Contrato de venda

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO A PRAZO
IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: Fabio da Silva, Brasileiro, Solteiro, lavrador, Carteira de Identidade nº 8.714+688-5, residente e domiciliado na Rua professor João leite Pereira, nº 172, bairro Vila Cida, Cep 12.600-000, Cidade Lorena, no Estado de São Paulo;

COMPRADOR: João Bosco Marçal, Brasileiro, Solteiro, Ajudante geral, Carteira de Identidade nº 10.666.547-9, C.P.F. nº 625.025.738-15, residente e domiciliado na Rua Francisco Xavier de Almeida, nº 241 fundos, bairro Santo Antonio, Cep 12.600-000, Cidade Lorena, no Estado São Paulo.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de Terreno a Prazo, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a venda do terreno, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, situado na Rua Professor Augusto Ribeiro, nº 800, bairro Pq. Rodovias, Cep 12.600-000, Cidade Lorena, no Estado São Paulo, possuindo as seguintes descrições1: 5 m de largura por 25 metros de comprimento totalizando 125 M2 , de propriedade do VENDEDOR, adquirido por este por meio de compra.
DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 2ª. O COMPRADOR se responsabilizará pelo pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam sobre o terreno a partir do momento em que for assinado este contrato, mesmo que o lançamento seja feito em nome do VENDEDOR ou de terceiros2.

Cláusula 3ª. O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a transcrição do imóvel3, a ser realizada quando da total quitação das parcelas acertadas neste instrumento.

Cláusula 4ª. A posse do terreno passará ao COMPRADOR quando da assinatura deste instrumento até o momento em que todas as parcelas estejam quitadas.

Cláusula 5ª. Quando da assinatura deste contrato, o VENDEDOR disponibilizará o terreno ao