Especulação Imobiliária

outros. O objetivo deste artigo consiste em explicar de forma clara o que é mercado imobiliário além de relatar suas formas de investimento, as leis que controlam todas as transações, lei da oferta e da procura de bens imóveis, as especulações imobiliárias e quais as expectativas futuras visto que a expansão deste mercado foi instantânea trazendo muitos investidores. Optou-se pelo método qualitativo de pesquisa, ou seja, exploratória, através de pesquisas bibliográficas, sites e…

“A sagrada terra especulada” – A luta contra o setor noroeste. A especulação imobiliária no Distrito Federal vem crescendo a cada dia, é o segundo metro quadrado mais caro do país, qualquer área até mesmo as cidades satélites ‘sofrem’ com tal questão, pois sempre tem os beneficiados que são os donos das construtoras e os que compram saem prejudicados, por muitas vezes pagar muito caro por uma estrutura que não foi tão bem executada em um lugar que não ofereça a prestação de…

influência da imobiliária Tubal Vilela na (re) estruturação urbana de Uberlândia MARTINS, I. C; RAMIRES, J. C. L; SOARES, B. R. A expansão urbana de Uberlândia e a ação da imobiliária Tubal Vilela. Sociedade & Natureza, Uberlândia, v. 9, n. 17, p. 57-79, janeiro./julho 1997. O artigo baseia-se em análise de livros, artigos, periódicos e em notícias e documentos da época estudada. O trabalho compreende as fases de 1950 - 1970, e tem como objetivo mostrar a influência das ações da…

a)Especulação imobiliária O valor de um terreno é dado pelo meio em que é colocado.Fatores como infraestrutura do local,acesso a serviços e índice de criminalidade,são determinantes para a variação dos imóveis de um lugar. O processo de especulação imobiliária é muito interessante para os grandes comerciantes de terrenos,que podem comprar um imóvel com valor muito barato,espera-lo se valorizar e vender por um preço mais alto. O mercado regula o processo de especulação imobiliária.Há pouca

terrenos nas cidades, ao custo dos serviços e dos materiais de construção, à especulação imobiliária, a falta de políticas públicas urbanas de moradia dentre outras coisas. Problemas da pesquisa e justificativa Tem-se observado no município de Uberlândia o encarecimento dos custos das moradias na cidade e a consequente dificuldade no acesso a elas. O preço dos aluguéis e dos terrenos sobe com a especulação imobiliária, os custos de serviços e materiais de construção não são nada…

ANÁLISE DA EXPANSÃO IMOBILIÁRIA DA CIDADE DE GOIÂNIA ANALYSIS OF EXPANSION OF REAL GOIÂNIA CITY Felipe Mendes Ribeiro (1); Antônio Claret de Almeida Gama Junior (2). (1) Formando de Engenharia Civil da PUC - Goiás: felipemr92@gmail.com (2) Professor Orientador resumo Como nos dias atuais as estratégias de vendas estão cada vez mais restritas em apenas vender o que se tem, e não tentar entender a quais os desejos de entender as necessidades dos consumidores. Este trabalho, além de expor algumas

o conceito de espaço periurbano, metrópole e megalópole. A criticidade se faz presente, como na referência a especulação imobiliária. De fato é uma crítica plausível, a especulação imobiliária é uma das grandes responsáveis pelos vazios urbanos e a valorização ou não de uma determinada área, o que influi direta ou indiretamente na cidade. Atrelado ao processo de especulação está uma forte segregação espacial. Isso caracteriza a sociedade urbana brasileira “resultante do…

de casas seja de 10 milhões de unidades, o que demonstra a carência de moradias. A autora aborda a questão da segregação sócio-espacial (de um lado as mansões do outro as favelas e cortiços), além dos grandes terrenos vazios (destinados a especulação imobiliária) e o que o Estado tem feito para resolver o problema (como a criação de várias linhas de créditos). Para Rodrigues (1990) todo cidadão tem direito a moradia, o seu salário deveria ser suficiente para lhe garantir uma casa, porém…

proprietário tem para regularizar a situação do terreno e condições excepcionais para empreendimentos de grande porte. Este artigo me chamou atenção pois trata da utilização dos terrenos e formação de vazios urbanos propositais, que estimulam a especulação imobiliária. A espera para valorização do terreno visa o benefício apenas do proprietário, diminuindo os espaços disponíveis da sociedade e prejudicando as classes economicamente vulneráveis, que com a alto dos preços não tem condições…

- De que forma é possível contemporizar(flexibilizar/chegar a um acordo) o direito constitucional à moradia e “a especulação imobiliária”? A CF diz que todos tem o direito à moradia, mas nem todo mundo consegue ter uma propriedade. Geralmente quem tem propriedade são pessoas com muito dinheiro e acabam construindo estoques de bens imóveis, fazendo com que no futuro tenham uma melhor valorização do mesmo. O que poderia ser feito era quem sabe entrar em um acordo com o proprietário do bem imóvel