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1. INTRODUÇÃO TEÓRICA

O levantamento topográfico pode ser dividido em:
Levantamento topográfico PLANIMÉTRICO, compreendendo o conjunto de operações necessárias para a determinação de pontos e feições do terreno que serão projetados sobre um plano horizontal de referência através de suas coordenadas X e Y (representação bidimensional)
Levantamento topográfico ALTIMÉTRICO, compreendendo o conjunto de operações necessárias para a determinação de pontos e feições do terreno que, além de serem projetados sobre um plano horizontal de referência, terão sua representação em relação a um plano de referência vertical ou de nível através de suas coordenadas X, Y e Z (representação tridimensional).
Ao conjunto de métodos abrangidos pela planimetria e pela altimetria dá-se o nome de TOPOMETRIA (mais conhecida como Planialtimetria).

2. USO E OCUPAÇÃO DO SOLO.

Verificando o Zoneamento do terreno do empreendimento conforme Plano Regional Estratégico (Subprefeitura da Lapa) – Mapa 04 – Uso e Ocupação do Solo, determinamos o tipo de uso do solo (Zona Exclusivamente Residencial, Zona Predominantemente Industrial ou Zonas Mistas) e a ocupação do solo (Coeficiente de Aproveitamento, Taxa de Ocupação, Taxa de Permeabilidade, Recuos e Gabaritos) – estas informações estão disponíveis no quadro 04 – Plano Regional Estratégico da Subprefeitura Lapa (PRE-LA) – Características de Aproveitamento, Dimensionamento e Ocupação dos Lotes.Como podemos ver na tabela.

Tabela 1 - Uso e ocupação do solo

2.1- Cálculos de zoneamentos: Taxa de ocupação: projeção de edificação sobre o lote.
TO =
TO =
TO = 68,75%
Taxa de permeabilidade: % de área permeável:
Área x Coeficiente
3200m² x 0,15 = 480m²
Coeficiente de aproveitamento
Frente mínima = 5m
Recuos mínimos = frente 5m

3. FINALIDADE DO EMPREENDIMENTO

A partir do item 16.2 referente a prestação de serviços de educação do COE, determinamos a finalidade do empreendimento para o projeto de uma escola técnica, com uma área