Atraso De Imóveis Na Planta

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presente demanda, haja vista que, até a presente data não foi imitido na posse, tambpouco possui a posse direta do imóvel, visto que não recebeu das mãos da construtora as chaves do imóvel. Verifica-se que a Autora, sequer juntou aos autos a certidão de propriedade em nome do Requerido, visto que, até a presente data, não ocorreu imissão na posse, ou até mesmo a posse direta do imóvel, o que por si só confirma a ilegitimidade acima mencionada. Não se alegue a existência do contrato…

depreende dos contratos, junto a Construtora, bem como, com a Caixa Econômica Federal, encontra-se o imóvel financiado por esta, tendo suas prestações regularmente quitadas, sendo cumprida, portanto, todas as obrigações pertinentes aos comparadores, ora autores. E, conforme já descrito acima, os autores pactuaram referido negócio jurídico em _______________________, com o imóvel ainda na planta, tendo as rés firmado o compromisso para entrega da unidade imobiliária até…

1060 de 1950. DOS FATOS Em data de ___ as partes assinaram Contrato Particular de Compra e Venda de Imóvel, referente ao apartamento de n.º ___ do Edifício _____ e sua respectiva fração ideal de terreno. O Contrato de Compra e Venda especifica as características do imóvel, valor e condições de pagamento, estabelecendo multas para a hipótese de descumprimento do contrato ou atraso no pagamento por parte do compromissário. O autor efetuou o primeiro pagamento do Contrato, na…

negócios com imóveis residenciais são aqueles feitos com unidades entre três e sete anos de vida. "Certamente, os primeiros proprietários já terão despedido gastos nos acessórios do imóvel, tais como armários embutidos, decoração do condomínio, melhorias no acabamento oferecido pela construtora etc. ", afirma Mauro Halfeld, autor do livro "Investimentos: como administrar melhor seu dinheiro", da editora Fundamento. Em sua publicação, Mauro dá algumas dicas: Ele lembra que, imóveis na…

Neste instrumento, previa-se a entrega do futuro imóvel até junho de 2012. Por razões desconhecidas pelo autor, a vendedora não honrou com o pactuado, diferentemente do autor, que pagou em dia o estipulado mediante depósitos bancários, conforme documentos anexos. Apesar de diversas notificações extrajudiciais, estas não surtiram efeito. O imóvel foi entregue em condições de habitação com um atraso absurdo de 1 ano, em junho de 2013. Durante esse atraso na demora, o autor viveu de…

2009 o Sr. Carlos Henrique Alves Pereira assinou um contrato de compra e venda de imóveis com a empresa construtora Doce Lar LTDA. Constava no contrato que a entrega do imóvel seria em Fevereiro de 2011, com uma tolerância de 120 dias para obras de arremate. Em Fevereiro de 2011, o Sr. Carlos Henrique que é Moto Taxista, chegou a pagar R$ 1,7 mil a “título de entrega de chaves”, sendo que o imóvel não teria saído da planta. Frustrado e revoltado, o comprador ajuizou ação de resolução de…

PERMUTANTE E CREDOR é legítimo proprietário e possuidor do imóvel urbano constituído pela casa sito à Rua............................................................, nº(....), e seu terreno formado pelo lote (............) do quarteirão (..........) da (..........) seção urbana de (.............), com (..........) m2, registrado no livro 9-h, sob o nº 100 e inscrita no livro 15-A, sob o nº 020 do Cartório do 21º ofício do Registro de Imóveis desta Capital. Parágrafo Primeiro: O…

irregularidades na construtora, dentre elas, o atraso constante e injustificado na entrega dos apartamentos vendidos na planta; não pagamento de indenização aos consumidores pelos prejuízos decorrentes desses atrasos e prédios com vícios de qualidade. Vários são os exemplos de irregularidades. A previsão de entrega do empreendimento Top Life, localizado em Águas Claras, era abril de 2010, porém os consumidores tiveram de esperar mais dois anos pelo imóvel. Apesar do atraso, a…

Irresignado, Aloir Rocha Neves e Fátima Cristina de S. Silva Neves sustentam, em síntese, (i) a nulidade da cláusula de tolerância de 180 dias para a entrega do imóvel; e (ii) a necessidade de aplicação de multa em razão da impontualidade da entrega da obra na mesma proporção prevista para o caso de mora do consumidor - 2% sobre o valor total do imóvel adquirido. Por sua vez, Sanderae Empreendimentos Imobiliários Ltda. aduz, em resumo, que: (i) o empreendimento foi entregue dentro do…