Bolha Imobiliária No Brasil

A CRISE DO SUBPRIME A bolha imobiliária norte-americana arrastou o mundo para uma crise sem precedentes em 2008, a mais grave desde 1929, iniciada no endividamento da família americana a partir dos anos 90, incitada pelo crédito fácil e a juros baixos após o estouro de outra bolha, a da Nasdaq (mercado de ações da internet), concedidos a tomadores com alta taxa de risco de inadimplemento, mas lastreadas em cima da forte e constante valorização dos imóveis residenciais, o que fazia…

ESCOLA TÉCNICA E CAPACITAÇÃO CURSO TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS PESQUISA MERCADOLÓGICA IMOBILIÁRIA Kelma Cristina de Carvalho Lisbôa Araújo JOÃO PESSOA- PB 2015 Kelma Cristina de Carvalho Lisbôa Araújo Trabalho de Conclusão de Curso sobre Pesquisa Mercadológica Imobiliária, apresentada ao Curso de Técnico em Transações Imobiliárias da UNEPI, como requisito para obtenção do certificado de técnico da aluna…

Estados Unidos na América do Sul, sobretudo no que diz respeito às intenções de Washington de criar uma área de livre comércio para o continente americano, a Alca. A criação da Alca traria grandes problemas econômicos à região, principalmente ao Brasil, pois nos EUA há empresas que dispõem de tecnologia, organização, escala de produção, redes de comercialização, marcas, etc. consideravelmente superiores às brasileiras, essa superioridade afetaria o sistema produtivo brasileiro de forma negativa

meados de 2007 e afetou inúmeras empresas em todo o mundo, sendo muitas dessas organizações antes vistas como inabaláveis. A crise financeira, que atingiu seu ápice na segunda metade de 2008. Sendo inicialmente uma crise de inadimplência no mercado imobiliária americana nomeada como sub-prime, surgida nos Estados Unidos e destinada a tomadores de empréstimos que representam maior risco. Logo tomou proporções mundiais, tornando uma crise sistêmica que teve forte impacto na economia real,…

A CRISE FINANCEIRA E SEUS DESDOBRAMENTOS PARA O MUNDO, INCLUSIVE PARA O BRASIL A crise americana teve inicio no ano passado em conseqüência dos prejuízos causados pelo setor imobiliário. Temia-se o estouro da “bolha imobiliária” inflada por uma concessão de crédito barato, o que fez crescer o número de construções e conseqüentemente o número de hipotecas. A crise no pagamento das hipotecas se alastrou pela economia e contaminou o sistema mundial. Vários bancos apresentaram quedas…

Para entendermos a crise financeira de 2008, primeiramente é necessário entender que grande parte de uma crise financeira se inicia com uma bolha, na qual o preço de um produto ou vários ultrapassam seu valor real, fazendo com que um país comece a importar mais do que exportar e que sua moeda perca valor. Segundo Vasconcellos (2009), um dos mais importantes instrumentos utilizados para o controle da inflação tem sido a valorização cambial, também denominado de âncora cambial. Ao…

com a componente do risco não diversificável, também conhecida como risco sistemático. Este risco pode ser observado através da evolução do índice das bolsas de valores. Segundo Cecconello, apesar da qualidade reconhecida do CAPM, sua aplicação no Brasil encontra limitações em virtude da falta de informações pertinentes aos indicadores necessários para seu cálculo. O expediente adotado é a utilização do mercado americano como benchmarking. Para a definição das variáveis…

A Crise Financeira Global de 2008. A crise econômica começou com o” estouro de uma bolha” imobiliária em 2008 nos Estados Unidos que, em pouco tempo abrangeu todo o sistema bancário e financeiro de sua economia gerando um efeito multiplicador em todas as economias do mundo. A crise ficou conhecida como a crise do subprime. Os altos volumes de empréstimos para a aquisição de imóveis concedidos à população sem garantias ou até mesmo sem certificações de credibilidade juntamente com a…

setoriais internacionais, pela modernização das tecnologias de lavra, beneficiamento e acabamento, pela diversificação dos produtos comerciais e da carteira de rochas comercializadas, pela bolha de consumo no mercado dos EUA e pela notável expansão chinesa no mercado internacional. Com o estouro da bolha imobiliária norte-americana e instalação da crise econômica mundial, a partir de meados de 2008, promoveu-se um novo cenário, delineado pelo forte enxugamento do crédito, acirramento da…

desempregos no Ocidente. O que nos leva a refletir sobre o fato da Globalização não trazer somente benefícios, mas também problemas. Como a atual crise mundial, que teve inicio nos Estados Unidos com a falência do banco Lehman Brothers devido à crise imobiliária do país. Bancos Europeus e do mundo todo que mantinham investimentos nos títulos e nos bancos americanos foram afetados assim como diversas empresas, algumas chegando à falência. Com o desaquecimento da economia americana, muitos…