Contrato de Locação

CONTRATO DE LOCAÇÃO

LOCADOR: JOEL TEIXEIRA DOS SANTOS, brasileiro, solteiro, portador da carteira de Identidade nº 443003 e CPF nº 009.359.372-42 residente a Rodovia Perimetral Norte nº 2292 – Copalma -Porto Grande- Amapá.
LOCATÁRIO: MADAP EMPREENDIMENTOS AGRICOLAS LTDA - EPP, CNPJ 08.788.873/0003-87, Sociedade Empresaria Limitada, Endereço: Rua 100, S/N Apartamento 08 Bloco Repartimento, Residencial Comunidade Jari S40, Distrito de Monte Dourado – Municipio de Almeirim – PA Cep 68.240000.
PRAZO DA LOCAÇÃO: 03 meses
INÍCIO: 10/09/2013
TÉRMINO: 10/12/2013
VENCIMENTO: DIA 10 (dez) DE CADA MÊS; sendo que será sempre em dinheiro nas mãos do LOCADOR.
VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO: R$ 700,00 (setecentos reais)
ENDEREÇO DO IMOVEL LOCADO: Avenida Calçoene nº 276, Bairro: Malvinas, no Município de Porto Grande-AP
O LOCADOR supra qualificado, e o locatário, também supra qualificado, resolvem ajustar a locação do imóvel retro descrito, que ora contratam, sob as clausulas e condições seguintes:
I. A locação vigerá pelo período estabelecido no preâmbulo deste instrumento, devendo o LOCATÁRIO restituí-lo, findo o prazo, independente de notificação judicial ou extrajudicial.
II. O valor mensal da locação será aquele pactuado no preâmbulo deste instrumento, e o aluguel será reajustado na periodicidade também retro mencionada, ou no menor período que a legislação vier a permitir, com base no índice governamental destinado a promover a atualização monetária das mensalidades locatárias em REAIS ou, na sua falta, pelo índice da inflação do período, medido pela Fundação Getúlio Vargas.
III. O aluguel será exigível, IMPRETERIVELMENTE, NO DIA DO VENCIMENTO, supra-estabelecido, devendo o pagamento ser efetuado no endereço (onde deverá ser pago o aluguel), ou outro que lhe seja fixado por escrito.
IV. Parágrafo único- A eventual tolerância em qualquer atraso ou demora no pagamento de alugueis, impostos, taxas, seguro, ou demais encargos de responsabilidade do LOCATÁRIO, em