Incorporações Imobiliárias

posse e não oferecem a possibilidade de registro em Cartório de Registro de Imóveis, já que se constituem em realidade fática encontrada muito comumente na região do Litoral Norte paulista e não possuem o respaldo oferecido pela Lei de Incorporações Imobiliárias, Lei Federal nº 4.591 de 16 de Dezembro de 1964, ficando muito prejudicada a gestão dos interesses comuns daqueles que adquiriram unidades nesse tipo de empreendimento. A pesquisa tratará…

Introdução á economia. 17.ed. São Paulo: Atlas, 1997. VICECONTI, Paulo Eduardo Vilchez. Introdução á economia. 2ed. São Paulo: Frase Editora, 1996. SILVA, Antônio Pereira - Manual doTécnico em Transações Imobiliárias – Volume 1. AB Editora, 1994. SILVA, Adelphino Teixeira – Organização e Técnica Comercial, 20ª

COMARCA DE CAXIAS DO SUL-RS. PROCESSO Nº: 010/1.16.0016847-6 PARTE AUTORA: JUSTINO ALVES GOUVEIA PARTE RÉ: SANTA MATILDE INCORPORAÇÕES E CONTRUÇÕES LTDA JUSTINO ALVES GOUVEIA, devidamente qualificado nos autos do processo nº 010/1.16.0016847-6, Ação Ordinária de Rescisão Contratual Cumulada com Pedido de Indenização por Danos Morais, que move contra SANTA MATILDE INCORPORAÇÕES E CONSTRUÇÕES LTDA, feito que tramita neste juízo por sua procuradora infra assinada, vem respeitosamente…

INTRODUÇÃO No mercado atual o ramo imobiliário e desejado por todos embora tenhamos um grande números de imobiliárias e corretores independentes a grande maioria deixam a desejar pelo serviço prestado. Por isso venho atreves deste trabalho e tentar mostrar o caminho do sucesso com imobiliárias e Construtoras que tem crescimento em nosso mercado tentando mostrar o seu maior diferencial para as vendas. Embora que todas têm que ter a visão de hoje e

forma sólida e acentuada. Este projeto multidisciplinar visa demonstrar este crescimento, utilizando a Brookfield Incorporações como grande exemplo para dimensionar esta realidade. Dando ênfase no desenvolvimento de sua estrutura organizacional, filosofia de atuação, comprometimento com qualidade, rapidez, eficiência e dedicação dos funcionários aos clientes, a Brookfield Incorporações vem solidificando sua marca no país e conquistando cada vez mais espaço no mercado Brasileiro.…

reconhecido como patrimônio autônomo. O objetivo deste estudo é verificar a aplicabilidade do Patrimônio de Afetação para uma incorporadora verificando suas vantagens e desvantagens. Desta forma, foi avaliada a viabilidade da Empresa Bortoncello Incorporações Ltda. em afetar o patrimônio de seus empreendimentos conforme Lei 10.931/2004. Ainda, o mesmo poderá ser utilizado para consulta da empresa e demais interessado, pois abrange todas as mudanças necessárias para a adequação conforme…

CONTABILIDADE SOCIETÁRIA .................................................................... 8 5.3 INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVÍL........................................................ 10 5.4 INCORPORAÇÕES E OUTROS CONTRATOS DE CONSTRUÇÃO .......... 11 5.5 CONTRATOS DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA .................................... 13 5.6 CONTRATOS DE CONSTRUÇÃO APÓS O PRONUNCIAMENTO TÉCNICO CPC 17 ...........................................................................................

DOS OFICIAIS DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL TÍTULO: PRÁTICA DOS PROCEDIMENTOS INTERNOS NOS CRIs DE IMÓVEIS DAS INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS. Paulo Airton Albuquerque Filho Presidente da Comissão de Direito Ambiental da OAB/CE Especialista em Direito Processual Civil Especialista em Direito Imobiliário Especialista em Direito Ambiental Introdução A Incorporação Imobiliária surgiu das necessidades sociais e se desenvolveu pela criatividade dos empreendedores no ramo…

São perfeitamente distintas as hipóteses: 1) o construtor-incorporador constrói para si próprio ou para venda após o “habite-se”: não é situação tributada pelo ISS, porque falta a essa atividade o caráter de prestação de serviço; e 2) a empresa imobiliária promove a venda da fração ideal de terreno e se compromete a construir a benfeitoria: é situação tributada pelo ISS, por se constituir em atividade perfeitamente tipificada. Em resumo, portanto, acreditamos que neste trabalho tenha…

condôminos. Existem vários critérios para o cálculo da fração ideal, sendo dois os mais usados: o da área e o do valor. O art. 1331 do Código Civil estabelece que “a fração ideal no solo e nas outras partes comuns é proporcional ao valor da unidade imobiliária, o qual se calcula em relação ao conjunto da edificação”. REFLEXOS DA FRAÇÃO IDEAL: As frações ideais vinculadas às unidades autônomas, configuram-se de grande importância no trato das relações condominiais,: a) O titular…