adasda
Alunos:
Antonio Carlos da Rocha
Guilherme Castelo Branco Cavalcanti
Hylton Olivieri
Roberto Ferreira Mendes
Trabalho:
Estudo de Viabilidade
Empreendimento Residencial Vertical
Zona Leste de São Paulo
RESIDENCIAL ÁGUA RASA
Professores:
Dr. Douglas Barreto
Dr. Eduardo Ioshimoto
Msc. Sandra Haruna Hashizume
São Paulo (SP), maio de 2009.
2
Sumário
1.
2.
3.
4.
Local do empreendimento............................................................................. 4
1.1. Escolha do terreno............................................................................................... 4
1.2.
Infra-estrutura e facilidades do local................................................................. 5
1.3.
Fotos do local ....................................................................................................... 6
1.4.
Dados do zoneamento urbano local ................................................................. 7
Pesquisa de mercado em São Paulo e na região do empreendimento ..... 9
2.1. Pesquisa realizadas ............................................................................................ 9
2.1.1.
Pesquisa Secovi – São Paulo.................................................................... 9
2.1.2.
Pesquisa CRECI – São Paulo ................................................................. 10
2.1.3.
Pesquisas locais - Imóveis ....................................................................... 12
2.1.4.
Pesquisas locais - Terrenos..................................................................... 12
O empreendimento ...................................................................................... 13
3.1. Características ................................................................................................... 13
3.2.