modelo de contrato de promessa de compra e venda

CURSO DE DIREITO

Izabel Laís Galindo de Oliveira

CONTRATOS

MARINGÁ 2014

PROMITENTE: ARTHUR, (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), Carteira de Identidade nº (XXX), inscrito no CPF número (XXX) residente e domiciliado a rua (XXX) nº (XX), bairro (XXX), CEP (XXX) no estado de (XXX).

PROMISSÁRIO: BERNARDO, (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), Carteira de Identidade nº (XXX), inscrito no CPF número (XXX) residente e domiciliado a rua (XXX) nº (XX), bairro (XXX), CEP (XXX) no estado de (XXX).

Pelo presente instrumento particular de Promessa de Compra e Venda, as partes acima identificadas têm entre si, pôr este contrato e na melhor forma de direito, prometem e se obrigam a vender o imóvel abaixo descrito, regendo-se o compromisso pelas cláusulas e condições seguintes:

DO OBJETO
CLÁUSULA 1°: O PROMITENTE é o senhor e legítimo possuidor em mansa e pacifica posse de uma casa situada, na Rua das Oliveiras n º 700 bairro zona 40 na cidade de Maringá, no estado do Paraná. DA FORMA DE PAGAMENTO
CLÁUSULA 2°: O pagamento deverá ser efetuado pelo comprador em nome do vendedor, mediante uma entrada no valor de R$ 5.000,00 (Cinco mil reais) no ato da venda, mais 5 (cinco) parcelas no valor de R$ 45.000.00 (quarenta e cinco mil reais) todo 5° dia útil de mês que deverá ser paga mediante transferência bancária, na conta (XXX), agência (XXX) no Banco (XXX), e o restante deverá ser pago em dez parcelas iguais por meio de cheque n° (X), no Banco (XXX), Conta (XXX), Agência (XXX), sendo que a primeira parcela devera ser paga 5 dias após o pagamento da entrada.

DAS CONDIÇOES DA RESIDÊNCIA CLÁUSULA 3°: A residência encontra – se em perfeitas condições de uso, excetuando-se os desgastes naturais decorrentes da utilização normal e convencional do imóvel.

DA VISTORIA
CLÁUSULA 4°: A vistoria do imóvel já foi realizada pelas partes PROMITENTE e PROMISSÁRIO,