Coeficiente De Aproveitamento De Terrenos

....................................................4 II VISTORIA............................................................................. 4 III IMOVEL AVALIANDO....................................................... 9 III.1 Descrição do Terreno ...................................................................................9 III.2 Benfeitorias...................................................................................................10 III.2.i III.2.ii Residência Principal....

Urbanos SETOR BAIRRO DENSIDADE OCUP/VERTICALIZAÇÃO CAMT GAB. MÁXIMO Média Vertical Baixa 3,0* 8 Pavtos Raiz Japiim 5 Petrópolis São Francº Coroado * Admitida aplicação de Outorga Onerosa do Direito de Construir, com Coeficiente de Aproveitamento Básico do Terreno – CABT = 2,0. Lei de Uso e Ocupação do Solo Anexo II – Quadro de Intensidade de Ocupação por Corredores Urbanos Parâmetros para Intensidade de Ocupação Corredor Segmentos Densidade Vert/Ocupação CAMT Rodrigo…

Barreto Dr. Eduardo Ioshimoto Msc. Sandra Haruna Hashizume São Paulo (SP), maio de 2009. 2 Sumário 1. 2. 3. 4. Local do empreendimento............................................................................. 4 1.1. Escolha do terreno............................................................................................... 4 1.2. Infra-estrutura e facilidades do local................................................................. 5 1.3. Fotos…

parcelamento, a edificação ou a utilização compulsórios do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, devendo fixar as condições e os prazos para implementação da referida obrigação. o § 1 Considera-se subutilizado o imóvel: I – cujo aproveitamento seja inferior ao mínimo definido no plano diretor ou em legislação dele decorrente; II – (VETADO). o § 2 O proprietário será notificado pelo Poder Executivo municipal para o cumprimento da obrigação, devendo a notificação ser…

esgota para o interior, alimentando um lago ou um mar interior, em que a depressão mais ou menos profunda, designam-se por bacias endorreicas. Importancia da hidrologia para a engenharia Civil Os grandes aproveitamentos hidráulicos, tendo em vista a produção de energia, rega ,abastecimento, control de cheias e.tc, procuram controlar sobretudo a parte da precipitação que aflui a rede hidrográfica, tirando benefícios do ciclo hidrológico natural. As…

desprendimento e arraste das partículas do solo causado pela ação da água e do vento, constituindo-se na principal causa da degradação de terras agrícolas (PRUSKI & GRIESELER, 1996). Para minimizar os efeitos causados pelas chuvas e também pelo mau aproveitamento do solo pelo homem, são utilizadas algumas técnicas de manejo e conservação dos solos, divididas em vegetativas, edáficas e mecânicas. Conforme Miranda et al. (2004), nem sempre as práticas edáficas e vegetativas são suficientes…

áreas só será autorizado após o transporte público ser implantado, ou seja, onde não existe o transporte público coletivo, esse adensamento será congelado. Uso e Ocupação do Solo - Verticalização das áreas centrais A ampliação do coeficiente de aproveitamento de até 4 x nas regiões centrais( exceto ZEPAM que fica limitado a 2x),tem como objetivo reverter o processo de esvaziamento do centro incentivando a verticalização nas zonas dentro de 400 m das estações de metrô e trem e 200 m…

Engenharia de Avaliação: “é a arte de estimar valores de propriedades específicas, onde o conhecimento técnico e o bom julgamento são condições essenciais”.[1] Bens Tangíveis - são aqueles que podem ser tocados, têm existência física tais como: terrenos, edifícios, máquinas, instalações e assim por diante. Bens Intangíveis - são aqueles representados por direitos, tais como: marcas, patentes, fundo de comércio, ponto comercial e outros também não materializáveis diretamente por…

forma de procedermos. Iniciar com as pesquisas e escolha do terreno. Pesquisar sobre a legislação, o entorno, referencias arquitetônicas e escolher o partido arquitetônico. Ai sim, quando estivermos com tudo isso muito bem elaborado e definido, podemos projetar com calma e a certeza de que tudo estará de acordo. 2. LEGISLAÇÃO DE INTERESSE PARA A PRÁTICA PROFISSIONAL DO ARQUITETO E URBANISTA O conhecimento sobre a legislação vigente no terreno, assim que o arquiteto recebe a…

.......................................................................... 42 SEÇÃO I ......................................................................................................................................................... DOS TERRENOS A LOTEAR .................................................................................................................... 42 SEÇÃO II ..........................................................................................................