Ação de Execução de Contrato de Locação

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE LAGUNA/SC

__________, brasileiro, solteiro, técnico em construção, inscrito no CPF nº________, residente e domiciliado na Avenida ____________, vem, à presença de Vossa Excelência, por seus procuradores que subscrevem, com fundamento nos artigos 566 e seguintes do Código de Processo Civil, propor:

AÇÃO DE EXECUÇÃO POR QUANTIA CERTA
CONTRA DEVEDOR SOLVENTE

Em desfavor de: _____, brasileiro, solteiro, jornalista, portador do RG nº______ e inscrito no CPF nº________, residente e domiciliado na Rua _________, tendo em vista os substratos fáticos e de direito seguintes:

1 — O Exequente firmou com o Executado em 30/05/2012, contrato de locação de UM APARTAMENTO, ED. Costa de Samoa, nº 304, situado na Rua Renne Rollin, Mar Grosso, Laguna/SC, com aluguel fixado em R$850,00 (oitocentos e cinquenta reais), a ser pago mensalmente, conforme verifica-se no contrato incluso.

2 — O contrato noticiado teve início em 30/05/2013 e término datado para 29/05/2013.

3 — O Executado não assinou recibo de entrega de chave, vindo a abandonar o imóvel sem prestar qualquer esclarecimento.

4 — Ocorre Excelência, que a além do Executado romper com o contrato firmado, também deixou de adimplir com os aluguéis vencidos, referente aos meses Abril/2013, maio/2013 e junho/2013.

5 — Os débitos da locação atualizados monetariamente alçam a quantia de R$ 3.023,73 (três mil, vinte e três reais e setenta e três centavos), exposto na tabela abaixo:

Resultado do Cálculo de Atualização Monetária
Valor
R$ 2.250,00
Data inicial
05/04/2013
Data final
30/09/2014
Valor atualizado
R$ 2.435,76
Juros mensal
Juros de 1,00% de 05/04/2013 até 15/10/2014.
Valor dos juros
R$ 446,85
SELIC
R$ 0,00
Subtotal
R$ 2.882,60
Multa (5,00%)
R$ 144,13
Total
R$ 3.026,73
Total geral
R$ 3.026,73

6 — Mas não é só Excelência, o Executado, também não adimpliu com as despesas extras pactuadas na