petição inicial

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE PORTO ALEGRE/RS.

Produtos Quimicos LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ (numero do CNPJ), distribuidora de produtor químicos com sede na Rua dos Perdizes, numero 25, na cidade de São Paulo, representada por seu administrador (nome) (sobrenome), (estado civil), inscrito no CPF (numero do CPF), RG (numero do RG), residente e domiciliado na Rua (nome da rua), nº (numero), na cidade de (nome da cidade). Vem em Juizo propor por meio de seus representantes legais (procuração anexa).

AÇÃO RENOVATORIA DE CONTRATO
DE LOCAÇÃO DE IMOVEL NÃO RESIDENCIAL

em face de João Pereira, brasileiro, (estado civil), inscrito no CPF (numero do CPF), RG (numero do RG), residente e domiciliado na Rua (nome da rua), Nº (numero), cidade de (nome da cidade), (estado).

DOS FATOS

A Empresa Produtor Químicos LTDA, em 12 de dezembro de 2009 firmou a locação de um prédio comercial localizado em Porto Alegre, na Avenida Farrapos, nº 500, Pertencente ao locador, através de contrato escrito (contrato anexo) prevendo a responsabilidade do locatário pelos encargos – IPTU, Seguro, Taxas – e o valor do aluguel, pago na sede do locador – lugar estabelecido no contrato. Tudo pago corretamente e sem nenhum atraso, como pode ser visto no relatório financeiro da empresa e nos recibos. Neste contrato também foi estipulado a duração de 3 anos. tal renovação que veio a ocorrer por igual período, estipulando o valor do aluguel – R$ 15.00,00.
O referido contrato possui garantia fidejussória de três pessoas: o casal Sérgio (sobrenome), inscrito no CPF (numero de CPF), RG (numero do RG), Maria (sobrenome), inscrita no CPF (numero de CPF), RG (numero do RG), além de Virgílio (sobrenome), inscrito no CPF (numero do CPF) RG (numero do RG).
Vale lembrar, que anteriormente a 2009 a empresa era completamente desconhecida no mercado gaucho, até que em agosto de 2010 houve a alteração do contrato social modificando o