Intervenções de recuperação de zonas urbanas centrais

Intervenções de recuperação de zonas urbanas centrais: experiências nacionais e internacionais Rose Compans O texto determina a relação entre o êxito e o fracasso com três fatores, o recurso financeiro, a capacidade técnica e administrativa e o marco legal apropriado. Se houver ausência de coerencia entre os fatores, ao invés de revitalizar a área central e aproveita-la ao máximo, irá agravar os problemas existentes e gerar outros, como o fenômeno da “gentrificação”. O arquivo publicado pela CIAM, O coração da cidade, traz um conjunto de diretrizes para a área central, baseado em um movimento modernista e na Carta de Atenas, foi severamente criticado e considerado como uma utopia baseada na estratificação social. Existe vários movimentos realizados, assim como no EUA e na Grã-Bretanha, em que a revitalização do centro foi baseada em um planejamento comercial a base de incentivos para atrair as empresas privadas, o que resultou no processo de “gentrificação”, a minoria étnica e a população de menor poder aquisitivo foram expulsos da região por falta de recursos. Já em Barcelona , mesmo ocorrendo o mesmo processo no qual a , cerca de 70% do plano urbanístico foi execultado com sucesso através de uma reestruturação urbana e econômica com a cooperação do público e do privado. O projeto no Rio de janeiro, onde as decisões governamentais foram consultadas pela população, foi concluído com êxito, resultando na conservação do patrimônio cultural. Da estratégia ao projeto

PROJETO AUP0268 – Planejamento de Estruturas Urbanas e Regionais Fichamento II CAMPANA, Rose. “Intervenções de recuperação de zonas urbanas centrais: experiências nacionais e internacionais” in EMURB. Caminhos para o centro, São Paulo, 2004 p. 26-60. São Paulo Professor Dr. Pedro Tadei Camilla Almeida Silva NºUSP: 6817610 São Paulo, setembro de 2010 FICHAMENTO II Intervenções de recuperação de zonas urbanas centrais: Experiências nacionais e internacionais CAMPANA,…

Rose Compans O texto trata das intervenções físicas no espaço urbano e até que ponto o êxito ou fracasso das intervenções urbanas são relacionados à falta de coerência dos agentes públicos e/ou privados ou se é devido à falta de recursos financeiros e administrativos. Se no caso de ser a falta de coerência dos agentes públicos e/ou privados, o plano urbanístico ao invés de revitalizar a área em seu aproveitamento máximo, agrava os problemas e podem gerar outros, como o fenômeno da…

referências histórico-urbanísticas destaca-se o Castelo / Convento de Cristo, hoje classificado como Património da Humanidade, e a Zona Histórica da Cidade, emoldurada pelas matas circundantes. As características fisiográficas da envolvente da cidade histórica, marcadas pelo relevo acidentado e pelo coberto vegetal, constituíram barreiras à expansão urbana, induzindo a que esta se processasse, numa primeira fase para Sul, ocupando as áreas circundantes da Várzea Grande. Esta área…

1. SITUAÇÃO GERAL 1.1 A QUESTÃO DA DETERIORAÇÃO DE ÁREAS URBANAS CENTRAIS Com o surgimento da cidade industrial, aparece a deterioração de áreas urbanas, que se intensificou desde meados do século passado nas grandes cidades, que tem uma maior atuação com a relação direta dos grandes processos dinâmicos de produção e consumo. O mercado imobiliário está sobre influência de tendência centrípeta e centrifuga que fazem parte do crescimento urbano. Centrífuga, processo de urbanização…

- Revistalização de Centros Urbanos Autor José Geraldo Simões Junior Argumento Central - A questão de Deterioração de Áreas Urbanas Centrais; - Os diferentes enfoques de intervenção na recuperação de áreas urbanas deterioradas; - Experiências de Revitalizadão de áreas centrais e históricas em cidades brasileiras; - Estudos de Caso da cidade de São Paulo; Síntese / Conteúdos Com o surgimento da cidade industrial, aparece a deterioração de áreas urbanas, que se intensificou nas…

RESUMO: Intervenções em centros urbanos: Objetivos, estratégias e resultados. Projeto de Urbanismo II Intervenções em centros urbanos: Objetivos, estratégias e resultados. Os centros das cidades são a parte mais dinâmica da vida urbana, decorrente da intensa atividade terciaria, eleito para a localização de instituições publicas e privadas. Quando a expansão das áreas urbanas intensifica-se, surge uma rede de subcentros, que passa a concorrer com o principal, processo que…

INTERVENÇÕES EM CENTROS URBANOS: OBJETIVOS, ESTRATÉGIAS E RESULTADOS Heliana Comin Vargas Ana Luisa Howard de Castilho Os centros das cidades têm sido identificados como o lugar mais dinâmico da vida urbana, decorrentes da marcante presença das atividades terciárias (aquelas que incluem o comércio e os serviços varejistas). Historicamente eleitos para a localização de diversas instituições públicas e religiosas, os centros têm a sua centralidade e o seu significado, por vezes,…

Terra Urbanizada e o Programa de Locação Social – S.Paulo Arq. Margareth Matiko Uemura Dez/2008 GESTÃO TERRITORIAL Objetivos • Reverter os processos de periferização e segregação sócioespacial • Ocupar os imóveis vazios e subutilizados, principalmente nas áreas centrais e sub-centros que são dotados de infraestrutura e equipamentos urbanos • Estabelecer políticas (programa e financiamentos) que atendam a demanda de até 3 salários mínimos que compõe o déficit…

Universidade Presbiteriana Mackenzie Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Jéssica Aparecida da Silva Oliveira F12 31253687 Resumo: Texto 4 Da estratégia ao projeto O autor mostra a visão de projeto urbano como uma nova dimensão, opondo-se a urbanização de infraestrutura e zoneamento surgida no anos 60, através de projetos unitários de arquitetura que pretendem ir alem dos limites físicos. A segunda geração de projetos urbanos se deu nos anos 70 após a dita " crise…