Bolha Imobiliária Brasil 2015

caracterizar uma bolha imobiliária. Para os 05 principais, descrever a situação atual do país apresentando uma conclusão do risco para uma bolha imobiliária. 1. Aumento do preço dos imóveis acima do crescimento da inflação. No caso brasileiro, de 2009 a 2013 o preço dos imóveis nas grandes cidades mais que dobrou. 2. Pressão sintética da demanda: os agentes econômicos (compradores) têm um poder de compra ilusório, fomentado pelo baixo preço do crédito num primeiro momento. Em seguida a esse boom, geralmente há a elevação do índice de inadimplência. 3. Aumento generalizado do preço dos aluguéis. 4. Período de redução da taxa de juros (taxa básica) gerando barateamento do crédito. 5. Boom de empreendimentos dedicados para investidores e não para moradores. 6. Crença por parte dos investidores de que os imóveis se valorizarão muito no curto prazo. 7. Embora o aumento dos preços seja expressivo no processo de formação da bolha, quando esta estoura os preços caem em uma velocidade ainda maior. 8. Aumento substancial da oferta de imóveis, criando certo “modismo” de investimento durante o período. 9. Especulação incentivada pelas expectativas dos agentes racionais perante aos eventuais ganhos com o investimento em imóveis. 10. Envolvimento midiático: Tentativa ousada (às vezes precipitada e errônea) da opinião pública em afirmar que há uma bolha e que ela estourará em um determinado período de tempo. Conforme citado anteriormente há algumas características típicas de um…

Existe perigo de bolha imobiliária no Brasil? Economista americano faz alerta após preços em SP e RJ dobrarem em cinco anos; brasileiros dizem, porém, que situação é diferente da dos EUA pré-crise de 2008 BBC | 04/09/2013 09:32:5 O aquecimento do mercado imobiliário em cidades como São Paulo e Rio, com aumento nos preços e na oferta de imóveis, levanta preocupações de que exista uma eventual "bolha imobiliária" em cidades brasileiras. É possível que haja uma sobrevalorização nos…

Questão: O Brasil corre o risco de sofrer uma bolha imobiliária? Em minha opinião o Brasil não corre o risco de sofrer uma bolha imobiliária devido os seguintes fatores: 1) A análise e concessão de crédito, por parte das instituições financeiras, é bastante criteriosa, exigindo garantias e ainda de 20 a 30% de capital do comprador (tomador de crédito). 2) Embora a demanda e procura no Brasil tenha crescido muito nos últimos anos, a maior parte desta no Brasil é ainda de…

Bolha imobiliária continua a crescer a todo vapor no Brasil Setor controlado por capitais especulativos com crescimento em cima de recursos públicos: crédito a juros menores, programa Minha Casa Minha Vida. Queda em 40% das ações das construtoras em 2011 Enquanto o preço dos imóveis aumentou, em 2011, em torno de 26,3% no Brasil, e 27% em São Paulo, apesar do crescimento em 29% no mês de novembro, de acordo com o Secovi-SP (Sindicato da Habitação), as ações das construtoras caíram…

PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DE MINAS GERAIS Trabalho de metodologia do trabalho científico A BOLHA IMOBILIÁRIA BRASILEIRA Belo Horizonte 2014 Alexandre Navarro Camila Aquino Mariana Pimentel Thales Zanol A BOLHA IMOBILIÁRIA BRASILEIRA Metodologia do trabalho científico Apresentado como requisito de avaliação pela Pontifícia Universidade Católica de Minas gerais Professor orientador: Júlio F. de…

A bolha imobiliária RAMIRO ............... BLUMENAU 2014 RAMIRO .............. A bolha imobiliária Trabalho apresentado para avaliação na disciplina de Comunicação Oral e Escrita do curso de Técnico Logístico do Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial do Estado de Santa Catarina – SENAI. Professor: Tutti Konradt …

UNIVERSIDADE ESTADUAL DE GOIÁS – UEG UNIDADE UNIVERSITÁRIA DE CIÊNCIAS EXATAS E TECNOLÓGICAS CURSO DE ENGENHARIA CIVIL BOLHA IMOBILIÁRIA: UMA POSSÍVEL REPLICAÇÃO DO FENÔMENO NO BRASIL PUBLICAÇÃO N°: ENC. PF-XXX/14 ANÁPOLIS / GO MARÇO / 2014 PAULO VICTOR DA SILVA UNGARELLI BOLHA IMOBILIÁRIA: UMA POSSÍVEL REPLICAÇÃO DO FENÔMENO NO BRASIL PROJETO FINAL SUBMETIDO AO CURSO DE ENGENHARIA CIVIL DA UNIVERSIDADE ESTADUAL DE GOIÁS. ORIENTADOR: MsC. JULIANA LUIZA MOREIRA DEL FIACO…

ISES – INSTITUTO SUMARÉ DE ENSINO SUPERIOR FACULDADE SUMARÉ BOLHA IMOBILIÁRIA SÃO PAULO 2013 RESUMO Este trabalho tem a finalidade de demonstrar o que foi a crise, as principais consequências e também um comparativo entre a Bolha Imobiliária nos Estados Unidos em 2007/2008 e o Brasil atualmente, onde alguns economistas acreditam que estamos vivenciando o mesmo problema. Palavras Chave: Bolha Imobiliária; Consequências, EUA, Brasil. …

A bolha imoboliaria no Brasil O mercado imobiliário gera paixões. Para muitos, a compra de um imóvel é a decisão financeira mais importante da vida. Para investidores, é um potencial de lucros às vezes fantásticos. Para o País, um poderoso motor de crescimento e geração de empregos. Desde 2008, venho refutando alegações de que o Brasil tem uma bolha imobiliária prestes a estourar. De lá para cá, os preços dos imóveis dobraram, triplicaram ou subiram ainda mais. Impressionado com o…

Robert Shiller, profeta da bolha imobiliária americana e Prêmio Nobel de Economia em 2013, dará um curso gratuito pela internet sobre mercados financeiros. As aulas, que começam em fevereiro de 2014 serão dadas em inglês (com legendas na mesma língua) pelo portal Coursera. As inscrições já estão abertas. Segundo a descrição, o objetivo do curso é ajudar o público a compreender as "qualidades e imperfeições" de instituições financeiras como o sistema bancário, a securitização, os…