Coeficiente De Aproveitamento De Terrenos

Figura 2.2.1 Elementos e Equipamentos Urbanos Fonte: Dados retirados “in loco” 2.3 Ocupação e Uso Atual do Solo As informações colhidas“in loco”quanto a gabarito, tipo de uso e área do terreno, área de projeção da edificação e testada da edificação: GERAL Situação Existente Ref. Terreno Afast.* TO*¹ Gabarito IA*² Testada Uso - m² m m² % Nº Pavimentos m² % m Res./Com./Serv. 0275-02 486,96 0,00 278,75 57,24 1 278,75 57,24 24,8 Com. 0285-46 288,72 3,09 93,98 32,55 1 93,98…

VIDA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .PÁG. 21 2. O PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . PÁG. . 22 CARTILHA 3 - Como o Poder Público pode obter terrenos para utilizar os recursos do MCMV . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . PÁG. 104 2. DESAPROPRIAÇÃO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . PÁG. 112 3. DAÇÃO EM PAGAMENTO . . . . . .…

Média Baixa CAMT GABARITO MÁX. DA EDIFICAÇÃO 3,0* 8 pavto (*)Admitida aplicação de Outorga Onerosa do Direito de Construir e Transferência do Direito de Construir, com Coeficiente de Aproveitamento Básico do Terreno - CABT = 2,0. Coeficiente de Aproveitamento Máximo do Terreno (CAMT) Taxa de Ocupação Máxima do Terreno Afastamentos da Edificação Gabarito Máximo da Edificação Lei de uso e ocupação do solo ANEXO V - QUADRO DE USOS E ATIVIDADE POR CORREDORES URBANOS CORREDORES…

da Cidade (Lei n. 10.257/2001) também disciplina a usucapião individual especial urbana, em preceito aparentemente semelhante ao ora em comento, mas que guarda algumas diferenças quanto aos requisitos objetivos, com menção à limitação das áreas de terreno e de construção, bem como quanto às regras de transmissão da posse por ato causa mortis. Tal artigo, por disciplinar exatamente a mesma situação jurídica, voltada aos mesmos destinatários, encontra-se revogado pelo art. 1240 do Código…

SUMARIO 1. INTRODUÇÃO 2. HISTORIA DA ENGENHARIA 3. OBJETIVO 3.1. OBJETIVO GERAL 3.2. OBJETIVO ESPECIFICO 4. CONCEITO LEGAL DO TERRENO 4.1. ZONEAMENTO 4.1.1. INDICE URBANISTICO 4.1.2. PARAMETROS DE INPLANTAÇÃO 4.1.3. TAXA DE PERMEABILIZAÇÃO 4.2. CARACTERISTICAS DO TERRENO 4.3. PONTOS DE REFERENCIA AOS REDORES 4.4. SERVIÇOS PRESTADOS 5. CONCEITOS DO PROJETO 5.1. CONCEITO LEGAL DO PROJETO 5.1.1. NBR 9050 – ACESSIBILIDADE 5.1.2. CODIGO SANITARIO DO ESTADO DE SÃO PAULO 5.1.3. NBR 126/93…

DE VIAS DE CIRCULAÇÃO. QUADRA: É A PORÇÃO DE TERRENO DELIMITADA POR VIAS OFICIAIS DE CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS, PODENDO AINDA, QUANDO PROVENIENTE DE ARRUAMENTO APROVADO, TER COMO LIMITES AS DIVISAS DESSE MESMO ARRUAMENTO. LOTEAMENTO: É O RETALHAMENTO DE GLEBAS EM LOTES QUE TERÃO FRENTE PARA A VIA OFICIAL DE CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS, MEDIANTE A ABERTURA, PROLONGAMENTO OU AMPLIAÇÃO DE VIAS DE CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS OU DE PEDESTRES. LOTE: É A PARCELA DE TERRENO EM UMA QUADRA COM PELO MENOS UMA…

principal, um estacionamento e uma quadra poliesportiva, em um terreno de 2493,94 m², tendo uma área total construída de 1408 (mil quatrocentos e oito) m². 5.1.1- Estacionamento O estacionamento dispõe de 24 (vinte e quatro) vagas para veículos pequenos (automóveis), 07 (sete) vagas para motocicletas, sendo que conta ainda com 01 (uma) vaga reservada para portadores de deficiência física. Está alocado na extrema face norte do terreno, de forma a facilitar o acesso dos…

projetos, através das plantas (planta baixa, cortes, fachadas frontal e lateral, planta de situação, planta de empreendimento (implantação geral)). A taxa de ocupação do terreno (é a projeção do prédio divido pela área do terreno), e o coeficiente de aproveitamento do terreno (todas as área do apartamento divido pela área total do terreno), foram construídos 116 apartamentos, são duas torres com 15 pavimentos e quatro apartamentos por andar, onde 14 andares são do tipo 1(Sala, varanda,…

Letchworth e vista aérea FONTE: http://www.letchworthgardencity.net/ A densidade é influenciada por vários fatores. O traçado urbano (quadras, lotes, vias, áreas verdes, etc.) e a fixação de índices urbanísticos como os de ocupação, de conforto e de aproveitamento, os gabaritos e os recuos terminam por definir uma densidade específica. Dantas (2003) ao analisar a evolução dos conceitos de densidade e gabarito mostra que este era, até a proposição do zoning16 da Carta de Atenas, definido…

parâmetros de ocupação do solo referem-se a terrenos na condição de lote e na condição de gleba com área menor ou igual a 5.000,00m² (cinco mil metros quadrados) não sujeita a qualquer diretriz urbanística. (conforme redação dada pelo art. 7º da Lei nº 6367/90) PARÁGRAFO 1º - Quando os terrenos estiverem na condição de glebas com área superior a 5.000,00m² (cinco mil metros quadrados), os parâmetros para taxa de ocupação, coeficientes de aproveitamento, área de construção máxima e…