral e oneroso - Envolve prestações recíprocas; ambas as partes…