Corretagem

Trabalho De
Direito, legislação e ética profissional I e II

Valores de comissão do corretor de imóveis para São Paulo região

A tocante aplicação da tabela de comissões, o corretor deve seguir o que determina no código de ética profissional, sendo assim estando de acordo com o Art. 4°, inciso X, onde cumpre ao corretor de imóveis em relação aos seus clientes deve receber somente de uma única parte as comissões pelo mesmo serviço, sendo para proceder e haver consentimento de todos os interessados.

Capítulo XIII, Art.725 do código civil fala sobre a remuneração do corretor de imóveis, onde uma vez que tenha alcançado seu objetivo previsto no contrato de mediação ou ainda que este não se efetive em virtude de arrependimento das partes.

No Art. 6°, inciso V do código de ética fica estabelecido que seja proibido ao corretor receber comissões que ultrapassem a tabela ou ainda que tomem vantagens que não correspondem a serviços prestados.

Na lei federal no Art. 17, inciso IV o corretor de imóveis de vê estar dentro dos conselhos regionais para poder exercer sua profissão onde deve homologar obedecidas as peculiaridades locais, tabelas de preços de serviços de corretagem para uso dos inscritos, elaboradas e aprovadas pelos sindicatos respectivos.

Assim sendo, os percentuais de remuneração constantes da atual tabela foram aprovados pela diretoria do sindicato dos corretores de imóveis do estado de são Paulo (Sciesp) e homologados na 28º Reunião Plenária do CRECI-SP, realizada em 30 de novembro de 2002.

Venda
1)Imóveis urbanos............................6% a 8%
2)Imóveis rurais................................6% a 10%
3)Imóveis industriais.........................6% a 8%
4)Venda judicial.......................................5%

NOTA 1: Nas permutas, a remuneração será devida pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculada sob o valor de venda de cada imóvel.
NOTA 2: Quando a transação envolver diversos