Coeficiente De Aproveitamento De Terrenos

Zoneamento 1 : Uso Permitido: H: 1-2 CS: 1-2-3 I: 2-4 Altura Máxima: 70° com eixo da rua Coeficiente de Aproveitamento: 2,0 Taxa de ocupação: 60% AFASTAMENTO – distância que a edificação deve observar a partir das divisas do lote: (h = altura da fachada) Frontal: 3,00m (embasamento), >3,00m (torre) Lateral e fundos: D = h/15 + 1,50m (empena principal, área aberta); D = h/5 + 1,50m (empena principal, área fechada); D = h/21 + 1,50m (empena secundária, área aberta); D = h/7…

Passo a passo para estudo de terreno e modelo de carta de opção de compra e venda CS Levantamento de documentação (CRI, IPTU, INCRA, escritura) 1.Endereço do terreno, com o nome das Ruas que fazem a quadra. 2.Nome completo do(s) proprietário(s) do terreno, CPF e RG 3.Contato da pessoa de referencia (nome, fone, endereço) 4.Certidão atualizada do Cartório de Registro de Imóveis. Ou, se não houver, a escritura. 5.Certidão de Dados Cadastrais do Imóvel - IPTU ou No de…

conjunto de meios hídricos (aquáticos) cujos cursos (ou leitos) se interligam. É um conjunto de terras banhadas por um rio principal e seus tributários (afluentes, subafluentes etc.) A formação da bacia hidrográfica dá-se através dos desníveis dos terrenos que direcionam os cursos da água, sempre das áreas mais altas para as mais baixas. E é essa tendência que a água tem em seguir uma determinada orientação dada pelo relevo e pelo efeito da gravidade pode ser chamada de bacia…

topográfico PLANIMÉTRICO, compreendendo o conjunto de operações necessárias para a determinação de pontos e feições do terreno que serão projetados sobre um plano horizontal de referência através de suas coordenadas X e Y (representação bidimensional) Levantamento topográfico ALTIMÉTRICO, compreendendo o conjunto de operações necessárias para a determinação de pontos e feições do terreno que, além de serem projetados sobre um plano horizontal de referência, terão sua representação em…

desenvolvimento das diferentes atividades urbanas.  Preservar a concentração equilibrada de atividades e de pessoas no território do município, mediante controle do uso e do aproveitamento do solo.  Estimular e orientar o desenvolvimento urbano  Definições • Uso do imóvel: é a atividade exercida no edifício (ou em parte dele) ou no terreno. • Uso predominante: é o que define a categoria de uso do imóvel. • Uso permitido: é o totalmente aceito na zona, sem restrição de qualquer…

significa Zona de Adensamento. Esta zona corresponde áreas de adensamento já consolidadas, com saturação dos corredores viários. A lei manda que estas áreas denominadas ZAs sigam as seguintes normas para suas construções: Coeficiente de aproveitamento de 1,5 Cota de terreno por unidade habitacional 40m² por unidade Taxa de permeabilidade de 20% Altura máxima na divisa de 5m O afastamento mínimo é calculado pela seguinte formula Parametros para a construção de estacionamentos …

segurança, higiene e conforto para os seus usuários. Seção II Das Definições Art. 3º Para efeito desta lei, são adotadas as seguintes definições: I - ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas; II - ALINHAMENTO - Linha divisória entre o terreno a ser edificado e a via ou logradouro público; III - ALVARÁ - Documento que autoriza a execução de obras com base em projetos aprovados; IV - APARTAMENTO - Unidade residencial autônoma em edificações multifamiliares; V - HABITE-SE-–…

de iniciar a disposição dos resíduos, o terreno deve ser preparado previamente com nivelamento de terra e com o selamento da base argila e mantas impermeáveis Desta forma, com essa impermeabilização do solo feita pelo geossintético em estudo, o lençol freático não será contaminado pelo chorume que é colocado através de drenos de PEAD, chamados de geomembrana. Drenos também são instalados para captarem o metano produzido no aterro, para queima ou aproveitamento energético. (GONÇALVES,…

trabalhadores e materiais durante a execução de obras; - ante-sala: compartimento que antecede uma sala ou sala de espera; - área computável: área a ser considerada no cálculo do coeficiente de aproveitamento do terreno; - área não computável: área não considerada no cálculo do coeficiente de aproveitamento do terreno; - área construída: área edificada correspondente a projeção horizontal de cada pavimento; - área útil: superfície utilizável de uma edificação, excluídas as paredes; …

Estado: Município: CEP: A Global: A. Privat: A. U. Comum: A. Terreno: Fr. Solo: Habite-se: Venda (1) Oferta particular (2) Oferta Imobiliária Data da venda/oferta Valor R$ CLASSIFICAÇÃO DO IMÓVEL Lote Urbano  Residência Unifamiliar  Loja  Gleba Rural  Terreno Industrial  Prédio Comercial  Armazém  Galpão  Gleba Urbanizável  Apartamento  Industria  Outro  SOBRE O TERRENO Frente: Fundos: Lateral: Lateral: Frente (m):…