contrato locação imóvel rural

Instrumento Particular de Contrato de Locação de Imóvel Rural LOCADOR: xxxxxxxx, neste ato representado pelo inventariante xxxxxxxx, brasileiro, solteiro, portador da CI M xxxxxxxx, inscrito no CPF sob o n.º xxxxxxxxx residente e domiciliado à Rua xxxxxxx, Congonhas,.MG, CEP 36.415.000
LOCATÁRIO: xxxxxxxx; brasileiro, C I MG - xxxxxxxx; CPF - xxxxxxxxxx; Rua xxxxxxxxxxxxxxxxx; Belo Vale MG, 35473-000.
CLÁUSULAS E CONDIÇÕES
OBJETO
Cláusula 1ª – Locação de uma área Rural, com aproximadamente 17 hectares, situado no Município de Belo Vale MG, denominada Gentio de Baixo, com capim, para consumo de bovinos e eqüinos.
DESTINAÇÃO DO IMÓVEL
Cláusula 2ª - O imóvel destina-se única e exclusivamente a fins pastagens de animais bovinos.
Cláusula 3ª - O locatário não poderá ceder sublocar ou transferir a outros o presente contrato ou o imóvel sem o prévio consentimento do locador.
PRAZO DO CONTRATO
Cláusula 4ª - O prazo de locação será de 12 (doze) meses, iniciando-se em XXXXXXXXXX e terminando em XXXXXXXXXXXXX, independente de qualquer aviso, notificação ou interpelação judicial, podendo ser renovado automaticamente, caso as partes se silenciem.
Cláusula 5ª - As chaves das porteiras ficam disponíveis a partir do dia XXXXXXXXXXX.
VALOR DO ALUGUEL
Cláusula 6ª - O aluguel mensal será de R$ XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, a vencer pontualmente no dia 05 de cada mês. O aluguel deverá ser pagos por meio de contra recibos, no endereço em epígrafe.
TRIBUTOS E DESPESAS
Cláusula 7ª - Todas as despesas diretamente ligadas à conservação do imóvel, tais como, água, luz, gás, telefone, são por contas do locador, assim somente os estragos causados pelas criações do locatário, deverão ser corrigidas ao final deste contrato, ou se as mesmas acarretarem prejuízos ao locador deverá ser refeito imediatamente. EX Criação entrando em hortas, pomares do locatário. Portanto as cercas deverão ser sempre acompanhadas por funcionários do locatário evitando assim tais incômodos.
REAJUSTE