Incorporações Imobiliárias

EDIFÍCIO MULTIFUNCIONAL MIXED USE BRASCAN CENTURY PLAZA SÃO PAULO, BRASIL Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados LTDA FICHA TÉCNICA CLIENTE Brascan Imobiliária Incorporações S.A. INCORPORADOR Brascan Imobiliária Incorporações S.A. CONSTRUTOR Método Engenharia S.A. OPERADOR Brascan Imobiliária Incorporações S.A. PRODUTO Edifício de Escritórios, Flats Hoteleiros, Centro de Convenções, Centro Comercial, Cinemas ÁREA DO TERRENO 12.600,00 m2 (antiga fábrica…

A Contabilidade Imobiliária Na Construção Civil A Contabilidade Imobiliária é uma das áreas que o profissional contador pode perfeitamente explorar dentre as diversas áreas de atuação existentes noramo da contabilidade tais como: contabilidade pública, contabilidade empresarial, contabilidade de custos. Enfim, é uma profissão de grandes oportunidades! Especificamente, na área de ContabilidadeImobiliária é bastante escasso os escritórios de contabilidade prestar este tipo de serviço e,…

incorporador, a incorporação poderá ser submetida ao regime da afetação, pelo qual o terreno e as acessões objeto de incorporação imobiliária, bem como os demais bens e direitos a ela vinculados, manter-se-ão apartados do patrimônio do incorporador e constituirão patrimônio de afetação, destinado à consecução da incorporação correspondente e à entrega das unidades imobiliárias aos respectivos adquirentes.(Incluído pela Lei nº 10.931, de 2004) 2) O patrimônio de afetação se comunica com…

Custo Unitário Básico Origem • O custo unitário básico teve origem através da Lei Federal n° 4591 de 16 de dezembro de 1964, que dispõe sobre as incorporações imobiliárias. Principais itens de artigos componentes da Lei nº4591: • Os Sinduscon ficam obrigados a divulgar mensalmente, até o dia 5 de cada mês, custos unitários de construção a serem adotados nas respectivas regiões jurisdicionais. • Na ocorrência de omissão de Sindicato Estadual, o construtor usará índices fixados por…

de tributação aplicável às incorporações imobiliárias”, não fazendo menção sobre a Cédula de Crédito Bancário, modalidade de mútuo bancário, cuja regulamentação é apresentada somente no Capítulo IV (arts. 26 a 45) da lei 10.931/04. A falta de técnica legislativa na inserção de matérias na Lei 10.931/04 é de causar espécie a qualquer operador do Direito, eis que, muito embora a lei disponha sobre “regime especial de tributação aplicável às incorporações imobiliárias”, em seu bojo…

..............12 3. Ambiente Sócio Cultural................................................................12 4. Fatores Políticos/Legais ...............................................................13 5. Incorporação Imobiliária e o Código de Defesa do Consumidor.14 6. Fatores Tecnológicos....................................................................14 3. PÚBLICO ALVO...............................................................................18 4

................ 10 5.1 Objetivos 5.2 Macroquantificadores 5.3 Estratégias 6 Bibiografias...................... ....................................................................... 11 Introdução A empresa Engenhad Incorporações Imobiliárias Ltda, tem como planejamento estratégico a viabilização e a execução de residenciais de alto padrão, contornados por imensas áreas verdes, entre Rio das Ostras e Macaé, sendo o primeiro o Residencial Bem Morar, Como forma de…

Pronunciamento Técnico CPC 17 – Contratos de Construção e pela Orientação OCPC 01 – Entidades de Incorporação Imobiliária, aprovados tanto pela CVM como pelo CFC. No final de 2009, foi emitida a Interpretação Técnica ICPC 02 – Contrato de Construção do Setor Imobiliário, aplicável especificamente a essa atividade e, com isso, surge uma enorme modificação onde nem todos os contratos da atividade imobiliária continuariam podendo ter seus registros contábeis das unidades vendidas efetuados…

Estudo das leis referentes à propriedade e às legislações urbanísticas e de construção civil: leis de parcelamento, uso e ocupação do solo, código de edificação, meio ambiente e sanitário; planejamento urbano, loteamentos, condomínios e incorporações imobiliárias. A função social do arquiteto. O exercício da profissão do arquiteto e do urbanista, atribuições profissionais e responsabilidade. O Sistema Profissional. Entidades de classe. Código de Ética. Direito autoral. Relacionamento…

abaixo a tabela de atividades. Grupo Tipos de atividade I Revenda para consumo de combustível derivado de petróleo, álcool etílico carburante e gás natural II Venda de mercadorias – Transporte de cargas – Serviços hospitalares – Atividades imobiliárias – Atividade Rural – Construção por empreitada com emprego de material próprio – Industrialização com material fornecido pelo encomendante – Outras atividades sem percentual específico. III Serviços de transporte (exceto cargas) –…