Encargos De Aluguel E Condomínio

situado à Rua _________, nº ________, Bairro _________, nesta capital, segundo a Lei do Inquilinato. A prestadora firma contrato com a locatária CRISTIANE no ano de 2011, com aditivo devidamente assinado renovando contrato e reajustando valor do aluguel em 09 de agosto de 2012. Na data de 29 de junho de 2013 houve desocupação do imóvel por comum acordo entre as partes. A vistoria e reparos no imóvel somente foram realizados pela prestadora, por muita insistência da proprietária do…

TERCEIRA: O valor mensal do aluguel do imóvel é de R$ , que o LOCATÁRIO (a) deverá pagar no Banco que a Fundação indicar, até o décimo dia de cada mês subseqüente. CLÁUSULA QUARTA: Após 12 meses de locação, e renovado o contrato, o aluguel será reajustado automaticamente, independentemente de qualquer aviso ou notificação, pela variação acumulada do INPC/IBGE. Sendo extinto tal índice, será utilizado, sucessivamente, o IPC/FIPE ou IGP/FGV. CLÁUSULA QUINTA: Além do aluguel mensal, o…

venha substituí-lo. Por sua vez, por força do referido contrato, restou estipulado que é de responsabilidade do Réu, além do pagamento de aluguel, as taxas de água, esgoto, luz, gás, telefone, imposto predial, bem como as despesas ordinárias de condomínio. A multa estipulada no contrato em caso de inadimplemento dos alugueres é de 10% sobre o valor do aluguel, acrescidos de 1% ao mês, além da correção monetária. Ocorre que, o Réu deixou de pagar os alugueres referentes aos meses de…

Goiânia, Estado de Goiás, na Rua São Jorge, quadra 121, lotes 11/12, Apartamento 104, Condomínio Residencial Sasuny, vem respeitosamente por intermédio de sua advogada (proc. anexa), com endereço profissional no rodapé desta, onde recebe intimações e citações, propor com fundamentação no artigo art. 9º, III da Lei nº 8.245/91, Lei de Locações, propor AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUÉIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO em desfavor de VIVIANE FERREIRA (LOCATÁRIA),…

BIMESTRE - DTO CIVIL V 28/04/2014 CONDOMÍNIO GERAL (TRADICIONAL) Comunhão - co-propriedade Art. 1314 CC Classificação: Condomínio voluntário ou convencional: decorre da vontade das partes. Condomínio eventual: depende da vontade de terceiros. Condomínio legal ou necessário: art. 1327 - não tem outra forma de não se tornar condômino. Condomínio Pro Diviso: comunhão de direito em aparência de condomínio, ma cada parte tem a sua fração individualizada. Condomínio Pro Indiviso:…

controle de custos da SMM; e 10 Corretores de Imóveis responsáveis pelas visitas aos empreendimentos, imóveis à venda ou para serem alugados, bem como pelas vendas propriamente. 1.6 Principais Produtos/Serviços • Administração de Condomínios/Associações, Consultoria Imobiliária e Administração Patrimonial – Tem o objetivo de realizar o planejamento estratégico da gestão e operação do empreendimento, de acordo com as definições dos empreendedores e uma visão dos anseios…

guarda ou zelador, a fim de evitar-se furtos e depredações. § 2º - Se, terminado o prazo do presente contrato, a LOCATÁRIA desejar continuar no imóvel, a LOCADORA compromete-se, a elaborar um novo contrato, cujo prazo, condições e valores do novo aluguel serão definidos, na ocasião, pelas partes contratantes. § 3º - Ambas as partes, a partir do décimo segundo mês de vigência deste contrato, estarão livres da multa por rescisão antecipada, desde que comuniquem por escrito através de…

Propriedade: Direito Real de Aquisição 10 – A Posse 11 – Impostos, Taxas e Certidões 12 – Loteamentos Rurais e Urbanos / Parcelamento do Solo 13 – Contratos 14 – Termos Técnicos da Legislação Imobiliária / Glossário e Expressões Jurídicas 15 – Condomínios em Edificações 16 – Incorporações Imobiliárias 17 – Financiamento para compra de um imóvel 18 – Minutas 18.1 – Contrato de intermediação imobiliária para fins de locação (17) 18.2 – Contrato de intermediação imobiliária para…

da locação? Se pode ser cobrada, quais? Se não pode, porque? E qualquer situação justifique a sua resposta. É vedada a cobrança aos locatários de qualquer taxa em decorrência da efetivação da locação. Cabe-lhes tão somente o pagamento dos aluguéis e encargos permitido sem lei. 4. Fale das providências iniciais da administração de locações. As providências iniciais na administração locatícia são: cadastrar o cliente locador; fazer uma avaliação do imóvel e seu estado físico e, após,…

problema avulso, solucionável com a mera resolução de casos isolados. A grande parte dos estudantes não estava ciente de seus direitos, nem de seus termos contratuais assinados, havendo, além desse fator subjetivo, um aumento anormal no valor dos aluguéis residenciais, de forma generalizada. Tendo em vista que tais questões se repetiam em grande escala, – Ouro Preto, Mariana e João Monlevade tem cerca de 430 repúblicas estudantis particulares, fora as moradias ainda não cadastradas…