Coeficiente De Aproveitamento De Terrenos

tendo um coeficiente de aproveitamento máximo de 2,5. Coeficiente de aproveitamento: 1,83 Densidade habitacional (unidades/área total): 9,80 unidades/km² Densidade populacional (habitantes/área total): 29,41 hab/km² (obs: média de 3 hab por apartamento) Densidade construtiva (área construída/área do terreno): 0,908 km²/km² Densidade demográfica da cidade de SP: 7.387,69 hab/km² Área útil do conjunto: 50m² Área edificada: 14047,6m² Área de uso coletivo: 9361,15m² Área do terreno: 25700m²

apenas em dividir o espaço urbano em usos. Um exemplo foi realizado nos Estados Unidos, chamado Contract Zoning, quando o poder público negocia o zoneamento diretamente com o proprietário de determinado terreno, de uma forma personalizada, já que não necessariamente esse zoneamento seja adotado a um terreno vizinho ou próximo. A maior discussão nesse caso acontece por interesses desiguais, pesando para um dos lados. De acordo com Marcelo Santos, em todo planejamento sempre existirão…

Vinicius da Costa Flesch APROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS: ANÁLISE DO PROJETO DE UM EDIFÍCIO VERTICAL APROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS: ANÁLISE DO PROJETO DE UM EDIFÍCIO VERTICAL Trabalho de Diplomação apresentado ao Departamento de Engenharia Civil da Escola de Engenharia da Universidade Federal do Rio Grande do Sul, como parte dos requisitos para obtenção do título de Engenheiro Civil Orientador: Miguel Aloysio Sattler APROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS:…

Profissional 9 Da licença para execução de obras 9 Dos projetos e edificações 10 Do início e conclusão da obra 10 Da fiscalização 10 Da segurança na Obra 10 Do preparo do terreno 10 Do habite-se 10 Das Condições Gerais das Edificações 11 Das águas pluviais 11 Dos passeios dos logradouros 11 Das Fachadas e do fechamento de terrenos 11 Das Instalações Contra Incêndio 12 Das Escadas e Rampas 12 Dos Elevadores 12 Do Conforto 13 Da salubridade 13 Das exigências por tipo de…

.................................................................... 6 Memorial de calculo ................................................................................................................................ 8 1 – Coordenadas UTM (do terreno) ................................................................................................ 8 2 – Zoneamento…

Município, com base na função social da propriedade, sendo que o Plano Diretor fixa um Coeficiente de Aproveitamento (CA), ou seja, uma relação entre a área do terreno e a área que deve ser construída, sendo que, somente se construído em conformidade com o Coeficiente de Aproveitamento (CA), ela cumpre sua função social. EX: o CA no Plano Diretor é de 50% no mínimo de construção da área total do terreno, sendo que, se o terreno tem 500 m², deve ter uma construção de, no mínimo, 250 m²,…

182 facultou “ao Poder Público municipal, mediante lei específica para área incluída no plano diretor, exigir, nos termos da lei federal, do proprietário do solo urbano não edificado, subutilizado ou não utilizado, que promova o seu adequado aproveitamento, sob pena, sucessivamente, de: I – parcelamento ou edificação compulsórios; II – imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana progressivo no tempo; III – desapropriação, com pagamento mediante títulos da dívida pública…

Introdução a Engenharia Projeto aproveitamento de águas pluviais Instituto Mauá de Tecnologia Introdução O projeto tem como finalidade desenvolver uma escola localizada em Campinas que aproveite água pluvial, transformando-a em um empreendimento sustentável. Para sua realização foram identificados os possíveis usos para a água pluvial e efetuados diversos cálculos de acordo com os critérios e especificações previamente estabelecidos, fornecendo o valor da demanda de água…

construída mínima: 1500 m2 4 a 8 ambientes por pavimento, excluindo banheiros 40 vagas de garagem Desenhar um terreno com, no mínimo, 6 vértices com área de 2400 a 2600 m2 O empreendimento deve ser desenvolvido em, no mínimo, dois níveis (cotas) diferentes 1. Levantamento Topográfico a. Determinar as coordenadas em UTM dos vértices que delimitam o terreno a ser utilizado. b. Calcular a área do terreno a ser utilizado utilizando a fórmula de Gauss e comparar com a área levantada em…

peça gráfica deve ser antecedida por um estudo básico. 1. Verificar o Zoneamento do terreno do empreendimento conforme Plano Regional Estratégico (Subprefeitura da Lapa) – Mapa 04 – Uso e Ocupação do Solo A partir deste mapa será determinado o tipo de uso do solo (Zona Exclusivamente Residencial, Zona Predominantemente Industrial ou Zonas Mistas) e a ocupação do solo (Coeficiente de Aproveitamento, Taxa de Ocupação, Taxa de Permeabilidade, Recuos e Gabaritos – estas…