Petiçao De Aluguel

de rescisão de contrato de locação requerendo à condenação da ré ao pagamento de alugueis atrasados e multa contratual com base no art. 62, I, II ”b” da Lei 8245/91. Tal Imóvel foi locado com localização na Rua Antônio Albuquerque, n. 1200, apo. 202, bairro Funcionários em Belo Horizonte. Foram fiadores deste contrato o senhor José Luiz da Silva, e a senhora Antonieta Machado que era viúva à época. O valor dos alugueis acordados no contrato equivalem á R$2.000,00 por mês, mais a multa…

relativamente ao imóvel situado na Av. Ataulfo de Paiva, 10.000 – Leblon/RJ, ficando ajustado o valor para pagamento do aluguel mensal em R$5.000,00. Por serem velhos amigos, João dispensou Miguel de apresentar um fiador ou qualquer outra garantia da locação. Sucede que, decorridos 10 meses de vigência do contrato, Miguel passou a não mais honrar sua obrigação quanto ao pagamento dos aluguéis e acessórios. Com base em tal situação, responda aos itens a seguir, utilizando os…

interesse na ação ou que autorizam a sua presença em Juízo, ou seja, os documentos em que fundar o seu pedido. Reza o artigo 282 do digesto processual: "A petição inicial será instruída com os documentos indispensáveis à propositura da ação." Enquanto que o artigo 396 do mesmo diploma legal impõe que: "Compete à parte instruir a petição inicial (art. 283), ou a resposta (art. 297), com os documentos destinados a provar-lhe as alegações." Outrossim, em se tratando de Ação de Execução…

impenhorabilidade de imóvel considerado bem de família, sendo viável admitir a petição de embargos para decisão sobre a matéria de ordem pública, com julgamento de mérito, como dela se conheceria por meio de simples petição nos autos da execução. A impenhorabilidade do bem de família, por se tratar de matéria de ordem pública, pode ser argüida a qualquer tempo, seja por meio de embargos do devedor ou de simples petição nos autos da execução. APELAÇÃO CÍVEL Nº 1.0024.05.642742-0/001 -…

FATOS A sentença proferida na ação ordinária de despejo por falta de pagamento restringiu-se a: (1) determinar o despejo da recorrente WOLTHERS DECOR – PROJETOS E OBJETOS DE DECORAÇÃO LTDA.-ME, bem como (2) condenar as recorrentes ao pagamento do aluguel vencido em janeiro/2010, bem como (3) daqueles vencidos até a data da efetiva desocupação do imóvel. Conforme restou comprovado nos autos da ação de despejo, o imóvel objeto da ação já estava desocupado desde outubro/2009, tendo em vista…

Art. 285-B. Nos litígios que tenham por objeto obrigações decorrentes de empréstimo, financiamento ou arrendamento mercantil, o autor deverá discriminar na petição inicial, dentre as obrigações contratuais, aquelas que pretende controverter, quantificando o valor incontroverso. (Incluído pela Lei nº 12.810, de 2013) Parágrafo único. O valor incontroverso deverá continuar sendo pago no tempo e modo contratados. (Incluído pela Lei nº 12.810, de 2013) Comentários: 1) A redação do…

Qual o objetivo do procedimento cautelar de justificação? Quem pretender justificar a existência de algum fato ou relação jurídica, seja para simples documento e sem caráter contencioso, seja para servir de prova em processo regular, exporá, em petição circunstanciada, a sua intenção. 2) Quais as hipóteses de defesa no procedimento de homologação do penhor legal I- nulidade do processo; II - extinção da obrigação; III - não estar a dívida compreendida entre as previstas em lei…

Pública ou pelos advogados dos transatores; III - os contratos garantidos por hipoteca, penhor, anticrese e caução, bem como os de seguro de vida; IV - o crédito decorrente de foro e laudêmio; V - o crédito, documentalmente comprovado, decorrente de aluguel de imóvel, bem como de encargos acessórios, tais como taxas e despesas de condomínio. VI - o crédito de serventuário de justiça, de perito, de intérprete, ou de tradutor, quando as custas, emolumentos ou honorários forem aprovados…

processo. Prazo para o depósito:  Locação: no vencimento.  CPC: até 5 dias após o vencimento.  Locação: até a sentença.  CPC: não estabelece termo final. • PETIÇÃO INICIAL  Requisitos:  CPC arts. 282 e 893  LOCAÇÃO art. 67 - I Requerer autorização para realizar o depósito da quantia ou da coisa devida Especificar os aluguéis e acessórios da locação com indicação dos respectivos valores. Prazo para o depósito:  Locação: 24 horas  CPC: 5 dias Requerer a citação do réu para…

autorizado a depositar o valor R$ 0.000,00( .x.x.x.x.x.x.x ), atualizado até a oferta do depósito em juízo, quantia esta correspondente as parcelas vencidas. O Promovente, pois, tem o animus de adimplir o contrato. ( 2 ) Quanto à emenda à petição inicial 2.1. Quanto aos pedidos Os pedidos formulados pelo Autor, dizem respeito a reavaliação das cláusulas contratuais abaixo informadas, as quais oneram indevidamente o trato contratual. Oneram, releve-se, porquanto há…